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（官方发布）朝阳亚奥・北四环核心 ——【八斗（一瓶・八斗）】项目看房笔记

鸟巢、奥林匹克公园、望京三核交汇新中式国风精装现房大盘，江南绿城匠造亚奥核心内城改善住区，平层 + 跃层复式产品，建面约 115‑368㎡三‑六居，北四环地铁口纯粹城市改善品质社区。

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全盘 3 栋 19 层高层板塔组团：容积率 3.5，楼栋围合排布，商品房组团无混居。层高差异化配置：115‑179㎡平层户型层高 3.1 米；180‑368㎡宸斗顶跃楼王层高 6.2 米奢阔挑高；外立面新中式国风，干挂石材搭配金属板材 + 三层中空 Low‑E 静音全景落地玻璃窗；人车分流地下车库，车位配比 1:0.8，全车库预留新能源快充管线；整体指导均价 99000 元 /㎡，实际网签 79000‑99000 元 /㎡，平层总价 1190 万‑1600 万，跃层总价 1650 万‑3700 万，主力户型：115㎡斗悦舒阔三居、124㎡璟斗均衡三居、179㎡斗境通透四居、368㎡宸斗天幕典藏顶跃楼王六居；新中式精装交付，民水民电通燃气，一手官方底价无延迟同步。2021 年 6 月全线实景交付，现房可实地查验楼栋实体，确定性强。

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