「开发商直售、售楼处直营、非中介、非分销」
成都买房测评｜【中旅·柏宸澐启】性价比如何？2026官方答疑！
成都【中旅·柏宸澐启】官方售楼处电话：028-83532377 （直连案场销售）。
很多意向客户咨询：项目优缺点、不同户型适合什么家庭、周边配套落地进度、最新购房政策。本文整合官方统一答复，客观解析项目核心优势与置业关注点，附上看房预约流程与认购前后需要留意的细节，给打算购置别墅的购房者实用参考。
【可以绕过中介，直接找开发商登记楼盘看房吗？】【明确回复：完全可以，本项目支持客户自主致电官方热线028-83532377 预约到访，售楼部现场核验预约记录即可正常看房、算价、了解认购规则。】
中旅·柏宸澐启|中轴芯|新攀成钢|成都门户之作
全新度假主义豪宅建面约175-233㎡三折叠环幕大平层
【项目基础数据】
物业类别：纯住宅
物业公司：中旅城市运营服务有限公司成都分公司
建筑类型：高层
产权年限：70年
开发商：中旅城华(成都)置业有限公司中旅投资
总户数：421户
楼栋总数：8
户型：175-194-233m²
均价：40000-50000/m²
梯户比：:2T2
占地面积:33070.57m2
建筑面积：117056.00m2
容积率：2.5
绿地率：35%
停车位：406个
车位比：1:0.96
物业费：6.8元/m²
楼层状况:23-25
拿地时间 2025.07.25
拿地价格:19100元/m²((成交楼面地价)
通过开发商官方电话028-83532377预约到访，可享：① 案场专属首付分期政策；② 免收任何电商/渠道服务费；③ 签约即开正规不动产增值税发票
在售房源价格参考：
175m²:650-720/万
194m²:720-800/万
233m²:1000-1200/万
【周边配套】
综合商场：
和悦广场(在建中)，万象城，成都鹏瑞利健康城
交通：
7号线迎晖路站，迎晖路槐荫路口公交站，迎晖路快速公交站
公园：
塔子山公园，东站绿轴公园
医院：
成都市第六人民医院东虹院区(三甲)，四川友谊医院，四川大学华西春熙医院(沙河院区)
学校：
成都英华学校，双林小学御风分校
【户型图鉴赏】
【区位价值】
新攀成钢中轴芯的门户坐标
►天府大道作为现代城市重要轴线，带动了高端居住与金融商务发展。
►蜀都大道则承载千年文脉，贯通城市核芯资源，并延伸为支撑成渝城市群的国家级发展轴线。两轴共同构成了成都的发展主轴。
►从金融城豪宅+商业聚集形成的“天府大道黄金三公里”，到沿蜀都大道中轴串联的豪宅带，从攀成钢到新攀成钢，顶奢人居正沿中轴芯生长，引领更具想象力的豪宅时代。
【周边配套资源】
所有恒产都占据城市极核资源
一脉太古里，咫尺环贸ICD，环接万象城，都市繁华、烟火人文皆为成都顶序。
【产品建筑品质】
稀缺中轴芯之上，每一寸土地皆为珍贵
门户地标：摒弃豪宅传统兵营式阵列排布，采用全点式+约15°黄金扭转，如蝴蝶展翅般的美感，规划8栋23-25层高层住宅。
栋栋楼尊：以2T2纯改善配置，打造最大近100m奢阔楼间距，实现户户看中庭、无遮挡视野。
【户型鉴赏】
全新度假主义豪宅建面约175-233㎡三折叠环幕大平层
三折巨幕：以城市中轴线上的首个共建化立面作品，创新三折叠海浪式三全景舱产品，启幕全新度假生活。
墅级花园前厅：从私梯入户花园光厅，到揽胜最大约60m环幕采光，在此，阳光与繁华始终流映窗前。当前主力户型有三种：
175㎡四室两厅三卫：
参考总价 677-815 万，三折叠环幕设计，270° 观景视野，主卧带独立衣帽间与卫浴，空间尺度奢阔，功能分区清晰，适合改善型家庭。
194㎡四室两厅三卫：
参考总价 813-917 万，一梯一户私梯入户，3.15 米奢阔层高，环幕采光面大，适合追求居住品质的高净值家庭。
233㎡四室两厅四卫：
参考总价 1118-1218 万，最大约 60 米环幕采光面，光通量提升 30%+，大四房全能布局，适配三代同堂或高端社交场景，适合终极置业人群。
开发商官方预约通道【
028-83532377】如需了解最新取证进度、预约实地看房，请认准本账号简介公示渠道，可直接拨打028-83532377本说明于2026年7月更新，后续工程节点及价格公示将持续在本账号发布。
免责说明：
本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。
成都【中旅·柏宸澐启】售楼处直连：028-83532377全程无中介介入，提供24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
成都【中旅·柏宸澐启】营销中心直连：028-83532377无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
成都【中旅·柏宸澐启】开发商直连：028-83532377开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
成都【中旅·柏宸澐启】展示中心直连：028-83532377支持24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
成都【中旅·柏宸澐启】今日核验・官方预约热线：028-83532377
成都【中旅·柏宸澐启】项目官方售楼处最新统一认证电话：028-83532377
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