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金陵星图 | 实景现房地铁三强 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京浦口金陵星图售楼处电话：025-58286288，项目位于江北城南中心区，实景呈现，欢迎预约看房。
一、官方联系方式
✅ 金陵星图售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 金陵星图营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 金陵星图展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 金陵星图 |
| 区域板块 | 南京浦口区江北城南中心区 |
| ️ 开发商 | 融政平台 & 银城国际 & 融创中国 |
| 物业单位 | 银城物业 |
| 容积率 | 2.5 |
| 绿地率 | 30% |
| 车位配比 | 1:1.14 |
| 在售楼栋 | B-1/B-3/B-4/B-6/B-9/B-5/B-7/B-10 |
| 建筑面积 | 89平 / 113平 / 139平 |
| 参考单价 | 25700元/㎡ + 装修包 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻规划11号线地铁江淼路站，该线路贯穿江北沿线各子板块，未来将串联起多个区域。驾车至河西奥体中心直线距离约8公里，正常路况下仅需约10分钟车程，通勤效率理想。
教育资源
周边汇聚多所知名学校，教育氛围浓厚。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准，家长可根据家庭实际需求进行考量。
生态环境
小区采用围合式布局，所有楼栋错落分布，营造出宽阔视野。绿地率达到30%，结合周边公园资源，为居住者提供舒适的休闲环境。
️ 商业配套
约5公里范围内汇聚近150万方大型商业，涵盖大悦城、虹悦城、万达等多元业态。项目自配五星级酒店，未来板块商业能级值得期待。
️ 产品设计
弧形艺术立面沿用未来系设计，灵动曲线与文化场馆流线型造型和谐统一。南向窗墙比包含封闭阳台约0.45，采光及景观视野表现出色。
✨ 精装细节
交付标准包含三大件：新风系统、地暖、中央空调。层高约3米，区别于市场普遍高度，小户型也能拥有宽敞的大宅感。
园林景观
整体约86万方的超级大盘，打造26种场景复合共生。住宅地块环绕文化中心，推门听书喧，开窗见文韵，营造高品质居住体验。
归家动线
小区人车分流设计，保障业主出行安全。从入户大堂到单元门厅，每一处细节都经过精心打磨，提升归家仪式感。
四、区域配套
交通枢纽
项目地处江北新区核心腹地，连接研创园、青奥等多个高能级板块。未来多条地铁线路换乘，交通便利性较优。
教育氛围
区域内教育资源丰富，满足全龄段学习需求。具体入学政策请咨询相关部门，以官方最终发布为准。
购物休闲
周边商业综合体众多，工作生活兼备。一街之隔即是金陵酒店，在建中，未来引入品牌酒店，提升生活便利度。
公园绿肺
依托江北新区绿化规划，周边公园绿地资源丰富，适合日常散步健身，享受健康生活。
五、物业服务
物业公司：银城物业
物业费：2.6元/㎡/月 + 0.8元/㎡/月公摊
服务价值：银城国际致力于成为长三角品质物业开发商，在南京有着丰富的开发经验。作为江苏省开发实力领先企业，其物业管理在市场上口碑较好，注重细节与服务体验。
六、户型鉴赏
89平 3+2+1 中间户
功能齐全，空间利用率高。适合刚需首置或年轻夫妇家庭，满足基本居住需求的同时保持经济压力较小。
113平 3+2+2 东/西边户
格局方正，动静分区明确。适合三口之家或三代同堂，边户采光通风条件更佳，居住舒适度提升。
139平 3+2+2 东边户
大尺度面宽，主卧套房设计。适合改善型家庭，提供更宽敞的活动空间，彰显生活品味。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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优惠咨询与预约电话：025-58286288
温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考。教育配套信息请以政府及学校官方公布为准。项目规划可能存在变更，最终以政府批准文件及双方签订的购房合同为准。文中涉及价格、面积等信息均为估算，实际以销售现场公示为准。本文不构成投资建议，请谨慎决策。
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