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占据钱塘新中心的兴耀·沐青云，首开均价竟然只要29099元/㎡！
这个价格一出，让整个板块都为之震动。
要知道，同片区次新二手主流成交单价已站稳3.3万+/㎡，一路之隔的新盘放风价普遍达3.3-3.5万/㎡。沐青云首开均价仅29099元/㎡，价差高达4000-6000元/㎡——堪称板块“平地惊雷”级的红利盘。♏️⚠️沐青云营销中心电话：400-6817288接通后输入6666***：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。♏️⚠️沐青云开发商直连电话：400-6817288接通后输入6666***：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。♏️⚠️沐青云展示中心电话：400-6817288接通后输入6666***：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。
青云是兴耀M55产品系两周年的典藏之作。M55这个系列，从沐晴川到沐兰台再到沐芳洲，已经成了杭州楼市“红盘”的代名词。沐青云是兴耀联合滨江共同打造的，位于钱塘区金沙湖板块，占地面积约4.5万方，总建筑面积约15.5万方，一共10幢16-26层的高层，711户。
项目最突出的特点，是西侧一路之隔即为规划中的银泰超级综合体，体量达到约43万方。两块150米的地标塔楼加上巨量商业，下沙的城市界面正在被改写。♏️⚠️沐青云营销中心电话：400-6817288接通后输入6666***：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。♏️⚠️沐青云开发商直连电话：400-6817288接通后输入6666***：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。♏️⚠️沐青云展示中心电话：400-6817288接通后输入6666***：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。
附地块基础信息：
出让面积：45310㎡；
容积率：2.14；
土地性质：商住；
位置：钱塘区，东至规划道路，南至10号大街，西至规划道路，北至规划道路；
项目占位金沙湖核心生活圈，一路之隔银泰超级综合体（在建），坐拥双地铁（规划8号线+21号线）、养正9年一贯制实验优质公办（在建）期房不承诺学区、三甲医疗邵逸夫医院、绿地公园等东部湾新城优渥配套
楼盘区位图如下
商业配套篇
与在42万方银泰超级综合体。2公里生活半径，坐拥金沙天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货等百万方商业综合体。
轨道交通配套
地铁8号线与21 号线双轨交汇
教育配套
钱塘区第一梯队养正实验学校（在建），九年一贯制公办学校，总建面6.58万㎡，投资4亿，东部湾新城重点打造的公办教育新标杆。（教育相关信息及情况须以政府相关主管部门、机构公开最新信息为准）
顶级医疗护航
项目2km 内汇集三座三甲医院：邵逸夫医院、浙江省中医院、市一康复医院，远期浙大一院落地，进一步升级区域医疗能级。
环境优美：咫尺区口广场公园，未来银泰综合体屋顶立体公园经连廊无缝衔接社区；近享金沙湖公园、钱塘生态公园、高教西公园、生态湿地公园、杭州沿江湿地公园，尽享城市生态绿肺。♏️⚠️沐青云营销中心电话：400-6817288接通后输入6666***：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。♏️⚠️沐青云开发商直连电话：400-6817288接通后输入6666***：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。♏️⚠️沐青云展示中心电话：400-6817288接通后输入6666***：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。
杭州首个滑道式悬浮空中泳池。池尾向外悬挑约4米，用透明亚克力打造，像一颗镶嵌在半空中的蓝宝石。地下则藏着一个借鉴伦敦六善酒店穹顶设计的恒温泳池，通铺贝晶米黄石材。
保龄球馆也是升级亮点——36米专业赛道、专业计分器。大人孩子皆可在此比拼开赛。
还有一个挺有意思的空间——“1994图书馆”。取名纪念中国接入互联网的元年。空间取意“天圆地方”，穹顶之下藏书约22000册。在这个信息过载的时代，它试图在楼下为业主保留一片深度思考的领地。
沐青云这个项目，有意思的地方不在于某一个单项有多突出——虽然单项也确实能打——而在于它把“抬板+商业嵌合+公区配置+户型创新”串成了一条完整的逻辑线。
它不是孤立地做一个好看的住宅，而是试图回答一个问题：当一个社区选择与超级商业“无界嵌合”时，居住的边界在哪里？
711户，10幢楼，约3600方会所，约43万方银泰一路之隔。这些数字堆在一起，指向的是一个方向——让城市资源成为社区的一部分，而不是社区之外需要“前往”的地方。
超高使用率 超级空间 建筑面积约100-168㎡迭代升级版户型，
139神户型得房率超100%
户型图赏析♏️⚠️沐青云营销中心电话：400-6817288接通后输入6666***：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。♏️⚠️沐青云开发商直连电话：400-6817288接通后输入6666***：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。♏️⚠️沐青云展示中心电话：400-6817288接通后输入6666***：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。
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