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项目基本信息
【用地面积】：7.72万㎡
【建筑面积】：总建筑面积34.26万㎡；住宅可售建筑面积15.61万㎡
【户 数】：1263户
【产权年限】：70年产权住宅
【产品规划】：8-11F洋房、18F小高层、26F高层产品
【绿 地 率】：≥35%
【容 积 率】：2.5
【物业公司】：金茂物业
【物业费】：预计3.98元/月/㎡
【交房时间】：2028年6月
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周边配套
✅商业配套
•旗舰商业 繁华无界
隔街对望麦德龙红桥店、紧邻红桥山姆会员店（在建中），水游城-陆家嘴商圈、大悦城商圈环绕，享老城厢全系繁华商业配套。
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✅交通配套
•高铁地铁化
以西站为枢纽，构建同城、跨城立体交通网
8条高铁交汇，快速通达全国
通勤、出差、出行快人一步。
•下楼值机 轻松启程
西站城市航站楼可直接值机，直达大兴机场
高铁、航空无缝衔接，覆盖全球航线
实现“值机在津，起飞在京”，世界举步可达
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✅教育配套
•和平名校 优教无界
京津冀同城商务区内引进天津市实验小学红桥学校（已封顶）、天津市耀华中学红桥学校东校区（在建中），优教护航学子成长。
金茂樾满津华售楼处电话：400-9958-010转分机号6666金茂“满系”产品定位于满足居住者的实际需求，注重生活方式与功能体验的结合。产品设计围绕时尚感、艺术性与空间体验，强调人与生活之间的互动关系。
天津第二座“满系”作品——金茂樾满津华，位于西站西侧、京津冀同城商务区核心地段，是“满系”在全国范围内的第七个项目。项目从业主日常体验出发，在归家动线、园林景观、精装细节等方面，融入海派摩登风格与无界设计理念，力求在都市繁华与功能实用之间找到平衡，打造符合当代生活方式的新住宅。
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