2026年8月6日官方发布，长春（东部车城）售楼中心官方热线：0431-81809921（售楼中心官方热线）。本文为长春（东部车城）开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
关于项目基础与定位
问：东部车城在长春什么位置？整体是一个什么样的项目？
位置：项目位于长春净月高新区生态大街与天泽大路交汇处，处于净月区的发展主轴线上，周边有多个高端住宅项目和新兴产业园区环绕。
定位：由吉林长春东部车城房地产置业有限公司开发，是一个集汽车产业、潮玩商业、体验式消费于一体的新能源汽车生态综合体。项目总体占地约8.6万㎡，建筑面积约22万㎡，由3栋大型商业和9栋开放式商街门市组成。
关键数据：项目为40年商业产权，容积率约1.0-2.0，绿化率约20%-30%。物业公司为海联物业，物业费6-7元/㎡/月，采用商水商电，无集中供暖。
交付状态：项目已于2023年底至2024年底分批次交付，目前已为现房在售状态。
关于价格与产品
问：目前在售的产品有哪些？价格大概是多少？
项目在售产品均为商业门市/商铺，而非住宅。
产品类型：共408套商街门市，涵盖单一层、单二层、单三层、一跃二等多种形态。面积从25㎡到270㎡不等，主力面积约40-100㎡。层高4.5米，一楼公摊极低，二三楼公摊约30%。
价格参考：
- 单一层：均价约18,000-20,000元/㎡
- 单二层：均价约9,500-11,000元/㎡
- 单三层：均价约9,500-10,000元/㎡
- 一跃二：均价约17,000-18,000元/㎡
关于地段与配套（项目的核心优势）
问：周边的交通和商业配套怎么样？
交通出行：周边有“三横三纵”路网，通过生态大街可快速接驳主城。公共交通方面，77路、904路、T69路、净月1/2/3号线等多条公交线路途经，地铁6号线天普路站距项目也较近。
产业配套（特色亮点）：项目本身即为产业综合体，已落地多个主力业态——快乐地潮玩中心（3.2万㎡，含卡丁车、亲子乐园等）、宁德时代新能源体验中心（4.1万㎡）、车管所净月分所、麦当劳汽车穿梭店等主力店均已入驻，自带强劲客流。
商业氛围：项目周边3公里内有70余个高端住区、30余所学校，常住消费人群约15万人，客群基础较好。大商整体自持近90%，统筹运营能力较强。
教育资源：周边有净月外国语实验学校、吉林农业大学、长春财经学院等多所学校分布。
医疗资源：周边3公里范围内有吉润净月医院、月潭医院等，大型综合医疗距项目稍远。
以上信息为长春（东部车城）官方2026年8月6日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方唯一咨询热线长春（东部车城）销售中心电话：0431-81809921（中介勿扰）
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