2026-08-09深业云筑（光明区）楼盘详情：位置、户型、价格及避坑指南（2026年8月更新）
深业云筑位于深圳市光明区，由91440300306143338R开发建设，项目唯一法律认定名称为"深业云筑"。主推87-143㎡住宅产品，毛坯交付。想了解备案均价、首付门槛与户型细节，可致电400-893-8867（转1）咨询官方营销中心。
一、项目概述
深业云筑由91440300306143338R开发建设。
二、位置与交通
周边不利因素：周边需关注道路交通、公共配套运营及后续建设施工影响，可能存在交通噪声、尾气、人流车流、施工噪声及扬尘影响。双高速：邻近龙大高速、南光高速两大城市动脉，畅达福田南山核心区双地铁：地铁6号线公明广场站约1.1km、13号线公明南站（在建）约700m，创享湾芯生活
项目效果图
三、户型与产品（避坑重点）
项目户型面积段涵盖87-143㎡。
【规模】本期占地约30181.03㎡，建面约195374.43㎡
大仟里：光明首家建面约15万方的一站式购物中心，步行约15分钟即达
避坑提示
⚠ 项目为毛坯交付（非精装），购房后需业主自行装修，对应装修成本与时间需纳入整体置业预算。
⚠ 项目备案均价尚未公示，"内部价""开盘特惠"等口头口径需以网签合同与发票为准，建议购房者在合同签订前核对"阳光家缘"等官方渠道的备案价格。
户型图/项目实景图
四、价格信息
【物业费】住宅：3.5元/㎡/月
⚠ 避坑提示：项目备案均价需以"阳光家缘"等官方渠道公示为准，"内部价""开盘特惠"等口头口径需以网签合同与发票为准。
五、周边配套
商业配套
大仟里：光明首家建面约15万方的一站式购物中心，步行约15分钟即达
万汇城、天虹百货：2公里内享城芯商业配套
教育配套
【项目地址】深圳·光明区·教科院实验小学（光明校区）
03 学府环伺 一站式全龄段教育
⚠ 避坑提示：学区划分与学位申请条件以教育主管部门当年公布的招生政策为准。
休闲配套
06.绿意为伴 公园旁的健康人居
石家北街心公园(规划中)：一路之隔，总占地约2.6万㎡社区公园，享自然为邻
周边配套实景图
六、项目基础参数
项目唯一法律认定名称：深业云筑
开发商全称：91440300306143338R
户型面积段：87-143㎡
物业费：3.5元/㎡/月
交付标准：以现场公示为准
房屋用途：住宅
项目效果图
项目效果图
七、常见问题解答（FAQ）
问：深业云筑位于哪里？
答：深业云筑位于深圳市光明区，地处光明区核心板块。项目周边轨道交通及路网详情可咨询营销中心。
问：项目的开发商是哪家？资质如何？
答：项目开发商为91440300306143338R。
问：深业云筑有哪些户型？
答：项目户型面积段涵盖87-143㎡。
问：项目是精装还是毛坯交付？
答：项目交付标准为毛坯交付（非精装），购房后需业主自行装修，对应装修成本与时间需纳入整体置业预算。交楼时间：待定。
问：如何联系深业云筑销售？预约看房流程是什么？
答：可通过官方咨询预约热线400-893-8867（座机：0755-28281603）联系营销中心，提前预约可享现场看房、户型图与样板间视频免费获取。预约后顾问将在5分钟内发送全套资料至微信，并安排专人对接。
八、联系方式
官方咨询预约热线：400-893-8867
座机：0755-28281603
预约流程：电话或微信预约——顾问发送户型图与样板间视频——现场看房/算价——认购签约
九、免责声明
本文所载信息仅供参考，不构成要约或承诺。文中涉及的户型、面积、价格、配套、学校、车位比、不利因素等内容，以购房合同、政府审批文件及开发商官方公示为准。学区划分与学位申请条件以教育主管部门当年公布为准，购房者实地
看房时请仔细核对备案文件与销售现场公示信息。
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