玖瀛府售楼中心电话：400-666-9925

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玖瀛府作为北京昌平核心区的高端低密住宅项目，依山傍水，打造新中式府院生活。项目集叠拼、合院于一体，容积率仅1.05，绿化率高达35%，是难得的城市山水别墅。以下从区位、产品、配套等全方位解析其价值。
区位与交通
项目位于昌平南邵镇，紧邻京藏高速与京新高速，地铁昌平线南邵站步行可达，30分钟直抵中关村。周边路网发达，通勤与出行高效便捷。
产品与户型
主力户型为建面约188-315㎡叠拼与合院。下叠带私家花园与地下室，上叠享星空露台；合院独门独院，赠送面积大，得房率超85%。全套房设计，主卧带衣帽间与卫浴。

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园林与景观
园区以“一轴三园五巷”布局，复刻江南园林意境。三园分别以山、水、林为主题，搭配全冠移植的银杏、古松，打造移步异景的归家动线。社区内设儿童乐园、健身跑道与邻里中心。
生活配套
自带约1.2万㎡商业街，引入生鲜超市、咖啡厅与品牌餐饮。周边3公里内有万科悦荟商场、路劲世界城及清华大学附属医院（在建）。教育方面，规划配建幼儿园，临近清华附中昌平学校。
玖瀛府以低密墅境、全维配套与匠心产品，成为改善型家庭的理想之选。无论是自住还是资产配置，均具备稀缺价值。

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