午后阳光斜洒在南江河面，波光粼粼。江畔一座古风建筑门前，“禾楼”二字的招牌在微风中轻曳。推门而入，咖啡的焦香在空气弥漫，年轻女孩在窗边举着甜点自拍，男孩们围坐一隅闲谈——若非窗外一江碧水缓缓东流，几乎要忘了，这座充满烟火气与新潮感的空间，半年前还只是一座门可罗雀的闲置旧客厅。这正是“百千万工程”落地见效，盘活闲置资产、惠及民生福祉的生动实践。
“以前想喝杯像样的咖啡、奶茶，得专门跑一趟县城。现在好了，江景、古风、咖啡奶茶全齐了，随手一拍都是大片，而且墙上画的是我们连滩自己的故事。”连滩姑娘小陈端着刚出品的黄皮酸奶，笑着指向身后的文化墙。
她口中的“自己的故事”，正是“禾楼”的灵魂所在。依托“百千万工程”建设契机，改造过程中，运营团队深度扎根本土文脉，将南江文化元素融入空间肌理——禾楼舞的剪影灯饰、本土IP的趣味插画、老物件陈列墙……古老的非遗符号被解构、重组，在年轻人的镜头里获得了新的生命力。
从闲置到“顶流”，转折发生在去年秋天。连滩镇美丽圩镇客厅搬迁后，旧建筑一度空置。借着“百千万工程”实施契机，为破解基层公共资源“沉睡”难题，该镇立足资源盘活赋能镇域经济、增进民生福祉的思路，依托原有基底升级改造，并在一楼扩建90平方米钢结构附属用房，引入市场化团队合股联营。“专业人做专业事，资产盘活了，集体每年还能固定分红1.2万元，群众在家门口就多了休闲好去处，社会效益实实在在。”镇政府相关负责人说。
如今，“禾楼”已成为当地青年的社交新据点，更是外地游客慕名而来的“打卡第一站”。来自邻市的小张专程驱车前来：“网上刷到好几次，来了发现比照片更有味道——江风吹着，古建看着，咖啡喝着，很‘穿越’。”夜幕降临时，暖黄灯光点亮整座建筑，沿河散步的老人、推着婴儿车的年轻父母、举着手机直播的博主，在人流中汇成一首慢生活的夜曲。
“在这条街住了几十年，头一回见这儿这么热闹。”坐在户外休闲区的老街坊笑呵呵地说，“以前冷清得很，现在天天像过节，我们老人也爱来，看年轻人有说有笑，日子舒心多了。”小小的改造，让群众在“百千万工程”推进过程中收获了看得见、摸得着的幸福感与获得感。
“禾楼”的火爆，并非偶然。它是连滩镇落实“百千万工程”，盘活沉睡公有资产、培育镇域经济新增长点、释放良好社会效益的一次探索，精准切中年轻群体对“高颜值+文化感+社交属性”复合空间的需求，探索出一条“非遗做内核、新兴业态聚人流、资产运营增收益、民生改善见实效”的可持续运营闭环。连滩镇主要负责人表示：“我们不是简单建一个消费场所，而是借着‘百千万工程’的东风，盘活存量资产，让南江文化以亲民、潮流的方式‘活’在当下，既带动人气、聚拢财气，做强镇域经济，也切实提升老百姓的获得感、幸福感，收获双赢的社会效益。”
江风依旧，但岸上风景已然不同。从无人问津的旧客厅，到人潮涌动的文化新地标，“禾楼”的蝶变，是“百千万工程”赋能资产盘活、激活镇域经济、改善民生的生动注脚。它证明：落实“百千万工程”、盘活闲置资源，不在于大拆大建，而在于找准文化根脉、对接现代需求、引入专业力量，把闲置资产转化为发展资本，在壮大镇域经济的同时，持续增进民生福祉，让群众共享发展成果。
当古老的南江文脉与新潮的消费场景在江畔相遇，碰撞出的不仅是网红流量，更是镇域经济破题发展、民生提质增效的点点星光。
【记者】甘姮华 罗强 冯荣昌
【通讯员】霍诗敏
【编辑】陈梓铭 陆致彤
【校对】秦诗慧
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