（来源：嘉兴日报）

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■撰稿 孙 超 胡涤非 冯思家

图片由凤桥镇提供

八月的梅花洲景区，蝉鸣阵阵，古街深巷里却不时传来“刀光剑影”。大型实景沉浸式互动剧本杀《杏运江湖》自7月18日上线以来，20余位NPC身着古装穿梭其间，仿佛将景区变成了一座“活”的江湖。不少沪杭方向来的年轻人专程驱车赶来，一玩就是一整天。

梅花洲的蝶变，不止于此。由南湖区区属国企和凤桥镇国企共同投资打造的梅花洲景区品质提升项目，眼下正在加快推进。“整个景区共分三期推进改造提升，同时引入开元文旅集团文旅业务运营，目标是打造嘉兴首个主客共享的城市微度假目的地。”梅花洲景区品质提升项目国资相关负责人介绍道。

截至目前，一期梅州酒店宴会厅、麒麟南北院、望月楼等设施已完成竣工验收并移交运营；二期的亲子酒店和西街粮仓改造正在紧锣密鼓进行中，预计明年六七月份完工；三期还将引入开元森泊系亲子乐园，打造室内外联动的大型亲子游乐地标，助推梅花洲从传统观光景区迈向深度体验生活地。

从梅花洲景区往西驱车几分钟，另一座产业地标也正拔节生长。今年4月底，梅花洲科创中心项目如期结顶，由凤桥镇国企开发建设的这栋大楼，前不久刚拿到中国建筑节能协会颁发的“零碳建筑”“超低能耗建筑”设计预评价证书——这在本区域内尚属首例。

绿色低碳是底色，产业兴旺才是内核。据悉，梅花洲科创中心力争明年6月底完成全部建设、9月完成软装交付，未来将集聚智能装备、物联网、总部经济、文化创意等优质产业，打造凤桥发展新质生产力的战略平台。目前，招商工作已会同凤桥镇经济发展办同步开展，科研办公、酒店、商业三大板块均有明确对接方向，电竞场地、演播厅等配套也一并纳入规划。“东边是文旅，西边是产业，东西联动、双轮驱动，这也是星洲片区开发建设的整体格局。”凤桥镇相关负责人介绍。

无论是景区焕新还是科创平台拔节，背后都有着凤桥镇国资国企的身影。近年来，凤桥镇深入推进“大国资”改革，加速推进国企实体化运作，在盘活闲置资产、创新监管模式、赋能乡村振兴与产业发展等方面蹚出了特色发展新路。

三星村水蜜桃品控中心如今已颇具知名度，鲜为人知的是，这处场地原为国有资产，由凤桥镇国资公司租赁提供给三星村运营，既为村集体经济发展搭建了优质载体，也实现了闲置国有资产的盘活增效。类似的案例还有不少：已收回的原玖久特钢厂区暂未拆除，每年水蜜桃销售旺季，临时提供给顺丰、邮政等企业作为产销服务点位；拥有350个车位的梅花洲配套停车场，还配套建设了大型充电桩群，在服务景区的同时辐射周边大三星片区发展。

国有资产管理效能不断提升。凤桥镇国资公司引入10台无人机，在全镇布设固定巡航航线，每周至少两次自动巡航，实现各类国有资产全域可视化监管，同时以无人机巡航技术为支撑，深度融入生态环保、综合行政执法及国土监管等关键领域，切实推动基层治理提质增效、走深走实。“今年靠无人机巡查，我们及时发现了好几起资产异动，累计挽回国有资产损失8万余元。”凤桥镇财政管理办（国资办）相关负责人说。

国资国企不断发展壮大，存量资产“活”起来，不仅激活了经济发展的“一池春水”，更夯实了区域高质量发展的根基。下一步，凤桥镇将加速推进乡镇国企实体化运作，持续挖掘存量资产潜力，推动国有资产在市场化转型中实现更大价值，书写国有资产赋能区域发展的新篇章。