很多人对于重庆的印象还停留在解放碑、观音桥,爬不完的梯坎、穿楼的轻轨、江边的吊脚楼上。那是老重庆的灵魂,没错。但是如果你只看一亩三分地,就真的跟不上这座城市的脚步了。
重庆正大展宏图。这盘棋叫多中心、多层级、多节点的网络型城市空间格局。简而言之,就是不再把所有的鸡蛋都放在同一个篮子里。西部槽谷、北部片区、东部岸线这三个新的城市中心正在从规划图纸上站起来,撑起城市的骨架。这不是搬家,而是扩容。老城与新城一起跑。
首先看西边。西部槽谷这块土地,过去是大学城和工业区混杂在一起的,现在不一样了。正在形成一个“科学城”,即西部(重庆)科学城。其核心就是金凤,成渝(金凤)综合性科学中心就在那里。科创研发的载体正在加速落地,金凤软件园二期北区地下室主体结构施工、南区土石方施工、金凤城市中心一期室内配套改造中均在进行。重庆科技大学金凤校区秋季开学,可以容纳6000名学生。产业端也未闲着,集成电路、新能源汽车摩托车、新型智能终端等产业链正在向这里集聚。科学城隧道主线桥已经合龙,西端与老城物理距离变短。对居住在此地的普通百姓来说,上班不用再挤大学城隧道,孩子上学有大学城和新建的优质学校,看病有三甲医院的分院布局。不但是空想,而且是真实的。
再往北看。中央公园这块土地过去是大草坪加几个楼盘,现在完全换了一种活法。这是重庆北区的新中心。商圈已经形成,西侧的几个大型商业体连片经营,东区还在补短板。总部经济向这里聚集,中国长安、中国物流、OPPO等企业的区域总部都在公园西侧。北边是仙桃数据谷,以华为、腾讯、字节跳动等为代表的科技企业在这里聚集。交通上几条轨道线已经贯通,以后还会有多条线路进来。渝北区级政务中心也迁到这里来,行政服务、三甲医院、优质学校一应俱全。居住于此的老百姓出门就是公园,走两步就是商场,上班就在隔壁的写字楼。职住平衡的感觉在老城区很难实现。
东边的动静也不小。广阳湾智创生态城虽然名字很长,但定位非常明确,是绿色低碳、智能制造。这是重庆东部槽谷的科技创新中心。轨道交通24号线一期正在建设当中,线路起始于巴南鹿角北站,经过重庆东站,终点是广阳湾。鹿角北站主体结构全部封顶。重庆东站本身也在加快,配套的“一带一路”交流服务中心一期工程土石方开挖基本完成。该片同老城区的联系更加紧密,轨道线路把沙坪坝、大坪、南坪等老商圈和广阳湾串联起来。生态城的底色是绿色,但是在其中创建了人工智能创新生态社区和人才公寓。对于普通市民来说,东边不再只是周末去逛个广阳岛的地方,以后可以在这里工作、生活、养孩子,并且还可以享受江边的好环境。
说完三个新中心之后,再来看连接它们的这张网。轨道交通全面铺开,多条线路同时在建。路面加密,在西部槽谷和老城区之间修建了科学城隧道之后,西部槽谷和老城区的通勤压力会大大降低,茶惠大道等骨架道路正在建设中。民生配套也随之而来,优质学校在布局、三甲医院分院在落地、大型商业在开业、人才公寓在交付。公园绿地在增加,滨江岸线在整治。单个来看都微不足道,但是组合起来就是生活品质的提高。
客观上讲,这一切都在进行之中,但是节奏不同。部分板块商业已经开业,还有部分处于建设当中。红利兑现要时间,建设周期摆在那儿。西部科学城的产业导入要企业真正入驻才算数,中央公园的商圈要等人气真正聚集起来,广阳湾的生态城要等轨道通了、产业落了才算完整。城市扩张从来都不是一蹴而就的,在其间会存在空档期,也会有配套跟不上阶段。这是事实,不能回避。
从头到尾,三个新中心,西边搞科创,北边做商务,东边走绿色智造。产业不同,但是逻辑一致,把人拉出去、把功能分出去、让城市不那么挤。重庆的山和水不能改变,但人的道路却越来越宽。对老百姓而言,城市变大不是坏事——住的地方选择多了,上班的地方选择多了,孩子上学、老人看病的选择也多了。城市正向广袤的腹地延伸,红利也在向四周辐射,居住在重庆的人渐渐可以体会到这种变化。
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