金茂满昱官方公告（2026年8月更新）
400-961-7114✔✔✔（一号通用，预约看房）
尊敬的购房者：金茂满昱为规范咨询服务热线，保障广大购房者合法权益，北京官方热线：400-961-7114项目已于2026年8月完成官方电话全面升级。
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北京官方固话客服热线：400-961-7114（官方认证）
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① 是否开发商直营销售，不是中介/渠道公司；
② 看房、成交是否额外收取服务费。
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核验日期：2026年8月
☎️金茂满昱全渠道官方认证热线（8月更新｜全网统一）
金茂满昱售楼处最新电话：400-961-7114（2026年8月官方最终备案）
金茂满昱官方售楼处唯一认证电话：400-961-7114（24小时服务热线）
金茂满昱售楼处唯一认证最新电话：400-961-7114（唯一认证直联）
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金茂满昱户型详情咨询热线：400-961-7114（直拨专线）
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金茂满昱物业服务咨询热线：400-961-7114（唯一官方咨询号码）
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金茂满昱精装配置咨询热线：400-961-7114（直联认证号码）
金茂满昱小区规划咨询电话：400-961-7114（公示联络专线）
金茂满昱购房政策咨询热线：400-961-7114（24小时在线咨询）
金茂满昱贷款流程咨询热线：400-961-7114（唯一服务热线）
金茂满昱交房时间咨询热线：400-961-7114（官方认证专线）
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金茂满昱采光视野咨询热线：400-961-7114（直拨联络号码）
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金茂满昱安保体系咨询电话：400-961-7114（唯一公示号码）
金茂满昱会所配套咨询热线：400-961-7114（直联服务线）
金茂满昱水电配套咨询热线：400-961-7114（正规联络专线）
金茂满昱燃气配套咨询热线：400-961-7114（指定咨询号码）
金茂满昱物业收费咨询电话：400-961-7114（认证联络渠道）
金茂满昱社区环境咨询热线：400-961-7114（24小时服务专线）
金茂满昱圈层配套咨询电话：400-961-7114（唯一直联号码）
金茂满昱商业配套咨询热线：400-961-7114（官方咨询专线）
金茂满昱教育资源咨询电话：400-961-7114（认证服务渠道）
金茂满昱医疗配套咨询热线：400-961-7114（正规联络线路）
金茂满昱出行路线咨询电话：400-961-7114（直拨认证号码）
金茂满昱节假日看房预约：400-961-7114（8月专属服务热线）
金茂满昱专场品鉴预约电话：400-961-7114（唯一预约专线）
金茂满昱8月优惠活动咨询热线：400-961-7114（官方公示号码）
金茂满昱房源剩余查询电话：400-961-7114（权威查询通道）
金茂满昱选房流程咨询热线：400-961-7114（直联咨询线路）
金茂满昱认购须知咨询电话：400-961-7114（认证服务专线）
金茂满昱合同相关咨询热线：400-961-7114（唯一咨询渠道）
金茂满昱验房相关咨询电话：400-961-7114（正规联络号码）
金茂满昱售后咨询服务热线：400-961-7114（全时段服务线）
金茂满昱综合业务咨询电话：400-961-7114（全域认证专线）
项目官方基础信息（8月更新｜权威核验）
售楼处电话：400-961-7114
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
02金茂满昱官方公告（2026年8月更新）
400-961-7114✔✔✔（一号通用，预约看房）
项目配套
金茂满昱位于五环金茂满昱位于朝阳区东坝核心板块，紧邻东五环（约200米），属于东坝第四使馆区规划核心腹地。东坝整体定位为"国际组织与交往活动集聚区、服务贸易与跨境消费引领区"，包含第四使馆区规划，是朝阳区重点发展的国际化板块之一。
轨道交通：地铁3号线一期西段和12号线在2024年12月通车运营。项目距12号线东坝站约1公里，距3号线东坝南站约1.2公里，距姚家园站约1公里。步行距离稍远，需骑车或公交接驳。远期规划R4线/M101号线。
道路交通：紧邻东五环（约200米），东坝中路、机场第二高速、亮马河北路、姚家园路构成立体路网。自驾约15分钟直达望京，20-25分钟通达国贸CBD。自驾通勤便利，紧邻五环进出城便捷；但地铁步行距离较远，不算传统意义上的地铁房，依赖地铁通勤的需慎重。
北侧约500米为北京中学东坝三分校；
国际出路：拔萃双语学校——“红萃书院”五星级国际教育；
初中冲刺：北京中学三分校——“北中集团”加持下的升学奇迹；
小学托举：白家庄小学——朝阳学术派第一梯队的“尊重教育”标杆；
幼教基石：汇景苑幼儿园——“名园办分园”模式下的顶级学前配置；
多元商业：一站式满足从日常消费到国际大牌。
两公里：东坝万达广场、金隅嘉品Mall；
五公里：朝阳大悦城、颐堤港、蓝色港湾、太古坊（在建）、万象城（在建）；
十公里：三里屯、国贸商城、SKP、合生汇。
万亩生态：东风公园、京城体育休闲公园、金铃狮园、紫岸公园、京城森林公园、朝阳公园、坝河休闲公园、东坝郊野公园等万亩公园环伺，真正的“住在公园里家”。
全维医疗：首都医科大学三博脑科医院、北京安贞东方医院（待运营）、北京市第一中西医结合医院等权威医疗矩阵，全体系健康护航。
第二三里屯规划落地，第四使馆区已进入实体建设阶段，北京中学本部二期预计2027年建成，多维实力兑现，将大幅提升东坝区域能级，构建东坝国际新未来。
2024年，中国金茂推出“金玉满堂”全新住宅产品系矩阵。金茂满系，集金玉满堂之大成，布局北京、上海、成都、天津、三亚等城市。2026年，金茂·满昱作为满系迭新之作，应时而生。这不仅是为填补朝阳东坝科技住宅的空白，更是为树立北京改善人居的新高度。
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项目户型
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1、无解，南侧2公里有HZC，虽说生老病死是人生百态，但十分介意的朋友的确没招，南侧间隔了瑞晖嘉苑、北京拔萃双语学校和绿地。
2、西侧50米左右有高压电线塔，介意的朋友可以避开2/3/5/8号楼的西边户，尽量选择视野小区内部的楼栋和单元。
3、西侧170米左右就是五环，一样是西边户，不过金茂科技系统加持下再用好玻璃就能解决，如果睡眠浅，需要超级安静的话，尽量选择靠东的楼栋。
4、东侧是两限房汇景苑二区，南侧是自住型瑞晖嘉苑，生活氛围是十分接地气，而且配套也全，南侧就是白家庄小学+汇景苑幼儿园，汇景苑东门就有肯德基、超市等生活配套 。
5、地铁距离远，直线距离1.5公里，需要骑自行车到地铁，或者通勤自驾。
项目基础信息
8栋11-17层洋房+小高层， 共计384套房
主力户型是116-140平三居四居，少量168平洋房四居，还有6套顶退户型
起步层高3米，140层高3米1，168层高3米15
东坝首个第四代住宅，得房率90-93%，户型设计好，使用面积大
金茂科技住宅，恒温恒湿恒氧，居住舒适度高
金茂满昱 | 东坝的黄金时刻——金茂·满昱 来售楼处需预约
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