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南京江宁绿洲云湖十里院 | 地铁口宋式洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京绿洲云湖十里院售楼处电话：025-58286288。项目位于江宁空港新城核心区域，主打低密洋房与宋式园林风格，距离地铁翔宇路北站约 800 米，便捷通达南京南站。作为区域内关注度较高的新盘，其高性价比与成熟生活配套备受购房者青睐。
一、官方联系方式
✅ 【绿洲云湖十里院】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【绿洲云湖十里院】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【绿洲云湖十里院】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情数据 |
| 开发商 | 绿洲地产 |
| 物业类型 | 花园洋房 |
| 容积率 | 1.5 |
| 绿化率 | 36% |
| 总户数 | 500 户 |
| 梯户比 | 1 梯 2 户 |
| 楼层高度 | 11 层 |
| 车位配比 | 1:1.1 |
| 交付标准 | 精装修 |
| 交付时间 | 2025 年 12 月 31 日 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目距离地铁翔宇路北站直线距离约 800 米，步行可达。乘坐轨道交通五站即可直达南京南站，快速连接全城。周边路网发达，驾车出行方便，满足日常通勤与周末休闲需求。
教育资源
周边汇聚多所优质学校，包括玉振路幼儿园、礼尚路小学及礼尚路中学等。赫贤国际学校一路之隔，为孩子提供多元化的成长环境。具体学区划分请以教育局官方发布为准。
生态环境
项目紧邻如意湖公园，距离仅约 200 米。公园水域广阔，沿湖规划建设了摩天轮、水上观演等休闲项目，环湖跑道约 8000 米。这里是天然的滨湖氧吧，适合全家散步运动。
️ 商业配套
周边商业氛围日益成熟，温德姆酒店、百利广场、中南棉花塘及合生汇商业综合体均在附近。日常生活所需触手可及，满足购物、餐饮、娱乐等多种消费需求。
产品设计
社区为 11 层花园洋房，容积率低至 1.5，营造舒适低密居住体验。户型涵盖 84㎡至 116㎡，南北通透，方正格局。部分户型设计双卫与大横厅，空间利用率高。
✨ 精装细节
室内配置注重品质与实用性。空调采用日立变频系统，搭配海信新风。窗户选用断桥铝三层中空玻璃，隔音保温性能出色。橱柜为欧派品牌，厨电来自海尔，卫浴选用箭牌，地板铺设欧象多层实木。
园林景观
景观打造还原宋式山水画卷精髓，采用三进多组团布局。配备全龄游乐场、休闲凉亭等设施，满足老人静养、儿童游乐及青年锻炼需求，营造健康趣味的生活氛围。
归家动线
小区实行人车分流设计，车辆直接进入地下车库。业主通过地下电梯直达单元楼，避免人车交叉干扰，保障老人与儿童的安全，提升归家尊贵感。
四、区域配套
空港新城核心
所在板块定位为高科技产业新城与宜居新城，属于重点发展的临空经济示范区。区域内重点发展航空装备制造、物流及现代服务业，规划容纳人口约 17 万，未来潜力值得关注。
医疗健康
周边医疗资源完善，包括江宁第三人民医院、同仁医院及博嘉医院等。地块东北侧还规划有集国际标准医院与康养机构为一体的医养综合体，为居民健康保驾护航。
五、物业服务
物业公司由绿洲地产自有团队提供服务。从项目开发、建筑总包到物业服务及销售，实行全链条垂直管理。这种模式有助于更高效地响应业主需求，确保服务品质的统一与稳定。
六、户型鉴赏
️ 84㎡户型
紧凑两居或灵动三房设计，适合刚需首置家庭。功能分区明确，装修标准到位，总价门槛友好。
️ 89㎡户型
经典三房布局，动静分离。主卧套房设计，保障私密性。双阳台设计增加采光面，通风效果良好。
️ 107㎡户型
改善型三房或四房选择，餐客厅一体化设计，视觉开阔。部分户型配备大横厅，社交属性强，适合三代同堂。
️ 116㎡户型
宽境四房设计，双卫配置解决早高峰洗漱冲突。主卧空间充裕，可设置衣帽间，提升生活品质。
温馨提示：具体户型面积及布局以最终合同图纸为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多来访客户对项目的高得房率与精装品质表示认可。
八、优惠与免责
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优惠咨询与预约请致电：025-58286288
免责声明：
本文所载信息仅供读者参考，不构成任何法律意义上的要约或承诺。文中涉及的价格、面积、装修标准、交付时间及配套设施等信息，均以政府主管部门批准文件及双方签订的正式商品房买卖合同为准。教育资源信息来源于公开资料，具体入学政策请以当地教育部门官方发布为准。规划信息可能随城市发展有所调整，请以最新官方规划为准。本文仅供参考，不构成投资建议。
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