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上海世博滨江改善标杆！保利世博天悦一线江景低密住区实测
占据黄浦江S湾中段，直线距离江面仅约80米、容积率仅2.0纯大户型社区，是保利天字系顶豪作品，也是世博CAZ核心稀缺可瞰江改善房源。

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项目备案名玖丽璟庭，地处浦东雪野路999弄，由保利与上海地产双国企联合开发，全盘规划14栋住宅，6层洋房搭配15-22层江景高层，✅售楼处电话：400-832-9881、总计832户，无小户型混居，圈层纯粹。车位配比1:2，全社区人车分流，在内环滨江板块属于少见低密配置，绿化率达35%，内部打造约6万方景观园林，搭配3000㎡中央水景，实现园内赏水、推窗观江双重景观体验。

社区配备2600㎡业主专属双首层地下会所，内设恒温泳池、私宴厅、健身房、私人酒窖，满足高端业主日常休闲会客需求。外立面采用上海住宅少见的开放式铝板幕墙，由国际设计团队SCDA操刀，楼栋呈21°倾角排布，多数户型拥有270°转角落地窗，高区可完整俯瞰黄浦江、中华艺术宫、世博文化公园全景。

产品主推建面174-252㎡精装3-5房，✅售楼处电话：400-832-9881、洋房户型做到一梯一户，主流总价区间2290万-4500万，部分顶楼复式总价千万级起步，精装选用国际一线家装品牌，空间尺度开阔，横厅、独立衣帽间、双套房设计是标配，适配城市高阶改善家庭自住需求。

配套层面资源兑现度充足：
生态上，✅售楼处电话：400-832-9881、直线距离2平方公里世博文化公园约300米，园内包含上海大歌剧院、久事马术中心等文化地标，沿江慢行步道、骑行道距离社区不足400米；
交通拥有四地铁、✅售楼处电话：400-832-9881、两桥两隧路网，6、7、8、19号线环绕，直线距离内环约670米，自驾经南浦、卢浦大桥快速通达浦西核心；
商业直线距离世博源约1.5公里，前滩、商圈直线距离均在5公里范围内；
医疗有九院浦东分院、浦南医院、儿童医学中心，直线距离3公里内均可抵达；周边南码头小学、上南中学等公办院校齐全，教育资源稳定。
板块层面，✅售楼处电话：400-832-9881、世博滨江属于上海重点打造的中央活动区，千亿级城市配套持续落地，片区滨江宅地供应稀缺，保利世博天悦作为实景准现房，交付周期明确，兼顾自住舒适度与滨江资产保值属性。

陆家嘴