和颂轩属于什么档次：万科和颂轩什么时候交房~万科和颂轩公寓周边配套怎么样
一、和颂轩属于什么档次
1.万科和颂轩住宅属于片区刚需偏刚改档次；万科和颂轩公寓定位中端刚需类商务公寓，不属于高端公寓。
2.优势是万科开发、万科物业，大型综合体，带阳台通燃气民水民电，居住体验优于市面上多数普通公寓。
3.短板：公寓楼栋密度高，9梯32‑34户，容积率7.21偏高，没有学区、不能落户，受产权限制，档次比不上同片区70年住宅。
4.适合无房票自住、出租投资，不追求豪宅品质的客户。
二、万科和颂轩什么时候交房
1.万科和颂轩公寓交房时间2023年10月，现已全部精装现房交付，即买即入住，即买即可出租。
2.万科和颂轩住宅部分2023年12月交付。
三、万科和颂轩公寓周边配套怎么样
1.交通配套
①地铁：距离4号线白石龙站直线约600米，步行约10分钟，1站到深圳北站，2站可达福田；在建22号线横岭站就在楼盘门口。
②自驾：紧邻民治大道、梅观路、南坪快速，去往福田、南山方便，早晚高峰梅观路段容易拥堵。
2.商业配套
①项目自带3万㎡印象汇商业，餐饮、零售、影院齐全，下楼即可消费。
②周边有星河COCOCITY、上河坊购物小镇、民治天虹、红山6979，商业氛围成熟。
3.休闲医疗配套
①休闲：白石龙音乐公园、简上体育综合体、龙华四馆。
②医疗：周边有龙华人民医院、社区门诊，距离三甲新华医院有一定距离。
4.教育提示：万科和颂轩公寓为40年商务公寓，**不能落户，不划分学区，无法读书**。
风险提示：万科和颂轩公寓是40年商务公寓，不可落户无学区，二手交易税费高，购房一切以购房合同及官方备案资料为准。
注意事项：
✅1.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号（看房需提前预约）。
✅2.尊享:专车接送+线上团购折扣+额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/或购房补贴）（中介勿扰）。
深国际万科和颂轩是位于深圳龙华区的一个公寓项目，以下是项目基础信息及全面介绍：
基础信息
- 开发商：深圳市深国际联合置地有限公司。
- 项目地址：龙华区民治大道与民乐路交叉路口往东南约100米（星河盛世东北侧约100米）。
- 占地面积：47395.61㎡。
- 建筑面积：447347.62㎡。
- 容积率：7.21。
- 绿化率：30%。
- 产权年限：40年（2015-2055年）。
- 总户数：四单元1386户，五单元1336户。
- 层数：四单元46层。
- 梯户比：四单元9梯34户。
- 停车位：2898个。
- 物业公司：深国万印商业管理（深圳）有限公司。
- 物业费：5.69元/㎡/月。
- 交房时间：2023年12月。
全面介绍
- 区位优势：位于深圳北站商务中心区核心，该区域计划投入2000亿元，建设60栋商务办公楼，引进20-30家总部企业，未来将集聚95万商务精英，为项目带来大量的租赁需求和潜在的增值空间。
- 交通便利：距离地铁4号线白石龙站A口仅300米，1站可达深圳北站，2站可到福田。未来地铁21号线、22号线贯通后，30分钟可直达前海、坂田等区域。同时，梅观高速、新彩隧道、坂银大道等快速路环绕，驾车出行也十分便捷。
- 配套设施完善：自带3万㎡印力商业（规划中），下楼即可享受购物、休闲等服务。1.3万㎡的泳池园林为居民提供了舒适的休闲空间，周边还有天虹商场、皇嘉商业广场等多个购物中心，以及开心宝贝幼儿园、深圳市东星学校、深圳市龙华区龙腾学校等教育资源。
- 户型设计：主力户型为建面约39-56㎡的1-2房，包括39㎡大单间、40㎡1房1厅、56㎡2房2厅，户型方正紧凑，厨卫齐全，部分户型还带有阳台，且采用民水电配置，居住成本相对较低。
- 价格优势：项目的价格具有一定竞争力，39㎡大单间总价108-125万，40㎡1房1厅总价140-155万，56㎡2房2厅总价179万起，对于刚需购房者和投资者来说，门槛相对较低，租金回报率高。
- 品牌保障：由万科与深国际联合开发，万科作为“世界500强”房企，具有丰富的开发经验和良好的品牌口碑，其造城能力和配套升级能力有目共睹，深国万印物业的管理也为项目的品质和后续运营提供了保障。
注意事项：
✅1.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号（看房需提前预约）。
✅2.尊享:专车接送+线上团购折扣+额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/或购房补贴）（中介勿扰）。
总结：
✅1.如需了解更多项目详情：如：在售户型、房价、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动、保留房源等，欢迎随时联系我们！看房＋预约＋咨询，电话☎：186-8213-0844，微信同号，裴经理（看房需提前预约）（中介勿扰）
✅2.以上全文就是【和颂轩属于什么档次：万科和颂轩什么时候交房~万科和颂轩公寓周边配套怎么样】这篇文章的详细介绍和解读，感谢您的阅读！希望为您的购房置业提供帮助！
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