近日，永吉县人民法院通过线上庭前调解，高效化解一起小区道闸砸车财产损害赔偿纠纷，当事双方达成赔付协议、款项当场结清，纠纷圆满解决。

2026年6月，业主姜某驾车经过小区道闸时，闸杆无预警突然下落砸损车辆。姜某留存证据后多次与物业协商赔偿未果，交警调解亦无成效，遂起诉要求物业赔偿各项损失万余元。

调解中，法官结合《民法典》相关规定释法明理，明确物业公司对园区道闸等安防通行设施负有日常检修、维护、安全保障的法定义务，设备故障致业主财产受损应承担对应赔偿责任；同时也向姜某说明驾车通行需谨慎观察、遵守园区通行规范的注意义务，引导双方理性权衡诉求、换位思考。

经法官循序渐进疏导，双方逐步消除对立情绪，自愿达成一致调解方案：由物业公司一次性支付车辆维修相关赔偿费用，款项当场足额付清，姜某随即提交撤诉申请，涉事纠纷圆满化解。

据了解，物业与业主是共生共同体，小区通行设施引发的财产损害纠纷是基层常见民生微矛盾。下一步，永吉法院将持续践行“调解优先、调判结合”工作思路，依托线上调解、庭前速调等便民举措，聚焦群众身边小事源头化解矛盾，以低成本、高效率司法服务妥善处理物业、邻里类民生案件，推动构建和谐有序的社区居住环境。

吉报江城发布

吉林日报全媒体记者 冯荟羽

责编 周凇宇

二审 丁美佳

终审 李婷