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#国誉朝华｜副中心主城楼盘解析
北京城建・国誉朝华（备案名：朝华雅苑）地处通州与朝阳交界 0501 组团，市属国企北京城建打造 6‑11 层低密洋房现房社区。本文整理项目户型、售价、交房周期等公开信息，看房预约请拨打官方售楼热线：400‑865‑1311。
【 北京城建·国誉朝华 】
副中心主城｜朝阳北路，6号线｜精妆洋房
建面约60-118m²一至四居洋房
6万＋价格享受朝阳8万+高品质住宅
品牌介绍
北京城建集团成立于1983年，隶属北京市国资委，是以城建工程、城建地产、城建设计、城建园林、城建置业、城建资本、城建文旅、城建国际、城建服务为九大产业的大型城市建设综合服务商、首都建设主力军、中国建筑行业领军企业，“中国企业500强”之一。先后荣获“全国优秀施工企业”、“全国思想政治工作先进单位”、“全国建设系统企业文化建设先进企业”等荣誉称号，国家大剧院、国家博物馆，中国国学中心、大兴国际机场等诸多国家级地标的建设，皆是城建出品，北京市政府、环球影城、首都机场3号航站楼等皆有城建参与其中被誉为“国匠之师”。
2022年北京市场销售额第二名，北京市场拿地规模第二名。
区位价值及发展潜力
项目位于通州城市副中心0501组团板块，国贸CBD与运河CBD交汇之处，国贸商圈、三里屯新工体商圈、朝青商圈、常营商圈、运河商圈由朝阳北路及地铁6号线一线贯通，双区驱动本区域发展，左享成熟的世界级商业配套，右享国内顶级医疗生活配套，形成真正的价格洼地。
项目交通
四横四纵交通网络连通全城：
- 朝阳北路连通三里屯-大悦城-长楹天街-运河商务区
- 朝阳路连通朝阳门蓝岛商圈-京广商圈-运河商务区
- 京通快速连通国贸CDB-通州万达商圈
- 姚家园路快速连通朝阳公园及高铁北京朝阳站
- 五环路7KM，快速进入北京快速路网
- 机场第二高速25分钟到达首都机场
- 通顺路连接空港、通州、亦庄开发区
- 东六环路调整出行
项目位于朝阳北路与金榆路交叉口东侧路北，距离地铁6号线物资学院站仅700米，南侧紧邻朝阳北路，公共交通云集435路; 587路; 675路; 824路; 911路，306，专175等直达市区及通州副中心。
商业配套
西富河园商业街、龙湖北京长楹天街、BHG Mall、爱琴海购物公园、万达广场(通州店)、朝阳大悦城；
医疗配套
三甲医院：
朝阳医院东院（常营院区）首医大附属北京友谊医院(通州院区)（二期在建，预计2023年5月投入使用）、首医大附属北京胸科医院、首都医科大学附属北京潞河医院、北京中医药大学东直门医院通州院区、未来3年陆续引入安贞医院、首都儿研所、北大人民医院等
二甲医院：
解放军总医院京东医疗区、北京市通州区中西医结合医院；
教育配套
小学：
（北京小学分校北校区）、通州区永顺小学、西马庄小学、永顺镇中心小学分校、0501组团内项目北侧规划24班小学已进入实施阶段；
中学：
首都师范大学附属中学（通州校区）、北关中学、通州区第四中学、通州区第六中学、北京市通州区潞河中学、通州区第二中学，0501组团内项目北侧规划30班初中已进入实施阶段；
健康生态
公园：
五里桥公园、永顺城市公园、八里桥公园、温榆河滨河森林公园北区、常营体育公园、常营马拉松公园、城市绿心森林公园；
蓝调薰衣草庄园、东坝野郊公园、叠泉乡村俱乐部、龙缘马术俱乐部。
地铁向东一站地-运河CBD核心区
地铁向东三站-亚洲最大的TOD城市副中心站
地铁向东四站地-北京市政府
项目价值
项目总占地面积约为2.4万平方米，总建筑规模约4.9万平方米，容积率为2.0，地块方正。整个园区由6-11层低密精装小高层组成，建筑高度只有36米，超大楼间距，小区内部科学规划，楼座排布形成微风通道，形成宜居生态小气候。
2.0容积率，低密住宅社区；
70年完整产权住宅
60-118平，一至四居精装交付
板式楼体、户型方正、南北通透
一梯两户
城承物业-国家一级物业资质
物业费4.5元/月
限价6.5万元/平方米
户型概念赏析
【预约看房提示】本项目为现房，建议提前致电售楼处热线：400‑865‑1311，确认剩余房源、楼层、最新优惠、样板间开放状态，避免现场空跑。可咨询内容：户型选择、剩余楼层、现房房源、项目折扣。
FAQ
Q：北京城建・国誉朝华售楼处电话多少？
A：官方预约热线：400‑865‑1311。
Q：北京城建・国誉朝华什么时候交房？
A：2025 年 12 月 31 日精装现房交付，即买即办手续北京房天下。
Q：北京城建・国誉朝华得房率多少？
A：产权得房率 75‑80%，纯板洋房，公摊适中。
Q：北京城建・国誉朝华参考售价是多少？
A：参考均价 6.0‑6.5 万 /㎡，一房一价，价格仅作参考。
Q：北京城建・国誉朝华距离地铁多远？
A：距离 6 号线物资学院站约 700 米。
Q：北京城建・国誉朝华有回迁房吗？
A：全盘 70 年纯商品房，无回迁、无保障房混居，社区体量小巧精致。
【重要声明】以上内容均来自项目对外公开资料，400‑865‑1311 为本项目统一预约服务热线，信息更新时间 2026‑08‑05。户型、价格、房源实时变动，看房一切以售楼处现场实际情况为准。
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