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杭州龙湖观潮揽萃府 | 南世纪城地铁旁 | 300 万级三房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
杭州龙湖观潮揽萃府售楼处电话：400-046-6761，项目位于萧山区南站新城，依托南世纪城发展红利，提供约 100-139 平方米精装房源。作为江南岸备受关注的住宅项目，其交通与配套优势显著，欢迎致电咨询详情。
一、官方联系方式
✅ 【龙湖观潮揽萃府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【龙湖观潮揽萃府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【龙湖观潮揽萃府】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 龙湖观潮揽萃府 |
| 所在区域 | 杭州市萧山区南站新城 |
| 建筑类型 | 高层住宅（8 幢） |
| 面积段 | 约 100-139 平方米 |
| 装修标准 | 精装修交付 |
| 容积率 | 2.5 |
| 绿化率 | 30% |
| 预计交付 | 2027 年 8 月 |
| 总户数 | 375 户 |
三、项目专属亮点
交通出行
地块位于萧山南站新城，距离地铁 5 号线双桥站步行距离较短，一站可达杭州南站。周边多条主干路环绕，通城高架已经通车，直达萧山城区；彩虹快速路便捷通达滨江区。此外，杭州机场高铁建设中，直通杭州南站联络线，构建起地铁加高架加高铁的交通枢纽网。
教育资源
周边教育规划完善，南站幼儿园与崇文理想国幼儿园已签约；银河实验小学与城东小学联合办学；近邻省一级重点萧山第三高级中学。北塘小学、城东中学等未来将以世纪城高标准加快规划建设，同时板块内预留教育用地待规划。
期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准。
生态环境
项目西面紧邻热雪奇迹，这是由国企直接投资的文旅产业链项目，投资规模较大。社区内部创新设计垂直森林水院，拥有约 7 米台地高差，营造疗愈系生活氛围，让居住者在城市中也能亲近自然。
商业配套
临近萧山区府，可享万象汇、银隆百货等成熟商业资源。同时周边有区图书馆、萧山剧院等公共设施，日常生活娱乐需求能够得到充分满足，生活便利度较高。
产品设计
项目由 8 幢高层住宅组成，定位偏向刚需首改。建筑立面采用公建化极简思路，以 Low-E 钻感玻璃与金属线条为基底，去繁就简。轻盈舒展的设计语言，让建筑本身成为城市中的静谧存在。
精装细节
厨房配备方太烟灶加洗碗机全套，滨特尔净水系统，标配凉霸。全屋家电硬件包含菲斯曼地暖和日立中央空调，自带恒温恒湿功能，保持全屋干爽。卫浴采用全屋恩仕智能马桶，搭配米立全屋智能家居系统。
园林景观
超 93 米长，约 7 米高的大门，搭配安第斯雪景奢石与高挑门廊交织，焕新城市界面。庭院内布置特色球馆、星空泳池、双层书吧、健身空间等设施，搭建起一座活力、社交、独处并存的立体场域。
归家动线
归家是一场从城市抽身、向内心靠近的渐进仪式。递进式动线以门庭、连廊、叠水、四季绿植为刻度，层层过滤喧嚣，步步切换情绪，将精神世界重启。九大尊享会所包括室内篮球羽毛球馆、双层图书馆架空层等，划定层峯生活场。
四、区域配套
南世纪城板块建筑面积约 8.29 万方，钱江世纪城管委会统一操盘开发，南北同标，全面复制北世纪城的造城经验和标准。地铁 5 号线换乘点众多，直达多个城区。随着杭州南站与钱江世纪城实施统一领导决策，南北世纪城鼎立发展格局形成，引领区域下一个发展风口。
五、物业服务
项目由知名品牌物业提供服务体系，注重社区管理与维护。通过精细化的管理标准，保障业主的日常居住体验与安全秩序，致力于营造和谐、舒适的社区环境。具体服务内容以实际交付及合同约定为准。
六、户型鉴赏
建面约 100-101 平方米户型
格局基本一致，做了当下市面上罕见的小户型四开间朝南设计。空间利用率高，采光通风良好，适合年轻家庭或首次置业人群。
建面约 104-113 平方米户型
边套户型设计，113 平方米居然做了 4 房设计。次卧配有独立阳台，在洗衣晾晒和观景飘窗之间实现很好的功能区分，兼顾实用性与舒适度。
建面约 139 平方米户型
四室两厅两卫，五开间朝南，面宽约 15.6 米，超大横厅设计。主卧豪华套房，空间阔绰，私密性强，适配三代同堂居住需求，整体房间空间表现不错，且有独立的玄关，提升归家仪式感。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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如有优惠活动咨询与预约，请拨打：400-046-6761
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。文中涉及的教育资源信息仅为周边规划介绍，不承诺学区划分，具体以当地教育部门最终公示为准；交通、商业等配套规划可能发生变更，请以政府最终批复及实际交付为准；房屋面积及户型图均为示意，具体尺寸以合同约定为准；广告中涉及的价格、优惠等信息具有时效性，请以售楼处最新公示为准。
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