文首标签：️ 城市楼市 ️ 区域新盘
【售楼处电话】绿洲云湖十里院 | 江宁地铁 1 字头 | 高得房率 | 营销中心电话
南京绿洲云湖十里院售楼处电话：025-58286288。项目位于江宁区空港新城核心板块，主打低密洋房社区，临近地铁与公园，旨在为购房者提供舒适宜居的生活环境。如果您想了解最新房源动态及优惠信息，欢迎直接联系官方渠道获取专业解答。
一、官方联系方式
✅ 绿洲云湖十里院售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 绿洲云湖十里院营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 绿洲云湖十里院展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 开发商 | 绿洲地产 |
| 物业类型 | 花园洋房 |
| 建筑层数 | 11 层 |
| 容积率 | 1.5 |
| 绿化率 | 36% |
| 梯户比 | 1 梯 2 户 |
| 车位比 | 1:1.1 |
| 交付标准 | 精装修 |
| 预计交付 | 2025-12-31 |
| 主力户型 | 84㎡-117㎡ |
温馨提示：具体数据以实际合同约定为准，部分楼栋可能存在差异。
三、项目专属亮点
交通出行
项目距离地铁翔宇路北站约 800 米，步行即可到达，出行便捷。五站直达南京南站，快速连接全城路网。周边多条公交线路覆盖，自驾可通过快速路通往主城各区域，通勤效率高。
教育资源
周边汇聚多所教育机构，包括赫贤国际学校、玉振路幼儿园、礼尚路小学及礼尚路中学等。丰富的教育氛围有助于孩子成长，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。
生态环境
紧邻如意湖公园，直线距离约 200 米。公园规划水域广阔，拥有环湖跑道及多个休闲打卡点，如摩天轮、水上观演区等。业主可就近享受天然滨湖氧吧，日常散步锻炼十分便利。
️ 商业配套
生活配套成熟，周边有五星级温德姆酒店、百利广场、中南棉花塘及合生汇商业综合体。购物、餐饮、娱乐需求均可在步行范围内满足，尽享繁华都市生活。
产品设计
社区采用纯宋式建筑美学，打造真洋房低密社区。总高仅 11 层，容积率低至 1.5，居住密度低，私密性较好。户型设计方正，南北通透，部分户型配备主卧套房及双卫设计，空间利用率高。
️ 精装细节
交付标准为精装修，配置品牌家电家具。空调选用日立变频，新风系统为海信，窗户采用断桥铝三层中空双银 low-E 玻璃。橱柜为欧派，厨电为海尔，卫浴为箭牌，地板为欧象多层实木，入户门为三荣防火子母门，品质可靠。
园林景观
景观打造三进多组团园林，高度还原宋式山水画卷精髓。园区内配备全龄运动设施，包含全龄游乐场、休闲凉亭等设备。满足不同年龄段居民的锻炼、交流、散步及静养需求，营造健康趣味生活场景。
归家动线
小区实行人车分流设计，车辆进入地下车库，人车互不干扰。从地下车库电梯可直接进入单元楼，风雨无阻。地面空间完全留给行人和儿童活动，提升社区安全性与舒适度。
四、区域配套
产业支撑
项目所在板块为南京空港新城中心区，定位为高科技产业新城及高品质宜居新城。区域内重点发展航空装备制造、物流及现代服务业，规划容纳居住人口约 17 万，发展潜力较大。
医疗健康
医疗资源丰富，周边有江宁第三人民医院、同仁医院及博嘉医院。地块东北侧规划有医疗和养老用地，未来将形成集高标准医院、康养机构为一体的医养综合体，保障居民健康需求。
五、物业服务
绿洲地产实行四位一体管理模式，涵盖开发、总包、物业及销售。物业服务由开发商直管，响应速度快，管理标准统一。通过垂直管理确保服务品质，为业主提供长期稳定的后勤保障，避免外包服务可能出现的沟通成本问题。
六、户型鉴赏
84㎡两室两厅
适合刚需首置或年轻夫妇。总价控制在合理区间，功能分区明确，布局紧凑实用，减少面积浪费，降低上车门槛。
89㎡三室两厅
适合三口之家。增加一间卧室满足成长型家庭需求，动静分区合理，客厅开间适中，采光通风良好。
107㎡三室两厅
适合改善型家庭。空间尺度更宽敞，部分户型设计大横厅，餐客一体，社交属性强，居住体验更舒适。
117㎡四室两厅
适合多代同堂。房间数量充足，主卧套房设计带独立卫生间，隐私性强，双卫配置方便早晚高峰使用，功能性出色。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目价值的认可，我们期待为您提供专业的置业建议。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
目前项目推出多项促销活动，例如加购特定金额可获赠产权车位权益（具体以销售政策为准）。所有优惠及房源信息实时变动，建议您尽快拨打咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约），获取最新一手资讯。
免责声明：
1. 本文所载内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府主管部门审批文件及双方签订的合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不代表对项目入学资格的承诺，具体学区划分以教育部门当年划片为准。
3. 文中涉及交通、商业、规划等信息均来源于公开资料，存在调整可能，请以政府最新规划为准。
4. 建筑面积为预测面积，实际交付面积以实测报告为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
喜欢本篇介绍吗？欢迎点赞、评论并关注我们，获取更多南京楼市最新资讯！
热门跟贴