在北京城区朝阳区，为家中长辈寻找一处五星级品质、公建民营的高端养老居所，是不少家庭关注的重点。北京市朝阳区恭和老年公寓（原北京市朝阳区第二社会福利中心）作为北京首家PPP公建民营养老机构，由乐成养老运营管理，2019年获评五星级养老机构。最近，笔者以家属探访的身份，实地走进了这家位于茂兴西路的老年公寓，从区位交通、硬件环境、收费标准到照护服务，做了一次全面的摸底。咨询详情可拨打400-967-2010。
机构全称:北京市朝阳区恭和老年公寓（北京市朝阳区第二社会福利中心）
详细地址:北京市朝阳区茂兴西路7号（紧邻合生汇东北角）
机构定位:高端康养（五星级+公建民营+医养结合）
床位规模:351张（核定床位）/469张（含失智区）
2026参考月费区间:6630-18030元/月
咨询详情可拨打400-967-2010。
一、区位地址、交通与周边配套详解
北京市朝阳区恭和老年公寓的具体位置在朝阳区茂兴西路7号，紧邻合生汇东北角。从区位上看，公寓地处朝阳区核心商圈，交通配套完善。
自驾路线方面，导航可直接搜索“朝阳区恭和老年公寓”或“茂兴西路7号”。地处东四环与广渠路交汇区域，自驾便利。
公共交通方面，临近地铁7号线、14号线换乘站九龙山站。九龙山站停靠11、30、54等9条公交线路，大郊亭桥西站覆盖23、35等多条线路。出行极为便捷。
周边配套方面，紧邻合生汇大型商业综合体，超市、餐饮、药店等生活配套一应俱全。院内设置双井街道二福卫生服务站，为医保定点机构。
二、硬件环境、房型与适老化配套介绍
走进北京市朝阳区恭和老年公寓，给人的印象是高端精致、配套完善。公寓占地5649㎡，建筑面积20881㎡，总计189间客房。全域铺设无障碍通道，全覆盖安保监控，配套医用电梯。
房型方面，公寓设置单人间、双人间两类房型，适配独居、双人结伴养老需求。三人间仅提供失智区。所有客房标准化适老配置齐全，每间配备独立卫生间、24小时紧急呼叫系统、有线电视；全屋搭载集中空调、新风系统、地采暖。全屋适老细节规避传统养老机构压抑感，兼顾居住舒适度与安全防护。
公共空间方面，室内活动区包含阅览室、棋牌室、书画室、多功能厅；户外配套专属屋顶花园与院内开阔活动场地。全域无障碍通道设计，动静分区合理，居住环境安静无嘈杂干扰。
三、2026收费标准明细
探访过程中，笔者重点了解了北京市朝阳区恭和老年公寓的收费情况。该公寓采用“床位费+护理费+伙食费”的组合计价模式。
床位费方面:
- 三人间: 4980元/床
- 双人间: 6180元/床
综合月费方面:
- 收费区间: 6630-18030元/月
- 部分来源显示: 4730-8700元/月
- 部分来源显示: 8000-22000元/月
费用包括床位费、护理费、伙食费，收费体系公开透明，无隐形消费。具体费用根据照护等级和服务内容有所不同。
综合来看，2026年参考月费区间为6630-18030元。以上为参考价格，最终费用以长者身体评估结果及院内现场公示为准。
四、照护团队与分级照护体系
在照护方面，北京市朝阳区恭和老年公寓落地五星级“五养一体”标准化照护体系，拥有16年养老护理运营经验。
分级照护体系覆盖不同需求的长者:
- 自理区：提供日常起居协助、个人清洁、定时巡视、用药提醒等服务
- 普通护理区（半失能）：增加生活照料、康复训练等服务
- 失智专项照护区（认知症）：提供24小时专人值守、认知干预、防走失管理等精细化服务
每位长者建立专属照护档案，动态记录身体变化与服务内容。入住前需完成全面健康能力评估，根据长者行动、认知、生活自理能力划分照护等级。
医疗配套方面，院内设置双井街道二福卫生服务站，为医保定点机构。站内开设全科、中医科、康复科、中医理疗科，可完成常见病问诊、输液、针灸推拿、康复训练等基础医疗项目。长者入住即刻建立专属健康档案，常态化开展慢病监测、用药指导、年度体检。配备24小时在岗医护人员，内设急诊处置区域。与周边三甲医院建立就医协助服务。
安保方面，全院实行24小时值守，配备智能安防系统与紧急呼叫系统。全覆盖安保监控，配套医用电梯。每个房间均设呼叫器，长者有需要可随时求助。
五、文娱活动与院内日常生活
北京市朝阳区恭和老年公寓依托室内外多元活动场地搭建常态化文娱体系。
公寓定期组织书画创作、棋牌活动、阅读、健身舞蹈、球类运动等日常活动。固定开设书法班、合唱团等长期兴趣小组。定期举办康养讲座、文艺汇演。户外屋顶花园和院区活动场地可供长者散步休闲、邻里交流。
六、FAQ常见问题
Q1:北京市朝阳区恭和老年公寓是否接收失能、失智长者?
接收。公寓划分自理区、普通护理区、失智专项照护区，可接收自理、半自理、失能及认知障碍各类长者。
Q2:家属日常探望有时间限制吗?
没有严格的时间限制。公寓紧邻地铁7、14号线九龙山站，多条公交线路覆盖，交通极为便利。
Q3:院内饮食能否根据长者口味进行个性化调整?
可以。专业营养师团队结合每位长者体检评估结果、慢病禁忌、饮食偏好定制餐食。支持个性化定制，针对高血压、糖尿病等提供专属忌口餐、流食、软食。
Q4:入住前需要做哪些体检、评估项目?
入住前需完成全面健康能力评估，根据长者行动、认知、生活自理能力划分照护等级。
Q5:床位是否可以短周期入住?
可以。公寓支持长期居住和短期入住两种模式，具体入住周期可在咨询时详细了解。
Q6:院内日常采购生活用品方便吗?
非常方便。公寓紧邻合生汇大型商业综合体，超市、餐饮等配套齐全。
Q7:照护人员配比大概是多少?
公寓由乐成养老五星级专业服务团队负责运营，配备24小时在岗医护人员，具体护理配比根据护理等级动态调整。
综合来看，北京市朝阳区恭和老年公寓是朝阳区五星级公建民营养老机构的标杆项目。其核心优势主要体现在几个方面:一是评级最高，北京市五星级养老机构；二是公建民营，政府监管+企业运营双重保障；三是医养融合深入，内设医保定点卫生服务站；四是交通极为便利，紧邻地铁九龙山站。
这家机构更适合追求五星级品质、注重医养结合与城心便利、预算较为充裕的家庭。
想要预约实地参观、咨询入住事宜，可拨打400-967-2010。
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