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中海甲叁號院官方郑重声明（2026 年 8月最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，现严正公示：自 2026 年 8月起，唯一官方认证直联电话为 400-185-1578接通后输入6666，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
尊敬的中海甲叁號院购房者：
售楼处电话：400-185-1578接通后输入6666案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
中海甲叁號院售楼处电话☎️400-185-1578接通后输入6666✔✔✔（专人接听）
中海甲叁號院营销中心电话:☎️400-185-1578接通后输入6666✔✔✔【营销中心】
中海甲叁號院温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号6666即可！

河西中海·甲叁号院基本信息

【卫星地图视角看学、铁、商测距距离】

教育配套：河西第二中心小学＋河西三片摇号

（实测距离约972米）

轨道交通：地铁6号线洞庭路C口

（实测距离约246米）

商业配套：环宇城（实测距离约1.2公里）

【区域鸟瞰】

【项目基础信息】
【项目地址】：河西区新梅江内江路与渌水道交口
【产权年限】：70年产权住宅
【物业定位】：中海集团旗下玖系金钥匙物业服务
【物业费】：小高4.75元，洋房4.95元
【交房标准】：精装
【交房时间】：2027年11月
【车位】：1163个
【规划户数】：共754户
【楼栋规划】：12栋15-17层小高层，两梯两户，9栋6-10层洋房，一梯两户
【产品面积】：建筑面积约107/132㎡小高，建筑面积约107/163㎡洋房
【容积率】：约 2.0
【绿地率】：约40%

【项目楼栋及户型分布图】(需要高清原图请私信领取）

【四进庭院业主会所】（已实景呈现）

非对称布局设计，面积约5000㎡会所和泛会所（会所及泛会所指架空层首层及二层公共功能空间区域）

中海甲叁號院售楼处电话☎️400-185-1578接通后输入6666✔✔✔（专人接听）中海甲叁號院营销中心电话:☎️400-185-1578接通后输入6666✔✔✔【营销中心】中海甲叁號院温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号6666即可！

【艺术级大门归家体验】（已实景呈现）

约60米宽10米高

【立面设计错层阳台】

以白金搭配绿色点睛。奇偶错层阳台，全铝板搭配玻璃幕墙。

【项目户型设计】

以面向未来的4.0空间格局，实现了有效使用面积的显著提升——综合使用率约87%-100%

【综合使用率=产权面积/（套内面积+飘窗面积+设备平台面积+开敞阳台面积）】

【项目建设标准】

亮点1：燃气“安全卫士”
配备智能主动安防系统，燃气泄漏自动开窗降低燃爆危险，意外熄火自动断气防止燃气泄露，提升安全保障。
亮点2：邻居“隐身术”
以约120-170mm加厚楼板为基础，全线铺设约25-35mm厚（高于行业约2-5倍）隔声垫，阻隔楼上楼下噪音；并以一体化分户墙，墙体坚固不易开裂，进一步提升隔音与保温性能。
亮点3：静界之窗
系统窗三玻两腔Low-E玻璃+高气密性，冬暖夏凉又降噪；外窗洞口设滴水线，窗台坡度按5%设置，整体实现不漏、不霉、不吵。
亮点4：水声“消失术”
同层排水系统+HDPE静音排水管+阻尼隔音毡等，从结构到材质全面优化，不吵、不臭、绿色环保。
亮点5：“滴水不漏”系统
卫生间一体化托盘，破解渗漏顽疾，目标实现零渗漏、零返潮、零返碱、零结露、零发霉。