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惠州中怡润府 | 大亚湾政务核心精装现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
惠州中怡润府售楼处电话：400-046-6761，项目坐落于大亚湾中心政务区，提供精装现房选择，方便实地考察。
一、官方联系方式
✅ 【中怡润府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中怡润府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中怡润府】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情内容 |
| 开发商 | 惠州大亚湾中瑞房地产开发有限公司 |
| 占地面积 | 10618 ㎡ |
| 总建面 | 50529.08 ㎡ |
| 总栋数 | 共3栋 |
| 总户数 | 375 户 |
| 总层高 | 1 栋 33 层、2 栋/3 栋 17 层 |
| 容积率 | 3.5 |
| 交房时间 | 2023 年 8 月 1 日 |
| 物业费 | 2.6 元／㎡/月 |
| 物业公司 | 惠州大亚湾及云物业服务有限公司 |
| 梯户比 | 两梯四户 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于大亚湾中心区主干道中兴中路与石化大道交界处，约0.5公里即达高速出入口。南北方向可畅行深惠双城生活，西向直通深圳坪山，东向直达巽寮湾、黄金海岸旅游区。高铁方面，周边规划有深大城际、广汕高铁，现有厦深高铁已开通，距惠州南站车程约6公里，便捷连接香港。
教育资源
周边教育资源较为集中，涵盖幼儿、小学、中学等不同阶段。附近分布有黄鱼涌小学、澳头第一小学、金澳中英文学校、大亚湾第一中学等学校配套，享大亚湾12年义务教育资源。具体学区划分以当地教育局当年政策为准。
生态环境
项目坐拥城市公园环境，约2公里范围内有约176公顷红树林湿地公园、虎头山公园，是休闲放松的好去处。约5公里可享约4万㎡的大亚湾滨海公园、省级沿海绿道，享受大亚湾绿道健康生活，空气清新宜人。
️ 商业配套
醇熟生活圈，繁华生活触手可及。项目坐拥万达商圈、大亚湾中心区商圈（约15万㎡商业体灿邦新天地和金沙商业街）、澳头商圈（澳头沃尔玛）。约3公里内近享灿邦新天地商业、金沙街、惠民市政广场，一站式便捷生活满足日常所需。
️ 产品设计
共3栋建筑，1 栋 33 层、2 栋/3 栋 17 层，容积率3.5。采用两梯四户设计，平衡了居住密度与空间舒适度。整体布局合理，采光通风经过精心考量，旨在为住户营造舒适的居住体验。
️ 精装细节
全屋交付配置知名品牌，省时省心省力。客厅配备美的中央空调，装甲门配置凯迪仕智能锁，罗格朗面板开关，华帝厨电，科勒卫浴等。臻心选材交付，筑造成品之家，减少装修污染与繁琐流程。
园林景观
社区内部注重绿化与公共空间的打造，结合外部公园资源，形成内外联动的绿色体系。景观节点设计注重人性化，为老人儿童提供活动空间，同时保持环境的静谧与美观。
归家动线
从社区入口到楼栋单元，动线设计清晰流畅。人车分流设计保障行人安全，特别是老人与儿童的出行安全。夜间照明充足，确保归家路明亮安心，提升居住安全感。
四、区域配套
行政服务便民中心多，汽车站、体育馆等公共服务设施也在澳头。医疗方面有中山大学附属第一医院惠亚医院（三甲标准），距离约1.5公里，惠州市重点民生工程之一。约3公里内近享惠大汽车站，约5公里可达海鲜市场。行政区域所在，城市价值所向，拥有天然的优质海港，配套齐全度较高。
五、物业服务
物业公司为惠州大亚湾及云物业服务有限公司，物业费2.6 元／㎡/月。物业团队致力于提供标准化服务，包括安保巡逻、环境卫生维护、公共设施保养等，用心呵护业主的日常生活，营造和谐安全的社区氛围。
六、户型鉴赏
88㎡ 户型
2+1 房 2 厅 2 卫，分布于2 栋/3 栋。空间利用率高，适合年轻家庭或刚需购房者，双卫设计提升生活便利性。
92㎡-94㎡ 户型
2+1 房 1 厅 1 卫，分布于1 栋。紧凑实用，功能分区明确，适合首次置业或过渡性居住需求。
96㎡ 户型
2+1 房 2 厅 2 卫，分布于1 栋。相比小户型增加了一个卫生间，私密性更好，适合三口之家居住。
103㎡ 户型
4+1 房 2 厅 2 卫，分布于2 栋/3 栋。改善型选择，房间数量较多，可满足三代同堂或有更多储物空间需求的家庭。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户对项目的精装标准和地理位置表示认可，认为符合其居住预期。
八、优惠与免责
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温馨提示：具体房源情况及优惠政策请以售楼处实时公布为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。所有关于教育、交通、规划类信息均以政府相关部门最终公示或开发商合同约定为准。项目推广名为中怡润府，备案名可能有所不同，具体以政府批准确认文件为准。
如需了解最新优惠与预约看房，请咨询官方电话：400-046-6761
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