最高单价5.13万/㎡，泰发祥檀府40套房源取价！|住宅项目|区域价值|户型|星河湾|檀府|泰发祥|豪宅|金茂

泰发祥檀府最新楼栋价格公示，作为曲江一期核心的豪宅，大唐不夜城旁配套资源稀缺地段，千万豪宅也是稀缺的恒产。西安千万豪宅哪里找，自然是曲江，浐灞等西安稀缺资源的地方。从曲江一期到曲江杜陵，以及浐灞三角洲，航天揽月阁等板块。

PART-1

最高套单价约1500万

泰发祥檀府迎来价格公示，本次公示的3号楼，层高12F,均价38646.96元/㎡，毛坯交付。户型面积183.75---311.55㎡，单价 51345元/㎡起，最高单价51345元/㎡。总价区间4282661---14998329元，公示房源40套。

泰发祥檀府项目由泰发祥集团旗下陕西瑞朗置业有限公司开发，属于低密高端住宅项目。占地约42亩，容积率2.67，绿化率35%，共规划7栋7-11层小高层板楼，总计210户，主力户型为285-365㎡大平层。由高力国际提供物业顾问服务，物业费9.8元/㎡/月。建约1800㎡高端会所、山水式园林。

泰发祥檀府项目位于西安曲江一期核心，大雁塔正南侧，慈恩西路以东、大唐不夜城以西区域。项目出门就是西安大唐不夜城、商业人流旺盛，汇集了曲江银泰城，西安曲江大悦城，曼蒂广场等商业配套。步行可达大雁塔、大唐芙蓉园，临近地铁3/4号线站点。

陕西泰发祥集团始创于1983年，集团旗下有实体企业十多家，产业涉及能源、地产、投资、商业四大板块，分布于榆林、西安、深圳、上海等地，总部位于陕西省西安市。物业管理以服务自主开发的住宅和自持的商业项目为主，服务住宅面积200万㎡，运营商业面积30万㎡。

地产开发业务以住宅地产为主，深耕榆林、精耕西安，致力于打造集品质、品位、品牌、品德为一体的“四品”住宅。榆林开发有高新华府、高新御府、高新悦府、高新融府等十余个精品项目。

泰发祥在西安布局雁塔（泰发祥和悦雅境）、航天（泰发祥时光雅境和半山企业天地）、曲江（泰发祥檀府）、长安常宁新区（泰发祥江山雅境））等核心板块。

PART-2

西安还有哪些豪宅

纵观西安的豪宅分布从曲江一期的环曲江池，到浐灞三角洲，以及现在的曲江文教园和杜陵板块，以及高新。在今年的上半年西安的高端改善楼盘业绩一鸣惊人。从中指研究院发布2026年1--6月份西安商品住宅项目销售业绩TOP20榜单，高端改善住宅项目今年持续热销的。

绿城长安玉华销售业绩16.52亿元，绿城桂冠东方销售业绩14.73亿元，金茂璞逸高新项目业绩11.06亿元，金茂璞逸东方销售业绩8亿元，招商西安湾业绩15.99亿元。

金茂璞逸高新项目位于西安高新区科技六路以北、化龙三路以东，占地面积72.126亩，为住宅用地。容积率<2.5，绿地率>35%，出让年限70年，建筑密度<20%。规划10栋建面约210-340㎡的精装大平层，金茂璞逸高新项目也是西安金茂第三座璞系项目。

金茂璞逸东方项目位于西安曲江新区的高端科技大平层住宅项目，项目主打229-339㎡的大平层产品，全盘采用2T2私梯入户设计，得房率超100%，主力户型涵盖四居、五居室，配备全景落地窗，部分户型带有空中露台，还搭载金茂自研的“六境”健康人居科技系统，实现恒温恒湿、全屋净水、智能安防的舒居体验。金茂璞逸东方项目也是今年西安上半年1000万住宅项目销售套数第一。

绿城长安玉华项目当人不让，成为高新业绩销冠项目。绿城长安玉华项目位于西安高新区丝路软件城科技七路以南、科技八路以北、鱼化三路以西，占地面积84.485亩，为商住用地。建筑密度≤20%，绿地率≥35%，容积率≤2.8。规划涵盖14栋住宅（总高16-25层、均为2T2户）。项目规划主力户型约185-285㎡。

绿城顶豪月华系列首入西安。也是全国第六座月华系列产品--绿城长安玉华。绿城“月华系”，是目前绿城新一代高端豪宅产品序列，其面向改善性客户，定位为城市核心地段的封面级作品。月华系所到之处，都是顶豪的标杆之作。

绿城长安玉华项目不仅是高新改善高端住宅的顶流，也是西安豪宅的热销第一项目，业绩就是最好的证明。

绿城桂冠东方项目位于浐灞国际港港泽路以北、全运路以东。占地46亩，总建筑面积10万㎡，规划7栋17-24层住宅，户型面积178---280㎡，共334户。绿城桂冠东方项目是全国第二座桂冠东方，西安首个。

招商西安灣项目规划16栋20--24F的住宅，其中24F(1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、9#楼、11#楼、12#楼、13#楼、14#楼、16#楼),22F(7#楼),20F(8#楼、10#楼),23F(15#楼)。主打建面约200-280㎡的4室2厅3卫大平层，部分楼栋户型面积在196-232㎡之间，采用一梯一户独立入户设计。