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南京国贸璟原 | 江北科学城 S3 地铁口洋房现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京国贸璟原售楼处电话：025-58286288，欢迎致电了解江北南部新中心 TOD 地铁小镇洋房详情。本项目位于江北科学城核芯地段，临近 S3 号线兰花塘站，提供精装现房选择，为购房者呈现舒适宜居生活空间。
一、官方联系方式
✅ 【国贸璟原】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【国贸璟原】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
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二、项目概览
| 项目信息 | 详细内容 |
| 开发商 | 国贸地产 |
| 所属区位 | 江北南部新中心 |
| 物业公司 | 国贸物业 |
| 项目地址 | 江北 TOD·S3 兰花塘地铁站旁 |
| 规划产品 | 6 栋 11F 洋房 |
| 总建面积 | 约 5.73 万方 |
| 容积率 | 约 1.5 |
| 装修配置 | 精装 |
| 车位配比 | 1：1.08 |
| 交付时间 | 现房 |
| 产权年限 | 70 年住宅 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目距离 S3 号线兰花塘地铁站约 300 米，步行可达。乘坐 S3 线 4 站即可抵达河西南区域。未来 1 站可达江北换乘枢纽 11 号线（在建中），实现快速通达江北核心区。周边邻近绕城干道，连接长江五桥及三桥等过江通道，一桥即可直达河西鱼嘴 CBD 区域，通勤便捷高效。
教育资源
南师大教育集团已签约落地江北南部新中心，采取托管式合作方式，覆盖幼儿园至初中阶段。项目与签约学校仅一路之隔，便于营造浓厚教育文化氛围。周边近邻南京书人实验学校、苏杰学校等全龄优教资源，满足家庭多元化教育需求（具体学区划分以教育部门当年发布为准）。
生态环境
项目紧邻丰子河景观带，步行百米即可到达。距离桥林城市级地标 V-PARK 中央公园约 1km，周边规划有城市公园用地。丰富的绿色景观资源环绕，为居者提供健康活力的休闲空间，让日常生活与自然美景和谐共生。
️ 商业配套
项目西侧邻近规划中的邻里中心，未来可满足一站式潮流化便捷生活需求。周边汇聚多个成熟商圈，依托江北核心及河西等商业资源，购物、餐饮、娱乐等消费需求均可得到较好满足，生活便利度高。
产品设计
规划 6 栋约 1.5 容积率的 11F 纯粹洋房，采用都会现代简约风格。立面结合石材、金属与玻璃材质，线条简洁流畅。超大窗墙比例设计配合超宽楼间距，兼顾功能性与美观性，采光视野表现良好。
✨ 精装细节
项目采用精装交付标准，注重居住舒适度与实用性。室内空间布局合理，收纳系统设计周全，减少后期装修繁琐环节，助力业主实现即买即住的理想状态，降低入住成本与时间投入。
园林景观
园区内注重绿化覆盖率与景观层次搭配，打造沉浸式归家体验。结合现代美学设计理念，营造静谧舒适的户外休憩空间，为居民提供日常散步、交流互动的优质场所。
归家动线
主入口遵循高标准打造，设置人车独立归家动线，保障通行安全与秩序。入口装饰精致，尺度开阔，营造出尊贵内敛的归家感受，提升社区整体形象与居住品质。
四、区域配套
江北南部新中心作为江北新区产业布局中的重要板块，引入多位高新技术龙头产业，发展潜力值得期待。区域内交通网络日益完善，多条干线道路与轨道交通交汇。教育、医疗、商业等配套设施逐步落地，生活便利性不断提升。未来随着区域发展成熟，居住价值有望进一步释放。
五、物业服务
项目由国贸物业提供服务。国贸物业致力于为客户提供专业化、精细化的管理服务，涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养等多个方面。通过标准化的服务体系，旨在保障社区的安全有序与整洁舒适，提升业主的居住满意度。
六、户型鉴赏
建筑面积约 89㎡三室两厅两卫
LDKG 一体化设计，生活动线流畅，南北通透。全明双卫浴设计，起居生活考量周全。餐客双厅一体化布局，演绎生活更多幸福场景，适合年轻家庭或三口之家居住。
建筑面积约 114㎡四室两厅两卫
南向四开间设计，阳光充足。全明双卫配置，主卫干湿分离。套房式主卧设计，配备独立卫浴。全卧室带大飘窗，拓展视觉空间，邂逅四季美好，适合改善型家庭或多代同堂居住。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了该项目的市场认可度与居住价值。
八、优惠与免责
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如有购房意向或希望获取最新优惠信息，请致电：025-58286288（用于优惠咨询与预约）
温馨提示：本文所载信息仅供参考，不作为销售要约。相关教育资源、交通规划、商业配套等均以政府最终批复及实际建设为准。项目具体信息请以商品房买卖合同及售楼部公示文件为准。文中提及的面积均为建筑面积。本文仅供参考，不构成投资建议。
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