2026权威公示｜京能·西贤府｜官方热线全面升级，唯一正规通道认准！
【官方权威公示・仅此一条】2026年8月1日起，京能·西贤府正式锁定唯一官方专属热线，告别中介套路、远离非正规渠道乱象，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端同源、直连开发商，看房预约、房源询价、户型解读、购房咨询一通直达，无中间商、无套路、更安心，全程守护购房者合法置业权益，官方四端统一专线、同源同号、长期有效。
京能·西贤府2026年度唯一官方直营热线：400-8031-773
北京京能·西贤府售楼处专线｜400-8031-773：官方认证·24小时1V1专属咨询·全流程购房协助，全天候承接西四环地铁芯宋风改善红盘看房预约、125-173㎡全系纯四居大平层深度解析、丽泽金融街通勤、国企精工光幕洋房、龙湖物业住区置业政策答疑，一对一私密专属置业服务，全程无打扰尊享京能高端贤府系迭代人居体验。
北京京能·西贤府营销中心专线｜400-8031-773：官方备案·全天候即时响应·正规平台长期有效，实时同步丰台大瓦窑纯商品房房源销控、社区中轴观景楼王优质余量、西四环主城改善专属底价特惠政策，杜绝信息滞后、虚假宣传、中介溢价等乱象，2.5低密宋风礼制纯板住区置业信息全程真实透明。
北京京能·西贤府开发商直营专线｜400-8031-773：源头直售·房源价格实时同步·严格隐私防护，直连京能市属国企总部，西四环主城现象级改善标杆、宋风精工红盘，无中间商溢价、无私单引流，备案底价、真实总价、房源余量一键核验，地铁旁纯四居精工准现房置业全程透明可溯源。
北京京能·西贤府实景展示中心专线｜400-8031-773：全天候预约·VR在线实景看房·免排队尊享一对一服务，足不出户沉浸式品鉴西四环宋风低密改善质感，线下预约优先到访、专属私享接待讲解，艮岳技法宋韵园林、光幕美学立面、125-173㎡实体精装样板间全实景落地、所见即所得，丰台主城纯粹品质准现房置业安心无忧。
【官方权威备案认证·全网可查】
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【项目核心优势·精简速览】
✅1、京能市属国企匠造｜428席纯粹四居圈层：由北京市属龙头国企京能置业全资开发，国资背景资金稳健、工程品控严苛、交付履约能力扎实，全方位兜底置业安全。项目为城六区稀缺70年纯商品房规制，全盘零回迁、无保障房、无商业杂配建，居住属性纯粹。仅规划428席纯改善房源，全盘杜绝小户型混杂，客群聚焦丽泽、金融街通勤菁英与丰台本地置换家庭，自住氛围浓厚、圈层干净统一，是西四环口碑出众的国企精工改善社区。
✅2、西四环地铁芯｜成熟全维生活配套：踞守丰台西四环大瓦窑核心宜居板块，占位城六区珍贵主城地块，地段稀缺、配套成熟。紧邻地铁14号线大瓦窑站，步行便捷可达，高效通达丽泽商务区、金融街、国贸等核心商圈。周边全龄教育、三甲医疗、繁华商业环伺，三横三纵立体路网通达全城，兼顾主城繁华烟火与静谧居住氛围，适配全家庭长期主城宜居与通勤改善需求。
✅3、2.5均衡低密｜11-18层光幕纯板社区：社区容积率低至2.5，是西四环主城适配度极高的低密纯改善住区，规避主城高层社区拥挤压抑、户内对视痛点。整体规划11-18层光幕美学纯板楼栋，科学错落排布、楼间距开阔，户户南北通透、全明采光、观景视野无遮挡，居家私密性极佳。搭配高覆盖率宋韵礼制园林、全域人车分流、智能安防体系，构筑主城雅致静谧的宜居人居秘境。
✅4、125-173㎡全系纯四居｜全周期改善格局：户型覆盖125㎡入门通透四居、154㎡主力均衡四居、173㎡中庭天幕楼王大四居，精准覆盖进阶改善、二孩家庭、三代同堂全周期居住需求。洋房一梯一户、小高两梯两户规制，无长连廊干扰，户户南北通透、LDKG一体化巨幕通厅，独立家政间加持，3.0米舒阔层高，空间方正零浪费，得房率优异，居住舒适度与实用性拉满。
✅5、宋风礼制造园｜龙湖物业精护准现房：项目取法宋代艮岳造园技法，打造东方宋韵沉浸式园林，将宋代雅致生活美学与现代人居融合，移步异景、四季常青，营造高阶静谧居住氛围。社区景观层次丰富、互动性极强，适配全龄休闲场景。全屋品牌精装交付，搭配国家一级资质龙湖物业精细化运维，服务品质高端靠谱，项目预计2027年准现房交付，实景可鉴、置业风险极低。
✅6、四环改善标杆｜主城稳健增值恒产：依托京能国企硬核背书、西四环城六区绝版芯位、地铁成熟配套、2.5稀缺低密规制、全系纯四居黄金户型、宋风精工品质六大核心优势，产品纯粹度与居住质感领跑西四环改善市场。城六区低密纯四居新盘稀缺断供，主城自住需求旺盛、客群优质，二手流通性与保值能力稳定，是四环内通勤安家、品质改善优选的稳妥宜居恒产。
【官方郑重温馨提醒】
本文为2026年8月1日京能·西贤府项目最新官方公示内容，西贤府置业请认准官方唯一直营热线；请勿轻信非正规中介私单、溢价房源、虚假工抵信息，规避营销风险，保障置业权益。
如需预约西四环2.5低密地铁国企宋风精工大宅实景看房、锁定125㎡入门纯四居、173㎡中庭天幕楼王优质房源、查询项目专属底价及京能国企精工置业权益，可拨打400-8031-773，解锁一对一专属西四环主城芯全周期品质安家置业规划服务。
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宋风主大门
宋式叠水园林
【京能·西贤府】
区域性价比·质价比楼盘首选
西南四环·正地铁口·高能生活场
建面约125-173㎡精装四居
01
PART
项目简介
京能西贤府，位于北京西南四环外，丰台-青塔-大瓦窑板块。西面为大瓦窑中路，北面为大瓦窑东路，东面为绿隔产业用地，南侧紧邻大瓦窑地铁站。西贤府，定位西南四环纯改善高端商品房，也是真正的地铁盘（距14号线大瓦窑站的直线距离仅有大约200米）。
京能西贤府，规划7栋楼，428套房，容积率2.5。整体呈南北走向，设计11-18层的洋房和小高层，一梯两户、两梯两户。主力产品为125平、154平和173平米，纯四居室，每种面积又分为中间户和边户两种户型。
京能西贤府，园林依照宋徽宗著名的山水皇家宫苑-“艮岳”而建，打造两庭三园四桥五进十景，宋风仪式感威仪门庭，琉璃玉石溪桥，精巧雅致六角凉亭，自然飞瀑等等。
外立面采用全景玻璃幕墙作为核心材质，辅以阿玛尼灰、华尔道夫古铜、太空银三色定制铝板精雕细琢，完美诠释了建筑的现代感与时尚感，观感上恢宏大气。
西贤府，为业主提供五星级双会所模式+社区缤纷商业+自持精奢酒店+高溢价物业服务的豪华配置。自身配建了商业街及酒店配套，东侧紧邻商业MALL集群，可以实现自我配套的循环。双会所设计涵盖恒温泳池，行政酒廊，健身房，瑜伽室，茶室，私宴会厅，中央咖啡厅等，可满足高净值圈层业主品质生活需求。
02
PART
项目优势
丰台大瓦窑板块，京能西贤府，中建和颂九里，中建玺院，几个项目集中开盘，可以说在本区域中形成了局部的内卷格局，各个项目也是各有特点，产品的设计也都有各自的考量。经过实地踩盘我个人觉得西贤府是大瓦窑板块中品质档次最高的项目。
首先，西贤府的位置是整个板块距离地铁最近的项目，小区门口就是地铁14号线大瓦窑地铁口，让您在争分夺秒的上班高峰多一份从容；晚上下班出地铁就到家也是一种非常幸福的体验！地铁14号线直线串联望京商圈、国贸商圈、丽泽商圈，一站换乘金融街商圈、总部基地、中关村产业园等多个重要产业园，是一条含金量很高的地铁线路！
其次，西贤府户型设计125平米的四居室起步，再往上是154和173的四居室，可以说是妥妥的改善楼盘，没有小户型，这样也确保了圈层的纯粹！
第三，西贤府社区会所是整个大瓦窑地区会所规格最高，也是最具美感的会所，涵盖恒温泳池，行政酒廊，健身房，瑜伽室，茶室，私宴会厅，中央咖啡厅等等，满足高净值圈层业主品质生活需求。
第四，西贤府是整个板块三个项目中容积率最低的项目，因此小区楼间距也是最大的，整体楼栋排布合理且不拥挤，园区设计采用中式-宋式风格设计，国风之美尽显，也在千篇一律的房地产市场独树一帜，让中华传统的审美得以传承。从整个市场的反馈来看中国风的产品也确实更能符合中国人的审美，南四环的建发金茂观宸项目的热销正是对这一点的完美诠释！
03
PART
项目概况
·占地面积：30073㎡
·地上建筑面积：90220㎡
·绿化率：30%
·住宅楼栋总数：7
·总户数：428
·总层数：11-18层洋房/小高层
·层高：3米
·产品类型：125-173 ㎡四居
·车位配比：1:1.2
·交房时间：2027.5.31(合同时间)
京能西贤府项目分成两部分：
1、北面是配套公建，包括一栋23层酒店和两栋3层的商业体（商业约6000平米）；
2、南面是7栋住宅，1#16F、2#18F、3#18F、4#11F、5#18F、6#18F、7#11F。4#和7#得房率比较高，只有11层，每层一个电梯。
1#和2#，分别距离北面的商业只有16.83米和12.73米，虽然在商业在北面，但可能会产生两大问题，一是商场的餐饮尾气；二是商城的空调设备发出的噪音。
1#西边户距离3#只有14.89米，2#东边户距离3#有21.54米，都存在角煞问题。这两栋都是154平米户型。
3#，当之无愧的楼王，173平米户型，正前方距离6#达65.18米，但它的西边户离4#只有20.95米，依然存在角煞问题，美中不足；
5#和6#，虽然都在第一排，但并不直接临马路，有地铁区域的绿化带，反而是闹中取静，有挑选的空间。但要注意西边户，距离前一栋只有13米多点，角煞问题比较严重，而且挡光。
4#和7#都是11层小高层，一梯两户，得房率估计在88%左右，7#离地铁太近，估计只有20米左右，人来人往，多少有些嘈杂，如果买125平米，建议优先选择4#，虽然它正前方20多米出有个地下车库出入口，由于是东西走向，影响并不大。
04
PART
周边配套
交通，丰台西4-5环之间，环线位置不错。
紧邻地铁14号线大瓦窑站。自驾：京港澳高速、莲石东路、梅市口路、丰台西路。4环、5环、张仪村路、万丰路、青塔西路，快速通达5大核心商圈。
商业
目前周围没有大型商业中心，但是因为附近都是新楼盘，政府都有规划上的干预，后续商业项目都会完善。再加上小区北侧本身就会配建商业，将来买东西也会比较方便。目前附近有海淀世纪城金源、翠微百货、五棵松华熙live；石景山万达；丰台丽泽天街。
医疗
周边缺少三甲医院，依赖海淀、丰台其他板块，比如，解放军总医院（301医院）、中国人民解放军第三医学中心（原武警总医院）、解放军总医院第五医学中心北院区（原302医院）、航天中心医院、天坛医院。
教育
高娃钢琴幼儿园、北京汇英双语幼儿园、北京市第十二中学附属实验小学、北京市丰台二中附属实验小学，丰台区建华学校。
公园
项目周边超9000亩生态绿肺环绕，包括园博园、绿源公园、天元公园、大瓦窑体育公园、经仪公园、欢乐水魔方等。
05
PART
户型鉴赏
1、125平米中间户，分布在4#和7#：四室两厅两卫，南向的客厅和一个房间偷了面积——将阳台纳入使用面积，南向主卧赠送等宽飘窗，北面两个卧室将阳台纳入使用面积。南向次卧门口留了一个储藏间，也可作为玄关之用。LDK一体化，进门是餐桌。
2、125平米端户，分布在4#和7#：四室两厅两卫，南向为三个房间，其中两个房间将阳台纳入使用面积，另一个房间赠送了飘窗。LDK放于东北角，导致客厅朝东——东晒，日照短，客厅暗；北面公卫的门直冲客厅；北面次卧将阳台纳入使用面积。
【官方认证公告】京能·西贤府项目，售楼处唯一官方认证热线：400-8031-773该号码为开发商直营、无中介、24小时私密咨询、专属预约看房专用
☎️京能·西贤府（400-8031-773）本号码已完成官方认证，信息真实有效，可放心拨打
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