8月7日，北京城市更新规划土地政策专题网页正式发布，市民可通过市规划自然资源委网站政务公开栏目下的专项专题版块访问。网页围绕政策落地、案例展示、服务升级三大方向，设置"服务新发布""政策口袋书""案例精品集""分局数展厅"四大功能板块，贯通政策查询、项目推介、案例参考与信息公示等环节，为企业和群众提供城市更新领域的"一站式"线上服务入口。

打开网易新闻 查看精彩图片

当前，城市更新已成为推动城市高质量发展的重要抓手，为了让市场主体在项目实施过程中查政策更省心、读政策更清楚、用政策更顺畅，北京市规划和自然资源委员会系统梳理现行规划土地领域的相关政策，形成了政策"口袋书"（《北京城市更新规划土地政策集合应用指南》），并同步开发城市更新规划土地政策专题网页，网址为：https://ghzrzyw.beijing.gov.cn/zhengwuxinxi/zxzt/csgx/csgxzlsy/。

网页设置"服务新发布""政策口袋书""案例精品集""分局数展厅"四大功能板块。其中"服务新发布"板块是市规划自然资源委城市更新政务信息与活动资讯的统一发布窗口。值得注意的是，专题网站还依托北京产权交易所土地二级市场页面上线"城市更新项目供需对接专栏"，搭建投资方、运营方与产权方之间的线上对接桥梁，投资方可在此寻找可投的项目，运营方可在此寻找可运营的空间，产权方可在此寻找合作伙伴，实现项目信息互通、资源匹配。

"政策口袋书"是整个专栏的核心功能区。针对市场主体反映集中的政策查找难、对应难问题，平台将规划土地政策按居住类、产业类、设施类、公共空间类以及区域综合性更新五大类别进行系统梳理，每一类政策均明确标注适用范围、用途转换规则、政策依据、操作路径、审批流程及责任部门。同时，平台上线"政策地图"板块，方便企业直观查看不同区域的政策分布，并结合各区鲜活的应用案例，快速理解政策条款在实际场景中的落地效果与适用条件。企业可结合自身项目类型，实现按需查找、对号入座。

而"案例精品集"板块则汇集了近年全市各区的典型城市更新案例以及历年城市更新白皮书，"分局数展厅"则集中展示各区规自分局的工作动态与属地典型案例。

为破解市场主体仅凭条文难以准确把握政策的难题，此次活动以"线上平台+线下解读"的方式发布网页。现场，市规划自然资源委相关业务处室负责同志围绕近期出台的城市更新领域三项政策文件进行深度解读，分别是《关于推进分层设立国有建设用地使用权工作的指导意见》《关于深化建筑规模管理激励城市更新的管理规定（试行）》《城市更新房建类项目供地审批案例指引》。三项政策分别涉及供地方式制度创新、规模管理激励导向及供地审批实操指引，相互衔接、互为支撑，为市场主体参与城市更新提供了清晰的政策路径和操作指南。

文/北京青年报记者 张月朦