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这套房的位置非常不错，位于新宿区。

周边交通也很方便，一共有两条线路、三个车站可以选择。其中距离稍远的大江户线东新宿站，步行大约10分钟左右。

接下来看看室内。

其实一进门就能看出来，这是一套2000年以后建造的物件。为什么这么说？因为它采用了现在租客非常喜欢的卫浴分离设计。

相比之下，80、90年代的日本住宅，很多还是浴室、洗面台、厕所集中在一起的三点式卫生间。而这套房把浴缸、洗面台和厕所进行了独立划分，使用体验明显更好。

厕所采用温水坐便，这也是现在日本租赁市场比较受欢迎的配置。洗衣机位置也提前预留好了，对于日常居住非常方便。

另外一个细节是厨房。很多同面积段的户型现在会使用电磁炉，但这套房采用的是明火单灶设计，搭配独立洗菜盆，对于喜欢简单料理的人来说更加实用。

整个室内面积约29㎡，属于标准1K户型。

进门后的这个区域是收纳空间，上下都有储物设计。主要居住空间大约7帖左右，折算下来约10多㎡，一个人居住的舒适度比较高。

阳台面积约2.6㎡，日常晾晒衣物完全没有问题。而且这套房最大的优势之一，是采光条件很好。户型拥有两面采光，朝向为东南和西南方向，无论是自住还是出租，都是非常加分的条件。

再来看楼栋本身。

大楼配备自动门锁、电梯，公共区域维护状况也不错，整体管理水平较好，住户数量也比较合理。

综合来看，这是一套位于新宿区、2000年后的1K户型，距离新宿站仅两站，交通、户型、楼龄和出租需求都比较“抗打”的。

那么这样一套房，价格到底有多“友好”？大家可以猜一下。

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