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南京润悦府营销中心电话|江核南工大站|育英二外旁国企精装|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京润悦府售楼处电话：025-58286288，本项目坐落于江北新区核心位置，紧邻地铁 10 号线，周边教育及商业配套逐步完善，欢迎致电了解详情。
一、官方联系方式
✅ 润悦府售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 润悦府营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 润悦府展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基本信息 | 内容详情 |
| 开发商 | 通宇地产（国企背景） |
| 物业单位 | 林景物业 |
| 建筑类型 | 小高层住宅 |
| 产权年限 | 70 年 |
| 建筑面积 | 约 105-143㎡ |
| 梯户比 | 一梯一户 |
| 装修情况 | 品牌精装交付 |
| 容积率 | 2.0 |
注：具体数据以政府最终批复文件及购房合同为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于长江隧道和扬子江隧道之间，占据核心区位置。距离地铁 10 号线南京工业大学站约 900 米，步行即可到达。近应天大街长江隧道口，速达河西，通勤便利度较高。
教育资源
西侧一街之隔为已开工的育英二外新浦路校区，涵盖幼儿园、小学和初中段。预计 2025 年竣工，满足家庭全龄教育需求。（注：实际学区划分以教育局公布为准）
生态环境
背靠 8 千公顷老山生态森林，东侧紧邻市政公园绿地。低密宜居环境，容积率仅 2.0，楼间距约 40-65 米，居住舒适度较好。
️ 商业配套
紧邻江北虹悦城、山姆会员店、江北砂之船奥特莱斯等商业体。未来更享 480 万方江北地下城规划，生活购物便捷。
产品设计
总高 17-18F，共 480 户，每栋楼均只有一种户型。设计注重空间利用率，得房率约 79.9%，为业主提供更多可用空间。
✨ 精装细节
项目无额外精装升级包，配备麦克维尔二联供系统和霍尼韦尔新风系统。厨房方太油烟机灶具、卡萨帝洗碗机，卫生间杜拉维特、唯宝等高标卫浴品牌。
园林景观
内部景观采用“一心引一环，一环串多园”布局，打造五重立体园林，四大生活场域。闹中取静，营造舒适社区氛围。
归家动线
一梯一户无连廊设计，私属入户空间更多。从电梯直达家门口，保障隐私与尊贵感，提升日常归家体验。
四、区域配套
医疗方面，距离鼓楼医院江北国际医院仅约 2 公里，江北国际健康城未来还将入驻更多专业医疗配套。包括国际眼科医院、国际名医中心等，健康守护到位。
文化休闲方面，邻近江北图书馆、南京美术馆新馆、江北新区市民中心、扬子江国际会议中心等区域地标。日常生活与文化娱乐资源丰富，满足多元化生活需求。
五、物业服务
项目由林景物业提供服务。物业团队注重日常管理与维护，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。通过规范化管理，保障业主生活的便利性与安全性。
六、户型鉴赏
约 105㎡户型
适合刚需起步家庭。功能分区明确，空间利用率高，满足基本居住需求，动静分离设计保证休息质量。
约 129㎡户型
适合改善型家庭。宽敞客厅连接阳台，采光通风良好，主卧套房设计提升私密性，兼顾三代同堂居住场景。
约 143㎡户型
适合高端改善人群。宽境尺度，格局方正，多房间设计满足家庭成员独立空间需求，细节处理彰显品质生活。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，所有信息仅供客户参考。
2. 文中涉及的教育资源仅为项目周边现状或规划，具体学区划分请以当地教育部门当年政策为准。
3. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套信息均为当前规划或建设进度，可能存在变更，以政府最终实施为准。
4. 房屋装修标准、设备品牌等以实际交付及购房合同约定为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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