东阳市六石街道鹤峰村“多规合一” 实用性村庄规划（2023-2035年）公示公告
一、基本情况
鹤峰村隶属于东阳市六石街道，下辖鹤峰、梧塘、炬路3个自然村。村庄位于东阳市北部、六石街道东北部，北邻裘家岭村、巍山镇罗店村，东接巍山镇八字墙村、同乐村、怀鲁村，南倚樟村、西靠康夏村、王村。
二、规划范围及期限
本次规划范围为六石街道鹤峰村村域范围，规划面积约317.16公顷。其中：近期为2023-2027年，远期为2028-2035年。
三、村庄分类
根据《东阳市六石街道国土空间总体规划(2021-2035年)》,鹤峰村为整治提升类一般村。
四、发展目标及定位
总体定位：浙派民居特色村美丽宜居示范地。
规划以美丽宜居乡村建设为契机，以特色农业、乡村旅游为动力，依托便利交通条件和优越农业生产条件，融合交通节点、精品农业，促进一、二、三产业融合发展，对村庄环境整治提升，将鹤峰村村打造成为宜居、宜产、宜游村庄。
五、产业发展及布局规划
鹤峰村的发展总体思路：构建“一心四区”的总体格局。其中：“一心”为综合服务中心，“四区”为村庄综合发展区、农耕产业发展区、生态旅游发展区、战略发展区。
六、规划用地布局
至规划期末，鹤峰村村域国土空间总面积317.16公顷，其中：非建设用地面积279.88公顷，占村域总面积的88.24%,较基期年减少9.09公顷。建设用地面积37.28公顷，占村域总面积的11.76%,较基期年增加9.09公顷。
七、土地综合整治与生态修复
规划期内，鹤峰村实施旱改水4.52公顷，垦造耕地3.45公顷，耕地功能恢复0.55公顷，新建高标准农田0.51公顷，实施千亩方永久基本农田集中连片整治项目48.52公顷，林地管护50.51公顷。
八、重要控制线规划
1、三条控制线：永久基本农田面积85.84公顷，城镇开发边界2.77公顷，生态保护红线164.36公顷。
2、粮食安全控制线：高标准农田91.59公顷，粮食生产功能区152.35公顷。
3、生态环境控制线：自然保护地168.25公顷，省级以上生态公益林80.34公顷，水域管理范围控制线12.85公顷。
4、基础设施控制线：高速铁路保护范围7.94公顷，高速公路保护范围7.12公顷，高压输电廊道0.66公顷。
5、灾害防治控制线：地质灾害中易发区71.96公顷，低易发区122.40公顷。
6、风景文化控制线：风景名胜区168.25公顷。
7、城市重要控制线：城市蓝线0.70公顷。
8、其他重要控制线：村庄建设边界面积16.75公顷。
九、村庄风貌控制
1、景观风貌方面：规划充分挖掘鹤峰村乡村景观的特点与风貌，对重要景观节点提出风貌塑造要求，从村庄的自然环境和地域特点出发，利用乡土植物和自然水系创造富有地域特色的乡村景观风貌。
2、建筑风貌方面：鹤峰村新建建筑风貌应尊重村庄已建设建筑风貌，宜采用乡土化风格，建筑屋顶采用坡屋顶形式，外墙通过仿砖涂料、灰砖或者仿砖涂料、木格栅等自然材料与玻璃的组合。
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