2026年8月1日官方发布，成都怡湖春晓售楼中心官方热线：028-83516246（售楼中心官方热线）。本文为成都怡湖春晓开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
关于项目基础与定位
问：怡湖春晓在成都什么位置？整体定位是什么样的项目？
位置：项目位于成都双流区怡心湖板块C区核心，地处剑南大道旁。处于“7”字型怡心湖区域的腹地，是近年来城南热度较高的改善住区之一。
定位：由兴城人居（成都本土国企，世界500强成都兴城集团旗下）与空港兴城（双流区属国企）联合开发，定位为低密纯改善大平层社区。项目主打湖居生态与公园住宅，被称为“长在公园里的家”。
问：这个项目的体量和基本数据是怎样的？
体量：在售北地块占地约45亩（约30,017㎡），规划12栋16-21层住宅，总户数272户，车位400个，车位配比约1:1.47。
关键数据：容积率1.5，建筑密度仅13%，低密舒居特征明显。物业公司为成都人居智慧科技服务有限公司，物业费3.5元/㎡/月。
交付信息：房源为清水（毛坯）交付，预计2027年年中交房。
关于价格与户型
问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？
项目定位纯粹改善，仅提供两款大户型，全部为2梯2户设计：
在售楼栋:2#4#
户型:139m²沄栖3室2厅3卫，总价280-330万左右
在售楼栋:6#11#
户型215m²沄璟4室2厅3卫，总价450万-520万左右
问：户型设计有什么突出亮点？
270°全景舱视野：两款主力户型均采用边厅设计，客厅拥有270°环幕观景面，可将怡心湖与公园景观尽收眼底。139㎡户型边厅超40㎡，215㎡户型客餐厅面积超50㎡，观景面近20米。
超高得房率：得益新规设计，得房率可达约120%，实际使用空间远超同面积段产品。
奢阔主卧套房：139㎡户型主卧约6米开间，可打造超160㎡户型的9米开间大面宽主卧套房体验。215㎡户型为双主卧套房设计，保障多代同堂家庭的私密性。
空间灵活可变：139㎡户型可通过书房、光厅、入户储藏室的灵活组合满足不同家庭需求；215㎡户型拥有双重可变空间，可改造为书房、影音室等。
关于地段与配套
问：周边的交通配套怎么样？
轨道交通：距离地铁5号线龙马路站约700-800米，步行可达；距离19号线怡心湖站约1公里。3公里内涵盖3条地铁线，轨交出行便利。
自驾出行：紧邻剑南大道（约470米），可快速通达大源、金融城等核心区域。
问：周边的教育、商业和医疗资源如何？
教育资源突出：项目周边教育资源优质。树德中学怡心湖学校（K9一贯制）已开学，高中部预计2026年投用。周边还有怡心第五幼儿园、瑞祥东路小学等。双流区还实行15年免费教育政策（公立幼儿园到高中免学费）。
商业配套完善：周边有天府和悦广场等成熟商业。在建的有银泰inPARK、蔚蓝卡地亚湖滨城等大型商业体，预计未来2-3年逐步呈现。西南首家日航酒店已开业。
医疗资源：周边有华西空港医院（三甲）、成都市第七人民医院（三甲）等优质医疗机构。
问：生态环境有什么独特优势？
项目最大亮点是“长在公园里”的湖居生活：
紧邻约1100亩怡心湖，推窗见湖
被“一湖七园”环绕，包括已建成的B区滨湖公园、在建的体育公园、儿童友好公园等
内外景观交融，社区外部公园与内部新中式五重园林形成整体
关于开发商与品质
问：开发商实力怎么样？
双国企联合开发：兴城人居（成都本土龙头国企）+空港兴城（双流区属国企），双国企背书在项目交付保障和工程质量方面提供较强支撑。兴城人居母公司成都兴城集团已跻身《财富》世界500强。
【户型鉴赏】
以上信息为成都怡湖春晓官方2026年8月1日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方唯一咨询热线成都【怡湖春晓】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）
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