沈阳老伙计们谁没见证太原街当年的红火?早先整条街人挤人,中兴、圈楼一到周末摩肩接踵,如今再去瞅,大半门店冷冷清清,这回中兴大改造,直接把大东副食引进负一层,不少老铁心里犯膈应:光靠个副食老字号,真能把这条老街拽回巅峰?
想当年太原街是沈阳门面,伊势丹、新玛特扎堆,逛街约会全往这跑,那时候中兴妥妥扛把子,档次、客流全压一头。可这么多年过去,中街、长白商圈轮番崛起,这边商场换一批黄一批,沿街小店死得七七八八,整条街就剩中兴孤零零立在中间,周边商铺稀稀拉拉,走在路上都觉着冷清。核心毛病就是业态太单一,光靠高端服装、美妆撑场面,普通人逛一趟动辄上千,日常买菜、解馋压根不往这凑,客流断层严重,年轻人奔网红商圈,长辈蹲早市副食,两头都留不住人,常年看着热闹全是假象。
大东副食自带流量,但客群压根不搭边
咱实话实说,大东副食的人气那是杠杠的,平日日均两万客流,逢节假日直奔三万,八旗肠、四喜丸子永远排长队,外地游客来沈阳必打卡,自带百年烟火流量不假。可这里有个扎心问题:去大东的大多是拎菜篮子大爷大妈、拖行李箱游客,大伙专门买熟食、粮油特产,跟逛中兴买时装、首饰的客群完全是两拨人。不少老铁吐槽,很难想象谁会专门逛太原街:先上楼买大牌衣裳,再下地下室扛半兜熟食回家,消费路子完全不搭。大爷大妈买完菜拎大包小包,压根没心思上楼逛高价服饰;年轻小姑娘打卡副食拍两张照,转头就溜,很少在百货里花钱,两边客流很难互相带动,顶多负一层热闹,楼上照样冷清。
这次翻新只盯着中兴大厦,外立面、地下超市单独升级,可太原街整体硬伤一点没解决。整条街区规划割裂,大型商场扎堆,街边特色小店全没生存空间,逛街动线乱糟糟;对比中街,故宫、老北市文旅串成一片,吃喝玩乐全覆盖,太原缺少能留住人的文旅业态。交通、停车也是老大难,开车过来绕半天找不到车位,公交站点分散,逛完一家就得赶路,很难慢悠悠逛一下午。光靠一栋楼塞副食店,属于单点补救,整条街萧条的大环境没变,单店火爆带不动整片街区,治标不治本。
强强联手是尝试,但复兴不能只靠情怀
这次中兴和大东副食抱团,思路倒是挺新颖,高端百货叠加市井烟火,想兼顾全年龄段,填补商场民生短板,也算大胆尝试。长久来看,想要重启太原街,不能只靠一个老字号引流,得整条街同步翻新,补齐休闲、文旅、平价业态,打通步行街区,平衡高端消费和日常烟火。不然只会出现负一层排队抢熟食,楼上专柜导购比顾客多的尴尬场面,看似有人气,实则带不动整体商业回暖,白白浪费两大本土龙头的资源。
大东副食能给中兴带短期客流,太原街想要全面回暖,整条街区改造缺一不可!互动提问:老铁你会专门为大东副食跑一趟太原街吗?觉得这波改造能盘活老街不,评论区敞开唠!
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