国寿嘉园・雅境（苏州）

中国人寿旗舰 CCRC 养老社区，位于苏州工业园区阳澄湖半岛度假区，绿汀路 35 号国寿嘉园。

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

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社区航拍

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苏式园林

基础概况

  • 总占地约 500 亩，一期建筑面积 11.2 万㎡，规划约1500 张床位，由中国人寿 + 美国魅力花园联合运营。
  • 5000㎡苏式园林 + 2000㎡内湖湿地，容积率低，生态环境好。
  • 业态：活力独立公寓、协助照护、专业护理、失智照护，全周期照料，自理→失能失智都可入住。
  • 配套：老年大学、30 + 兴趣社团、健康管理中心、餐厅、图书馆；每周有往返上海班车，方便长三角家属探视。

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  • 医疗：对接九龙医院、苏大附一院三甲绿色通道，社区内设康复、门诊、急救点位。

房型

  • 独立公寓：40‑123㎡多种户型，一室一厅、两室；全屋地暖、中央空调，全套适老化配置，拎包入住。
  • 护理单元：协助护理、专业护理、认知照护房型。

两种入住方式

1️⃣ 保险锁定保证入住权（国寿指定年金险）

  • 单人保证入住：累计保费200 万
  • 夫妻双人保证入住：累计保费300 万

2️⃣ 直接付费入住（排队轮候，无保证）

费用参考（2026 市场参考，以院内实际报价为准）

  • 月基础房费 + 物业：约 9400 元起，随房型大小浮动
  • 餐费：1500‑2500 元 / 月（按实际就餐）
  • 护理费：照护评估后另计，自理无护理费，失能等级越高费用越高

适合人群

  • 60 岁以上，自理、半自理、失能、失智长者均可评估入住
  • 上海、苏州周边，想找环境好、央企背景 CCRC 的家庭