包租代管龙头兆基集团相关公司赵姬投资、寄居蟹管理顾问爆出公司债兑付危机，不少投资人、房东受害，悲泣表示“是因政府才信任兆基”。民众党立院党团昨天揭露，住都中心董事长花敬群过去公开称与兆基集团董事长李建成是好友，有没有帮兆基背书，让兆基爽拿政府数十亿服务费，北检应立刻介入调查是否涉及图利。
陈清龙表示，住都中心本来应该盖好盖满社会住宅，让年轻人有安身立命的地方；如今却居住正义大跳票，花敬群沦为诈骗帮凶。赖清德在选前承诺盖百万户社会住宅，包括直接兴办、包租代管、租金补贴，选后却跳票；“内政部长”刘世芳也证实从社宅目标13万户下修到4万户，辅导37万户改以剩余屋释出及包租代管补足供给。
陈清龙指出，社会住宅政见跳票，住都中心预算却一路狂飙，从2022年的32亿元到去年的90亿元，直到今年暴增到489亿元，足足增加了15倍预算。从2024到2026年，兴建社宅相关预算合计高达2018亿，租补预算为998亿，比例严重失衡；尽管包租代管、租补都有其必要性，但核心业务还是要盖社宅，以真正平抑房价。
陈清龙说，明明社宅兴建数下修、业务大量外包，住都中心的人事却持续膨胀，员工人数从2018年的57人增加到2026年度的495人，增加9倍；人事费更从180万元暴增至6.74亿，增加约38倍，平均每名员工年薪超过130万。
立委许忠信说明，兆基吸引投资人主要靠“人”，也就是政商人脉，让投资人认为具有获利可能；“物”则是大量取得政府标案，形成稳定收入。花敬群过去曾公开表示与李建成是爬山好友，“这不是一般关系介绍，而是协助兆基募资。”
许忠信表示，兆基管理顾问再成立赵姬投资以及寄居蟹，三家公司交叉持股，寄居蟹甚至与兆基登记在同一地址。全台包租代管标案约有3成由兆基及其关系企业取得，以政府支出的约67亿元服务费估算，兆基取得约20亿元服务费。
许忠信说，现在兆基集团相关公司赵姬投资、寄居蟹管理顾问爆出公司债无法正常兑付，花敬群身为住都中心董事长，难道没有背书的责任？呼吁检调立即介入调查，政府也应出面向社会交代清楚。
党团主任陈智菡补充，赖政府现在的居住正义政策，以包租代管和租金补贴为主，其中住都中心以限制性招标与最有利标的方式，委请业者协助政府做包租代管，其中“兆基集团”承揽比例一路攀升，从第2期43家业者中的5家，到第5期几乎已占三分之一。
她指出，兆基早期以子公司“寄居蟹”标取政府包租代管业务，后续则改以兆基母公司名义参与公开招标；透过包租代管制度，业者除了可领取每案最高1万8千元的媒合费，每月还可领取约4至5千元管理费，相关经费皆来自政府补助。
针对花敬群今早回应，兆基自北市府期间就与承办相关业务，民众党不该粗糙指控？许忠信说，花敬群过去多次在媒体上说跟李建成的关系，属于故意放出讯息协助李建成，是自证己罪。陈智菡则批评，花敬群不要模糊焦点，寄居蟹于六都皆有投标，住都中心之后发包，也是全台北中南东都有；兆基物业跟花敬群之间的关系，还有住都中心服务劳务采购标案，难道也要推给双北市吗、凡事都要扯民众党前主席柯文哲吗？
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