7月，全国住房租赁市场进入传统旺季。据中指研究院数据，50城住宅平均租金34.01元/平方米/月，环比上涨0.13%。北京、上海、深圳住宅平均租金已连续5个月环比上涨。

7月50城租金环比涨幅0.13%，仅略低于2023年7月的0.20%。该涨幅居近几年同期相对高位。

7月，50城中24个城市租金环比上涨，25个城市下跌，1个城市持平。租金上涨城市数量较6月增加8个。上海、北京、深圳、杭州、苏州等地租金延续上涨态势。

7月，一线城市普通住宅平均租金环比上涨0.38%。二线城市平均租金环比下跌0.01%。三四线代表城市结束连续24个月的调整，租金环比上涨0.02%。

今年3月以来，一线城市住宅平均租金逐月环比上涨。3月平均租金73.21元/平方米/月，环比上涨0.34%。4月环比上涨0.26%，5月环比上涨0.16%，6月环比上涨0.38%，7月涨幅与6月持平。

中指研究院称：“7月作为毕业季租赁需求集中释放的月份，大量高校毕业生集中入市，带动重点城市住房租赁市场活跃度提升，业主挂牌信心增强。”

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本文源自：市场资讯

作者：行舟