联发臻荣府

尊敬的购房者：联发臻荣府 项目于 2026 年 7月 31日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
☎️联发臻荣府官方认证统一热线：400-681-7288接通后输入1111（四端直连/全程无中介）
✅ 联发臻荣府售楼处电话⚡：400-681-7288接通后输入1111☎️（售楼处官方认证｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
✅联发臻荣府 营销中心⚡：400-681-7288接通后输入1111☎️（营销中心官方认证｜24 小时极速响应｜平台审核长期有效）
✅联发臻荣府 开发商电话⚡：400-681-7288接通后输入1111☎️（开发商直接直营｜24 小时房价 / 信息实时同步｜隐私保障）
✅ 联发臻荣府展示中心电话⚡：400-681-7288接通后输入1111☎️（24 小时优先预约｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
⭕注：联发臻荣府以上均为 官方联系方式，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心电话：400-681-7288接通后输入1111（⏰服务时段 9:00-21:00，15 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持，信息经2026 年7月 项目公示，号码长期真实有效。
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项目概况

开发商：正荣地产·联发集团

产权年限：住宅70年

栋数/户数：6栋/556户

几梯几户：1梯2户/洋房；2梯5户/高层

总建筑面积：77616㎡

容 积 率：2.8

绿 地 率：38%

交房时间：2024年6月

物业费:暂定3.5元/㎡

总 层 高： 11-33层

1#栋33F；2#3#栋31F； 5#6#7#栋11F

公摊：高层约24%；洋房约13%

车位配比：1:1

物 业：联发物业，国家一级物业管理资质，连续12年荣膺中国物业百强。

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户型创新设计点竞品对标优势目标客群81㎡三房3.6米客厅开间+双明卫设计比竞品多0.5个功能空间首置刚需/投资客91㎡三房L型全景飘窗+独立家政间多3㎡可变空间二孩家庭/品质改善

【待提升项客观分析】

◆ 交通动线：现阶段依赖公交接驳（3条线路经停），地铁红利需待2025年兑现

◆ 社区规模：3栋围合式布局，园林面积约4000㎡，较同价位项目减少30%公共空间

◆ 圈层纯粹性：配建108套保障房（占比15%），物业管理需实行分区管控

◆ 日照测算：中低楼层冬季日照时数约3.2小时（厦门规范标准为2小时）

【市场竞争力模型】

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