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飞机一响，黄金万两
悉尼时刻，来了，真的来了！
经过 15 年的规划和 7 年的建设
就在刚刚，西悉尼国际机场全天候24小时货运区正式投入运营
这件事，这将改写悉尼，乃至澳洲的进程。
是澳大利亚政府在悉尼西部投资 180 亿澳元的核心项目
机场货运区可同时容纳8架波音747/777货机，16架波音737/A320国内货运飞机。
而且，机场设施未来还将逐步扩展
机场货运区最终将发展到每年可服务高达 180 万吨的航空货物。
在货运区启用后的24小时内，货运设施转运的包裹会超过16万个。
更重要的是，西悉尼机场，是24小时全天候运营！
什么概念呢
周一在澳洲福斯特（Forster）捕获的鱼
可以在周二就能送上新加坡人，中国人，欧洲人的餐桌。
就是这么快
西悉尼机场，是澳大利亚50多年来首个新建的大型国际机场。
将帮助澳洲向全球运输快递货物。
甚至改写澳洲未来的物流、贸易，供应链，货运格局。
而且，能为西悉尼居民创造数千个优质的新就业机会，让他们能够在距离家庭更近的地方工作。
将打开悉尼、西悉尼的大城市发展格局。
而且，不止于货运，机场在10月25日开始客运航班。
这更是澳洲航空业历史性的一篇。
更多的人流，更多的商业，更多资金，更多的资源将汇集西悉尼。
这对西悉尼的资金资本格局和房地产市场，是强有力的催化。
悉尼西房地产市场有几个特别吸引人的地方，
首先，它的房价基数较低（2019 年为 103 万澳元，现在是 187 万澳元）
这意味着购房者有更大的购买空间。
对于现在来说，可能你买的是它的未来
悉尼西郊区房屋中位价的平均增长情况，大家可以看一下
而且，就在悉尼西机场开始运营之际
机场周边地区的房屋和地块引发了抢购热潮，租金飙升至1500澳元每周
简直疯狂
许多家庭都希望有机会居住在这座有望成为 24 小时不眠之城的附近。
房产经纪人报告称
悉尼西地区现代住宅的买家咨询量激增，
这些人很精明，他们觊觎的是具有开发住宅或商业项目潜力的大型地块。
他们被靠近悉尼西正在发展的社区的前景所吸引
他们看中与航空城相关的就业、基础设施和连通性的长期增长。
许多的投资者将西悉尼国际机场视为人口就业和投资长期增长的驱动力
他们中的许多人要么看中这块的发展，在这经营企业
要么在将直接受益于机场及其周边基础设施带来的活动的行业工作。
从历史来看，像这样的特大型基础设施项目，往往会带动城市的就业，基础设施，房地产的强劲增长。
而且这个地区风景宜人，基础设施配套出奇的好
居民们可以享受绿地，运动场、球场、步行道、公园、自然游乐区、水上游乐场和野餐设施。
附近还有成熟的本地学校，进一步提升了社区的便利性
随着新机场的开放，悉尼西部地区的房产中介预计将会非常忙碌，
因为买家和租客会涌向该地区
随着新机场的启用和地铁线路计划
西悉尼会成为住宅和商业买家的热门目的地。
基础设施升级也为这里带来了更多就业机会。
国内国外资本都表现出浓厚的兴趣，并准备采取前瞻性的眼光进场
西悉尼吸引力不仅在于靠近机场，更重要的是
它正在重新定义澳大利亚工业格局的下一个阶段。
州政府也相当给力
新南威尔士州政府，撤销了对悉尼西部国际机场附近低噪音地区附属住宅的禁令，
为在五个地方政府辖区的部分地区建造房地产和写字楼打开了大门。
这将是澳大利亚工业和物流史上最优质的投资机会，并将具有全球意义，
世邦魏理仕将该项目描述为
十多年来澳大利亚市场上首个真正意义上的超高端单体资产
这里依靠新的交通基地来创造就业机会并吸引新居民。
随着规划和基础设施的推进，机场和航空城已经推动了悉尼西南地区的新住房市场
尤其是在那些将受益于新的交通连接和未来就业中心的郊区。
随着机场开放已成定局
周边郊区正成为购房者的首选房地产市场。
最典型的，就是布拉德菲尔德
布拉德菲尔德是一座在西悉尼航空城旁边的土地上开发的新城市。
在政府的大力投资支持下
布拉德菲尔德计划新建 10,000 套住房和 20,000 个就业岗位
并被定位为澳大利亚 100 年来第一个新城市。
根据 SQM Research 的一份新报告
悉尼西部郊区有望在 2026 年成为该市表现最佳的热点地区。
悉尼西部的热门地区，如 Blacktown、Penrith 和 Liverpool，将在新的一年里表现优于悉尼其他地区。
这些郊区将受益于其靠近悉尼西部机场的地理位置，该机场有望推动就业增长、
这些郊区目前的房价都在 100 万澳元左右
其中 Blacktown 的房价中位数为 108.5 万澳元，Penrith 为 98 万澳元，Liverpool 为 117.8 万澳元。
过去 12 个月里，利物浦的房价中位数显著上涨了 13.3%。
随着悉尼西部地区交通连接性的增强
该地区的房价可能会上涨 5% 至 8%。
旅游业的复苏以及悉尼西部机场和悉尼地铁扩建等重大基础设施的建设也将支撑悉尼西的增长。
悉尼西的基础设施升级提高了企业落户的吸引力。
未来，交通连接和大型基础设施项目也全部完工
预计大悉尼西部地区的增长速度将会更加灿烂。
那么，你看好悉尼西未来的发展吗？
评论区可以打出来，咱们聊一下。
澳洲财经见闻
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