上海【保利·苏河珺】
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保利中山公园项目案名正式确定：【保利·苏河珺】。
项目预计推出约110-168㎡房源，目前已开放接待，展厅即将亮相。
本次出让的地块由 E1-17 和 E1-21 两宗子地块组成，采取组合出让方式。具体来看：
- E1-17 地块：用地面积 4490.52㎡，容积率 2.4，建筑限高 50 米，需配建 500㎡社区文体设施
- E1-21 地块：用地面积 24508.81㎡，容积率 2.67，建筑限高 80 米，需配建 4000㎡公共服务设施（含 1000㎡商业及 3000㎡文体健康设施）
据网传规划设计过程稿，保利采用了 “高低配+全域抬板”策略来最大化地块价值：
社区形态：大地块规划3栋洋房（4-7F）、3栋小高层（11-17F）、4栋高层（20-24F）；小地块为1栋小高层及保障房。通过下沉庭院、地下会所提升改善质感 。
项目主力户型预计为建面约110-168㎡3-4房，既有面向核心区改善的约110㎡三房，也有更偏舒适尺度的四房产品。
网传户型图如下：
建面约105㎡三房：
建面约128㎡四房
建面约140㎡四房
建面约168㎡四房
建面约169㎡四房
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