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【下半年北京土拍热度攀升：#北京一周内4宗地竞价均超百轮# ，最高溢价率超25%，#河北民企进京抢地# 】下半年北京土拍在7月最后一周迎来明显拐点。7月30日是北京土拍大日，3宗地块收金73亿元，溢价率均在10%以上、竞价均超百轮。中指研究院土地市场研究负责人张凯向@每日经济新闻 记者表示，三宗涉宅地块分别是昌平东小口0002地块、门头沟四道桥0114地块，以及顺义府前街0318地块，整体热度较高，为下半年北京土地市场奠定了积极基调。就在7月28日，越秀地产、招商蛇口、保利发展等6家房企激战250余轮，最终中海新城46.8亿元、溢价率25.84%拿下朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0013-1地块，楼面价8.11万元/平方米。首拍的顺义区M15号线顺西路—府前街站土地一级开发项目SY00-0101-0318-1地块起价不高，约7.38亿元，最终沧州玖熙（河北民企）经110轮竞价以8.308亿元竞得，溢价率12.57%，成交楼面价约1.91万元/平方米，热度高于预期。（每经，泽塔)