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标题：绿洲云湖十里院|江宁空港新城|地铁洋房精装|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京置业关注热度持续攀升，绿洲云湖十里院售楼处电话：025-58286288。项目位于空港新城核心，低密洋房社区备受关注，欢迎致电咨询详情。
一、官方联系方式
✅ 【绿洲云湖十里院】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【绿洲云湖十里院】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【绿洲云湖十里院】展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目基础档案 | 详细信息 |
| 开发商 | 绿洲地产 |
| 物业类型 | 花园洋房 |
| 总户数 | 500户 |
| 楼栋总数 | 10栋 |
| 楼层高度 | 11层 |
| 梯户比 | 1梯2户 |
| 容积率 | 1.5 |
| 绿化率 | 36% |
| 车位配比 | 1：1.1 |
| 装修标准 | 精装修交付 |
| 预计交付 | 2025年12月31日 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目距离地铁翔宇路北站约800米，步行可达范围较近。五站即可直达南京南站，连接城市主要交通枢纽。周边路网成熟，自驾出行前往主城及机场方向均较为便捷，通勤效率值得考量。
教育资源
周边汇聚多所学校，包括玉振路幼儿园、礼尚路小学及礼尚路中学等，形成较好的教育氛围。赫贤国际学校近在咫尺，为家庭提供多元教育选择。具体学区划分请以教育部门当年发布为准。
生态环境
紧邻如意湖公园，直线距离约200米。公园水域广阔，规划有环湖跑道及多个休闲打卡点，如摩天轮、水上观演台等。日常散步、晨练拥有天然滨湖氧吧环境，生活气息浓厚。
️ 商业配套
周边商业资源丰富，距离五星级温德姆酒店约200米，满足高端商务及休闲需求。百利广场、中南棉花塘、合生汇商业综合体等环绕，购物餐饮娱乐一站式解决，生活便利度较高。
产品设计
采用纯宋式建筑美学，打造低密社区。户型面积段覆盖84㎡至117㎡，南北通透，布局方正。部分户型配备主卧套房、大横厅及双卫设计，餐客厅一体化，空间利用率表现出色。
️ 精装细节
精装配置选用知名品牌，包含日立变频空调、海信新风系统。窗户采用断桥铝三层中空玻璃，南向窗户增加内置百叶窗。厨房配备欧派橱柜及海尔厨电，卫浴选用箭牌品牌，地板为欧象多层实木，入户门为三荣防火子母门。
园林景观
景观体系还原宋式山水画卷精髓，打造三进多组团亲水园林。社区内配置全龄运动设施，包括全龄游乐场、休闲凉亭等，满足老人散步、儿童游乐及青年锻炼的全年龄段需求。
归家动线
小区实行人车分流设计，车辆直接进入地下车库。通过地下电梯直达单元楼，避免地面车流干扰，提升归家安全性与静谧感，尤其适合有老人和小孩的家庭居住。
四、区域配套
项目所在空港新城中心区定位为高科技产业新城及高品质宜居新城，属于江苏省唯一的国家级临空经济示范区。区域重点发展航空装备制造、物流及现代服务业，规划容纳居住人口约17万人。以如意湖为中心，建设空港CBD，未来区域发展潜力值得关注。
医疗方面，周边有江宁第三人民医院、同仁医院及博嘉医院等，地块东北侧还规划有集高标准国际医院、康养机构功能为一体的医养综合体，医疗保障较为完善。
五、物业服务
由绿洲地产自有物业团队提供服务，实现开发、总包、物业、销售四位一体垂直管理。这种模式有助于更快速地响应业主需求，保障社区维护质量。物业注重细节服务，致力于营造安全、舒适、有序的居住环境。
六、户型鉴赏
️ 84㎡两室两厅
紧凑实用型设计，适合首次置业或年轻夫妇。总价门槛友好，首付压力较小。得房率高，空间浪费少，基本生活功能完备。
️ 89㎡三室两厅
刚需改善首选，多出一间房满足二胎家庭或居家办公需求。户型方正，动静分区合理，兼顾私密性与互动性。
️ 106㎡三室两厅
宽厅设计，采光面较大。主卧套房设计提升居住舒适度，双卫配置方便家庭成员早晚高峰使用。适合三口之家或三代同堂过渡。
️ 117㎡四室两厅
改善型大平层，空间尺度宽敞。部分户型带大阳台，可拓展活动空间。房间数量充足，能满足多人口家庭的独立居住需求，保值属性较强。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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温馨提示：关于车位优惠，目前政策为加购一万可获价值约十万的地下产权车位（高标准预留充电桩电源），具体房源及优惠详情请以售楼处实时公示为准。
咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或要约邀请。
2. 文中涉及的教育资源信息来源于公开资料，具体入学政策及学区划分请以当地教育部门当年实际公布为准。
3. 项目周边配套（交通、商业、规划等）可能随政府规划调整而变化，最终以政府批文及实际交付为准。
4. 本文提及的价格、面积、装修标准等信息仅供参考，最终数据以双方签署的商品房买卖合同为准。
5. 本项目推广名为绿洲云湖十里院，备案名以政府核准文件为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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