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观点网讯：8月5日，美联物业研究中心公布今年首7个月香港一手私宅成交数据。

数据显示，期内，香港一手私宅成交量录12,347宗，按年上升约9.3%；成交涉及的总实用面积约667万平方呎，较去年同期约553万平方呎上升约20.8%，创自2019年后的7年同期新高。

美联物业分析师岑颂谦指出，若以“成交总面积”作为衡量指标，相比成交宗数更能准确反映市场对整体供应量的吸纳能力。

按单位面积划分，中大型单位成交增幅显著。实用面积约753至1,075平方呎的C类单位录得938宗成交，按年急升约85.7%；D类及E类单位分别录得约62%及约51.7%的按年升幅。

中小型单位仍为市场支柱。A类单位成交5,785宗，按年升约6.7%；B类单位成交4,842宗，按年轻微回落约0.7%。

随着中大型单位成交上升，平均每宗一手私宅实用面积升至约541平方呎，较去年全年平均约505平方呎高出约7%，创近5年新高。

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