投产、出海、破圈！茅山风景区好戏连台|5a级景区|度假|方山|生态旅游|自然景观|茅山|风景区

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清晨的阳光洒在茅山山脊

荒野咖啡馆飘出

第一杯手冲咖啡的香气

望悠谷里孩子们追逐嬉戏

潘冲村黑熊牧场项目开工建设

康缘颐养中心二期

入住的李阿姨正和几位老姐妹

在活动室排练合唱

这处刚交付不久的养老社区

基本已实现满住

一处处鲜活场景

勾勒出茅山风景区

2026年上半年高质量发展

生动画卷

项目投产提速品牌破圈出海乡村焕新提质

茅山风景区高质量发展活力迸发

今年以来，茅山风景区以文旅融合、产业汇聚、乡村振兴“三驾马车”协同驱动，各项工作稳步推进。景区连续跻身全国5A级景区品牌传播力30强，文旅品牌影响力持续攀升。

项目攻坚招引有力、投产提速

发展的底气，来自扎实的项目。上半年，茅山风景区外出招商15批次，接待客商41批次，在手在谈项目7个，涵盖千层瀑亲子项目、低空智能飞行驿站、扬子江药业栀子基地、猕猴桃AI+农业示范园等重点领域。围绕全年发展目标，重点推进7个重大产业项目建设，全链条抓实项目落地、建设、投产各个环节。

招得来是前提，落得下、建得快才是关键。6月1日，由江苏洞庭山矿泉水集团投资建设的天然泉水项目正式投产。生产车间内，整条大桶水生产线产能稳定在每小时3600桶，日产量可达3.6万桶。企业负责人刘明介绍，水源取自茅山自涌泉，水质清冽稳定，原水通过一条近10公里长的食品级不锈钢管道全程封闭输送，经13道物理过滤工艺，“核心理念是用好水源、好工艺做出放心水”。今年，该企业产品正式成为“苏超”官方指定用水。从落地建设到顺利投产，这一项目的高效推进正是茅山风景区持续优化营商环境、做实“全周期服务”的生动缩影。

同样的生态资源，可以变现为瓶装水，也可以转化为特色养殖和康养服务。总投资1.08亿元的亚洲黑熊牧场项目于5月正式落户潘冲村，项目总占地面积600余亩，林地占比超65%。“我们规划养殖黑熊300只，采用分批次引种、阶梯式繁育模式，达产后预计年产熊胆粉初级农产品600公斤。”该项目负责人介绍。据了解，该项目打破传统单一养殖模式，构建“生态养殖+胆汁提取+科普研学+生态旅游”四位一体发展模式。项目落地后，不仅为村集体带来长期稳定的租金收益，还将提供黑熊饲养、安保、保洁及旅游服务等多个就业岗位，带动村民就近就业增收。

同步加快落地的还有聚焦“银发经济”的康缘颐养中心二期项目。5月9日，二期正式启幕，总投资近10亿元，建筑面积6.6万平方米，目前入住率达90%。“230余套房源基本上预订一空。”江苏康缘颐养有限责任公司副总经理余可杰介绍，颐养中心坐落于茅山与茅山湖之间，二期更趋向于居家式，配套食堂、功能教室、直播室以及老年人文艺创作工作室。启幕仪式同步举办了章文熙先生丝路写生作品展，开创了“康养升级+艺术赋能”的创新模式。

从泉水加工到特色养殖再到康养服务，茅山风景区坚持“在保护中发展、在发展中保护”，将生态优势不断转化为实实在在的产业效益。“下半年，我们将继续做好项目跟踪服务，争取在手在谈的低空智能飞行驿站、景区文旅融合等项目尽快签约落地。”茅山风景区有关负责人说。

文旅融合品牌破圈、效益攀高

“景区连续跻身全国5A级景区品牌传播力30强，从榜上无名到稳居前列，绝非偶然。”句容文化旅游产业发展集团有限公司总经理赵厚春表示。这份成绩的背后，是茅山风景区从“守着资源等客来”向主动破圈拓界的坚定转型。

5月15日，茅山景区以“遇事不决来趟茅山”为主题亮相第四届香港国际文化创意博览会。展位以青绿色山水为视觉主调，呈现东方美学。展会期间，景区与马天尼娱乐公司、香港中国旅游协会、凤凰卫视、凤凰网等机构达成战略合作。借势“苏超”“镇超”足球热潮，推出“跟着赛事游茅山”活动，在赛场设文创快闪店，凭球票享优惠，成功将“体育流量”转化为“文旅留量”，景区获评省旅游学会创新示范奖。从香港文博会的国际舞台到“苏超”赛场的本土流量入口，茅山文旅品牌正以多元姿态打入更广阔的消费视野。

品牌走出去，是为了把人引进来。“五一”假期，茅山景区将道韵文化与实景演绎深度融合，交出了一份漂亮的成绩单。首创的《茅山神仙传》在游客中心、九霄万福宫、元符万宁宫等点位开演；近400年传承的舞龙“二龙戏珠”灵动腾跃，千年军阵民俗马灯阵舞气势豪迈；MR《游乾坤》幻境漫游限时返场，虚实交融的体验为年轻游客带来全新感受。

游客来了，如何让他们带走“茅山记忆”？依托“福文化”内核，“茅山福都”文创品牌给出了答案。在景区文创旗舰店，精致的金属冰箱贴、萌趣可爱的毛绒挂件、镌刻福纹的书签等琳琅满目。今年3月，品牌全新推出“博物馆系列”与“太吉喵系列”两大文创新品。目前已累计推出500余款原创产品。香港文博会上的品牌亮相、“五一”假期的场景引爆、文创产品的持续孵化……茅山景区正在构建一条“品牌传播、场景体验、产品消费”的完整链条。

休闲度假多元业态已连片成型。周末清晨，家住南京江宁的陈鹏一家和朋友早早来到方山云崖，寻了一处开阔草地搭好帐篷。孩子们在草地上追逐嬉闹，大人们围坐在天幕下边打牌边聊天，烧烤架上的羊肉串滋滋冒油，鸡翅被翻了个面，孜然和辣椒面的香气顺着山风飘散开来。“南京离茅山很近，开车个把小时就到了。这边环境好、空气好，我们隔段时间就想来。”陈鹏表示，茅山风景区有不少这样的“宝藏”去处，周末自驾过来，又近又好玩，吸引他们专程驱车前来的，正是眼下茅山日渐丰富的休闲度假业态。

老宅改造的荒野咖啡馆、清风山庄的围炉煮茶、熊果小酒馆、途居露营、方山云崖等点位串联成片，共同构建起一个集山野露营、乡间小酌、户外休憩于一体的微度假生态圈。这些“小而美”的消费场景叠加在山水底色之上，让茅山风景区从“观光就走”的过路站，变为越来越多游客愿意反复到访的度假目的地。

乡村振兴环境提质、治理增效

项目建设和文旅突围之外，乡村振兴与基层治理两条线也在同步夯实。

夏林村前南庄、后南庄、南窑、石墩头4个自然村的和美乡村改造工程相继完工，道路硬化、塘坝整治、公共设施升级等一批民生项目落地。村里新建或升级了健身广场、公共照明、停车场等公共服务设施，昔日的闲置角落变身“小微景观”。茅山风景区以林长制为抓手，全面开展山边环境整治提升行动。截至7月底，完成山边环境整治提升102亩，公共设施保洁维护608处，清理各类山林垃圾255吨，除治加拿大一枝黄花20亩。

坚持和发展新时代“枫桥经验”，茅山风景区以“三员”治理为抓手，依托“易和调解”品牌，构建镇、村、网格三级纵向联动，行政、司法、专家、法庭横向联调体系，上半年累计走访群众3974户，化解矛盾纠纷261条。安全生产方面，风景区召开“六化”建设教学现场会，将全区“厂中厂”企业、烟花爆竹经营场所纳入“一件事”全链条治理，完成社会面小场所的网格巡查和专业巡查。

下半年

茅山风景区

将锚定高质量发展首要任务

坚持项目为王、实干为要

深化实践基层治理

深耕全域文旅融合发展

重点推动低空智能飞行驿站等

项目签约落地

加快推进

康缘颐养中心二期运营完善

亚洲黑熊牧场建设投产

积极探索利用AI工具