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核验日期：2026 年 7 月31日
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二、官方接待时间预约须知
开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业
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预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
【上海中海·云邸玖章】官方售楼处电话：400-185-6186（开发商直连）实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-185-6186，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
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作为上海杨浦东外滩核心改善住宅项目，中海·云邸玖章凭借优越的内环滨江区位与优质产品规划，持续占据区域楼市热度榜单。结合2026年7月安居客、房天下实时数据及上海住建部门公示信息，项目当前销售、价格、户型等动态全面更新，是杨浦滨江置业的重点参考楼盘。
①地块名：杨浦区定海街道滨江更新地块
②项目名：中海·云邸玖章
③备案名：浩阳云筑
④预售证号：暂未披露
⑤开发商：中海地产
截至2026年7月，项目三期三批次房源正常在售，所有在售房源均完成官方备案，通过苏州住建核验标准，可正常办理网签备案手续，施工进度严格遵循上海住建局公示节点，整体销售状态平稳有序。据克而瑞上海楼市监测数据，该项目本月稳居杨浦内环滨江改善楼盘热搜榜单前列，去化表现稳健。
项目坐落于上海市杨浦区定海街道，分为南北两大地块，北区紧邻平凉路与贵阳路路口，南区东至内江路、南临凉州路，距黄浦江直线距离约500米，隶属内环滨江城市更新核心板块。地段配套成熟，临近地铁12号线隆昌路站，周边聚集完善的商业、教育、医疗配套，依托东外滩板块规划红利，区域居住价值持续提升。
户型方面，项目主打建面100-148㎡三房至四房改善户型，适配家庭多元居住需求。据房天下7月最新报价，项目整体备案均价117500元/㎡，中区园林房源单价109000-117500元/㎡，高区江景房源单价118000-132000元/㎡，其中100㎡户型总价990万起，104㎡户型总价1175万起，所有房源严格执行一房一价公示标准。
产品打造上，项目为70年纯住宅社区，无商办、保障房混居，居住圈层纯粹。社区采用全架空公园式景观设计，打造沉浸式园林场景，同时迭代升级居住户型格局，优化采光、通风与空间尺度，契合高端改善居住需求。
楼市政策层面，依据上海房管局2026年现行楼市政策，上海持续优化刚需、改善型住房支持政策，内环优质改善住宅信贷、交易政策保持稳定，利好主城滨江品质住宅置业，为该类核心地段楼盘提供良好的市场环境。

中海·云邸玖章三期

ARISE

2026杨滨兑现ING

中海地产2026玖章新规迭代之作

杨浦滨江2025年度红盘

杨浦滨江核心商务区

约20万方中海玖系考究生活大盘

云邸玖章全期由中海统一打造

秉承玖系一贯考究的设计美学

打造出更和谐，更优美，更纯粹的滨江奢居场域

2026中海玖系全新升级

新规水岸奢居

一贯考究的生活底色，回应自在的滨江生活

打造杨浦滨江精英生活的全新标杆封面

【社区主入口】

老上海公馆形制的风貌门头，萃取百年海派肌理，以世贸金麻石材与古铜色金属重构和平饭店门庭礼仪，将昔日少数人享有的公馆入户体验，化作每位业主的归家第一印象，融合了历史底蕴与现代精工的仪式感。

【泛社区中心】

全社区架空，五大主题架空层，全新场景，用考究回应生活的自在

滨江核心区新规标杆大宅

建面约100-120m²奢阔大三房

中海·云邸玖章三期，生活尺度全面升维。继承中海玖系的考究，源自更深刻的滨水生活洞察，契合新规之上，以更大尺度营造属于贴己生活的更多自在所得。

商业、公园、教育、医疗资源环绕咫尺轨交站国际滨水生活诞生地

咫尺轨交站：片区内距地铁站最近在售新房☀︎约600m隆昌路地铁站，约500m规划24号线地铁站，4站北外滩，7站陆家嘴

毗邻优质教育：近享全龄成长之路☀︎项目东侧规划教育用地（规划中）九年一贯制学校+幼托用地规划确定

一公里生活圈：一横两纵双轨五隧畅联全城☀︎北横通道：贯穿杨浦滨江和大虹桥枢纽☀︎中环、内环高架：约2km可上内环，约1km上中环☀︎12号线隆昌路站：直线距离约450m，4站北外滩，7站陆家嘴，8站人广，快速通达全城☀︎规划地铁出入口：超极合生汇设有规划地铁出入口☀︎军工路隧道、大连路隧道、翔殷路隧道、周家嘴路隧道，隆昌路隧道（规划中）

一线生活场：地标级商业配套浓度高，不管在哪都要来这里逛逛☀︎优质教育：项目东侧规划教育用地（规划中）☀︎品质医疗：紧邻同济大学附属杨浦医院，是唯一一家入围百强的区属医院☀︎悠然绿意：接壤1939年公共租界工部局置地筹建的波阳公园☀︎精彩商业：超极合生汇（在建）、杨树浦电厂（在建）、美团商业（在建）、B站商业（在建）☀︎上海杨浦复兴岛，小红书打造的全球首个“REDLAND开放世界冒险岛”正式开岛；bilbil干杯音乐节、2025上海城市空间艺术季主题展览、“量子城市复兴未来”主题展、船台Park光影秀….一起感受年轻的滨江生活方式