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城投时代之城|国企大盘三地铁双学府售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
关注天津东丽区改善置业的朋友看过来，城投时代之城售楼处电话：022-87333360。作为片区城市更新重点作品，项目集交通、教育、生态资源于一体，为家庭提供舒适居住空间。欢迎致电了解详细排号信息及优惠详情。
一、官方联系方式
✅ 【城投时代之城】售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【城投时代之城】营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【城投时代之城】展示中心电话：022-87333360（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情参数 |
| 开发商 | 天津城投集团 |
| 占地面积 | 4.45 万㎡ |
| 建筑面积 | 12.02 万㎡ |
| 容积率 | 2.7 |
| 绿化率 | 40% |
| 总户数 | 1090 户 |
| 梯户比 | 高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |
| 交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |
| 物业单位 | 天津城投物业 |
| 采暖方式 | 地采暖 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网发达，金钟河大街贯穿东西，连接狮子林大街及老城厢片区。中环线、快速路及外环线环绕，可快速通达津城各个区域。公共交通方面，项目百米处设有公交站，覆盖多条线路，直达天津站及百货大楼，满足不同年龄段出行需求。
教育资源
项目周边规划有优质教育资源，包括天津实验小学东丽学校（已签约）、天津一中东丽学校（已建成）。此外，附近还有赵沽里小学、博文中学等多所学校分布。具体学区划分及招生政策请以教育部门官方最终发布为准。
生态环境
项目周边公园资源丰富，紧邻时代之城中心公园，打造多公园环绕的绿色生活圈。社区内部绿化率高达 40%，通过“双轴·两园·八景”的设计框架，构建层次丰富的景观体系，让居住者在城市中也能亲近自然。
️ 商业配套
地块斜对面即为中铁建广场，涵盖便利店、超市、餐饮等知名店铺。车行短距离即可到达若比邻购物中心、华润万家金钟店等商圈。15 分钟生活圈内可达北宁公园、远洋未来广场、河东万达等大型商业综合体，满足日常购物娱乐需求。
产品设计
建筑立面采用金属线条搭配超扁平设计，符合主流审美风格，提升整体质感。二期产品进一步优化了空间布局，部分户型增加赠送面积，提升实际得房率。高层与洋房产品线丰富，适应不同家庭结构的居住需求。
️ 精装细节
室内配置注重实用性与舒适性，配备地采暖系统，保障冬季居住温暖。空间设计灵动，注重收纳功能与动线合理性。公共区域如大堂、会所等均采用高标准装修，彰显社区品质感。
园林景观
园区景观引入半架空理念，将园林与住宅进一步融合。设计包含清漪园与伴山园两大主题园区，模拟自然水景与坡地野趣。八处景观节点分布于住宅间，如山前、望云山等，营造静谧而灵动的氛围。
归家动线
社区入口设计注重仪式感，横向礼仪轴连接主要出入口，呈现酒店式风格。纵向山行轴顺应地势起伏，贯穿南北。业主会所兼容会客与健身功能，成为片区内高端住宅的标志之一，提供便捷的归家体验。
四、区域配套
医疗资源方面，周边汇聚多家三甲医院，包括天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院、解放军第 983 医院及第四中心医院，全方位守护家人健康。
轨道交通便捷，靠近地铁 5 号线与 6 号线换乘站，步行距离较近。未来双城快速 Z2 线建成后，可更快捷通达滨海区域。道路网络完善，无论是自驾还是公共交通，均可实现高效通勤。
五、物业服务
项目由天津城投物业提供服务，物业费标准为高层 2.95 元/平米/月，洋房 2.99 元/平米/月。物业公司依托国企背景，提供标准化安保、保洁及设施维护服务，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。
六、户型鉴赏
建面约 96㎡户型
该户型适合三口之家，布局紧凑实用，功能分区明确。拥有良好的采光面，满足日常起居需求。
建面约 113㎡户型
经典边户三居设计，空间尺度更为宽裕。客厅与卧室均朝南，通风采光效果出色，适合追求舒适度的家庭。
建面约 123㎡户型
大边户三居，空间格局灵活多变。拥有更多赠送面积，实际使用率高，可作为改善型居住的优选方案。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333360 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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咨询电话：022-87333360（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文所载内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学学位，具体学区划分及招生政策请以当地教育主管部门官方最终发布为准。
3. 文中涉及的道路、交通、商业、规划等信息仅供参考，可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付为准。
4. 本文图片均为效果图或示意图，不作为交房标准，实际交付以合同为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。
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