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惠州中怡润府 | 大亚湾政务核心 | 精装现房近万达 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
惠州中怡润府售楼处电话：400-046-6761。项目位于大亚湾中心政务区，周边交通便捷，配套成熟，是深惠置业值得关注的选择。
一、官方联系方式
✅ 中怡润府售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 中怡润府营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 中怡润府展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 中怡润府 |
| 开发商 | 惠州大亚湾中瑞房地产开发有限公司 |
| 占地面积 | 10618 ㎡ |
| 总建筑面积 | 50529.08 ㎡ |
| 楼栋数量 | 共 3 栋 |
| 总户数 | 375 户 |
| 容积率 | 3.5 |
| 交房时间 | 2023 年 8 月 1 日 |
| 物业费用 | 2.6 元／㎡/月 |
| 梯户比 | 两梯四户 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于大亚湾中心区主干道中兴中路与石化大道交界处，约 0.5 公里高速出入口，南北可畅行深惠双城生活。西可直通深圳坪山，东可直达巽寮湾、黄金海岸旅游区。立体交通网络构筑深惠双城便捷生活圈，交通轴线之上，优享提速通达。高铁方面，距惠州南站车程约 6 公里；高速方面，约 3 分钟可达惠州港高速出入口；快速路家门口中兴北路、石化大道直抵深圳相关站点。具体规划信息以官方最终发布为准。
教育资源
中瑞怡润华府周边遍布多所学校，涵盖幼儿、小学、中学等不同阶段教育，是大亚湾区学校较为集中的区域。周边包括黄鱼涌小学、澳头第一小学、金澳中英文学校、大亚湾第一中学等学校配套。教育资源丰富，享大亚湾 12 年义务教育环境。具体入学政策请以教育局当年发布为准。
生态环境
项目坐落于城市公园处，享优美生态环境。约 1 公里可达文化体育活动中心、4 万㎡惠民广场；约 2 公里有约 176 公顷红树林湿地公园、虎头山公园，休闲放松好去处；约 5 公里享约 4 万㎡的大亚湾滨海公园、省级沿海绿道，享受大亚湾绿道健康生活。依山傍水，尽享几座公园，行政服务便民中心多，汽车站、体育馆等公共服务设施也在澳头。
️ 商业配套
醇熟生活圈，繁华生活享你所想。坐拥万达商圈、大亚湾中心区商圈（约 15 万㎡商业体灿邦新天地和金沙商业街）、澳头商圈（澳头沃尔玛），尽享一站式便捷生活。约 3 公里内近享灿邦新天地商业、金沙街、惠民市政广场、约 5 公里内可达万达广场、海鲜市场等，满足日常购物与娱乐需求。
产品设计
格局之势创新合作，协同发展；多重利好，临深置业再迎新价值。雄踞临深大亚湾中心区政务核心区，尽纳一城繁华。行政区域所在，城市价值所向。拥有天然的优质海港，教育资源最为集中。总层高 1 栋 33 层、2 栋/3 栋 17 层，布局合理。
精装细节
臻心选材交付，筑造成品之家。成品美宅省时省心省力。全屋交付配置：客厅美的中央空调、装甲门配置凯迪仕智能锁，罗格朗面板开关，华帝厨电，科勒卫浴等知名品牌。匠心成品之内部价值升级品质之精，确保居住舒适度。
园林景观
健康之境，静享城市有氧生活。项目注重绿化与景观打造，结合周边环境优势，营造宜居氛围。园林设计考虑居民休闲需求，提供舒适的户外活动空间。
归家动线
两梯四户设计，提升归家效率。物业管理规范，保障社区安全有序。从入口到入户，动线清晰，兼顾私密性与便利性，让每一次回家都成为享受。
四、区域配套
强调交通、教育、商业、公园等外部资源与生活便利性。
交通方面，项目享有深大城际（规划中）、广汕（规划中）、厦深高铁（已开通）等多条线路支持，距惠州南站车程约 6 公里，约 50 分钟畅行香港。家门口高速约 50 分钟直达惠州机场。
医疗方面有中山大学附属第一医院惠亚医院（三甲标准），距离约 1.5 公里，惠州市重点民生工程之一。现进行扩建分两期建设，一期总投入逾 8 亿元，占地面积 120 亩，优质医疗配套护航家人健康。
生活方面，行政服务便民中心多，汽车站、体育馆等公共服务设施完善。整体区域配套醇熟，适合追求便利生活的家庭。
五、物业服务
物业公司：惠州大亚湾及云物业服务有限公司
物业费：2.6 元／㎡/月
服务价值点：提供标准化物业管理服务，维护小区环境卫生与安全秩序。致力于提升业主居住体验，处理日常报修与社区活动组织。具体服务内容以物业合同约定为准。
六、户型鉴赏
1 栋户型
92 ㎡-94 ㎡（2+1 房 1 厅 1 卫）
96 ㎡（2+1 房 2 厅 2 卫）
2 栋/3 栋户型
88 ㎡（2+1 房 2 厅 2 卫）
103 ㎡（4+1 房 2 厅 2 卫）
所有户型设计注重功能性，空间利用率高。适配刚需及改善型人群，满足不同家庭结构需求。实际面积以产权登记为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目地段与产品力，现场看房热度持续保持。
八、优惠与免责
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咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
免责声明：本文部分图片来源于网络或开发商提供，仅作为参考。文中关于教育资源、交通规划、商业配套等信息均来源于公开资料，可能随政府规划调整而变化，具体信息以官方最终发布及合同约定为准。本项目推广名为“中怡润府”，备案名可能有所不同。本文内容不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。本文仅供参考，不构成投资建议。
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