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一、项目基础档案
项目名称：招商长江序
地址：江汉区沿江大道与民权路交汇处（龙王庙板块）
开发商：武汉招商地产古田置业有限公司（招商蛇口央企开发）
物业：招商局物业（高端管家服务）
产品指标：5栋高层住宅，总户数560户，容积率3.26，绿化率30%；整体抬板抬高2.7米，自带约3500㎡垂直会所、恒温泳池、私宴厅
交付：精装交付，预计2028年10月30日交房咨询底价
二、区位&交通：汉口内环滨江，地段稀缺但地铁有短板预约看房
项目位于汉口内环以内、龙王庙沿江，属于长江主轴核心段，内环滨江新增住宅土地非常稀缺，头排南向直面长江，可眺望黄鹤楼、龟山电视塔，景观资源不可复制。
1.地铁：6号线六渡桥站直线约800米，2/6号线江汉路站约900米，步行距离偏长，雨天通勤体验一般；规划13号线远期利好，暂未落地 。
2.自驾：出门即沿江大道，快速通达晴川桥、长江隧道；短板明显：沿江大道红绿灯密集，早晚高峰拥堵严重；片区老社区密集，支路容易堵车。
3.板块特点：一边是百年汉口历史风貌区、江汉路烟火配套；一边是汉正街老城界面，新旧建筑交织，城市界面不如武汉天地整齐统一。
三、教育配套（重点预警）
周边教育资源
- 一初学苑（南校区，九年一贯制公办）：直线约470米，2024年开学，江汉区重点一初体系，片区最大教育利好；目前已知对口新房为江城府，招商长江序仅为邻近、不锁定。
- 周边备选：大兴路小学、黄陂街小学、武汉市人民中学等公办学校 。
四、医疗配套
- 三甲医院：武汉市中心医院南京路院区约1.5km、武汉市第一医院利济路院区约2.2km、亚心医院约1.8km；自驾去往协和、同济也比较方便 。
- 基础医疗：周边社区卫生服务中心充足，儿童疫苗、日常体检、慢病复诊全覆盖。
小结：内环核心医疗资源充足，全周期就医无明显短板。
五、商业&生态
商业配套
1.近距离：江汉路商圈、民众乐园、汉正街，烟火气充足；待建嘉里中心将补齐高端商业缺口。
2.高阶商圈：武广、恒隆、K11，自驾短时间可达；武汉天地商圈过江通勤。
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