【官方】复星·广福里售楼处电话发布‑户型‑价格‑地址‑楼盘详情 @全网热搜
严正公告（2026 年 8 月11日更新）
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，复星·广福里项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 08月11日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400‑9966‑640，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式复星·广福里售楼处・复星·广福里营销中心・复星·广福里展示中心・复星·广福里开发商客服 四端合一，一号直达：400‑9966‑640（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
复星·广福里｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年08月11日最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
复星·广福里｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400‑9966‑640（工作日 9:00‑21:00，周末及节假日无休）提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。复星·广福里｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。营销中心、售楼处、接待地址均为上海市黄浦区豫园板块广福路，黄浦老城厢大豫园二期核心，坐拥700年老城厢文脉，外滩旁海派风貌传世墅作，上海内环收藏级风貌院落住区，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
外滩豫园唯一在售纯低密风貌墅区
大豫园二期「广福里」直接认购！
独一无二风格独栋（邻院/独院）
不限购！59套建面约220-450㎡
总价4200-9500万元之间！
参观看房请提前线上预约！
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近百年来，不再有的私人收藏大豫园的机会！上海最最最核心C位的风貌别墅来了！位于上海黄浦区最核心的地段板块，是上海风貌别墅里唯一正外滩项目。
项目地块紧邻豫园城隍庙、百年外滩、BFC外滩金融中心，步行可达黄浦江外滩岸线。周边覆盖人民广场、新天地、陆家嘴等城市顶级商圈。地块北侧是城隍庙、豫园和BFC，东侧为滨江名人苑、浦江公馆，西侧为光明初级中学、复地雅苑，南向则是董家渡板块，华润外滩九里、融创外滩壹号院、绿城黄浦湾等豪宅林立。上海的中心在黄浦，而黄浦的中心就在老城厢，这里是真正的上海豪宅核心区
坐拥上海老城厢700年文脉与外滩金融能级双重资源，是上海不可复制的城芯风水宝地。复星大豫园文化片区开发规模超百万方，位于上海最核心的地段外滩板块，是上海风貌别墅里仅有的正外滩的项目。
豫外滩，是近十年外滩-豫园板块唯一、绝版、不可复制的低密风貌商墅群落，也是普通投资者、企业主唯一能入手的内环成片墅居资产，妥妥的内环墅居“最后黄金入场券”。在寸土寸金、寸绿寸金的黄浦内环，这样的低密墅区质感，已经是绝迹级、收藏级配置。
正外滩豫园板块唯一在售纯低密风貌墅区—— 大豫园二期「广福里」独一无二风格独栋（邻院/独院），可家族传世传承！独栋面积220-450㎡，总价4200-9500万元之间，商业产权功能性强，不限购，总共仅59套。低密商墅产品（类住宅、不限购、通水电煤）附赠花园、地下室及露台！
外滩芯、豫园旁，全城顶豪疯抢的阿里&复星地块豫外滩商墅；私人会所、企业总部、高端私宴、自住收藏全能适配，真正一墅封神，包揽上海顶流地段与传世价值，内环仅此一处，卖一套少一套，绝无替补！
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本次二批次加推王牌产品线，精准匹配中小企业主、资深投资人、顶级圈层大佬、家族自住等多元需求。纯商业产权、全城不限购，无需上海购房资格，可直接注册公司、合法经营、私密自住，空间可塑性、资产灵活性远超普通住宅，毛坯交付支持全案个性化定制改造，真正做到一墅多能、价值最大化。
前有PRADA修缮荣宅轰动上海，现有「大豫园」原地复兴名流大宅，把特色公馆、花园里弄、石库门3种建筑类型，16种外立面风格汇聚在此，打造独院、邻院两种建筑形式，换句话说，想要什么风格都可以在这里找到！
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二、复星·广福里官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00‑19:30，周末及法定节假日均营业复星·广福里｜官方备案售楼处电话：400‑9966‑640【预约☎】黄浦豫园老城厢，复星地产发展有限公司匠造海派风貌传世大宅，上海黄浦进阶藏品住区
【复星·广福里｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400‑9966‑640（24 小时服务热线）复星·广福里｜官方唯一认证热线：400‑9966‑640【预约☎其它号码都是假的】
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三、参观指引
复星·广福里项目地址：上海市黄浦区豫园板块广福路，黄浦老城厢大豫园二期核心，坐拥700年老城厢文脉，外滩旁海派风貌传世墅作，上海内环收藏级风貌院落住区复星·广福里不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
复星·广福里｜官方售楼处电话：400‑9966‑640【预约☎】黄浦豫园老城厢，复星地产发展有限公司匠造海派风貌传世大宅，上海黄浦进阶藏品住区复星·广福里｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【复星·广福里｜售楼处官方咨询预约热线】400‑9966‑640（24 小时服务热线）▸复星·广福里｜售楼处开放时间：每日 9:00‑19:30（含节假日）▸复星·广福里｜官方唯一认证热线：400‑9966‑640【预约☎】
四、复星·广福里｜项目核心信息
官方统一认证热线：400‑9966‑640（9:00‑21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400‑9966‑640（开发商直营，直连售楼处）
一、项目基础核心信息
基础备案参数
案名 ：推广名复星·广福里，法定备案名：广福府邸；预售证编号：黄浦房管(2026)预字0000137号区位 ：上海市黄浦区豫园板块广福路，大豫园二期绝版风貌地块，承袭老城厢海派历史肌理，多维路网快速通达新天地、BFC外滩金融中心，畅达外滩、南京西路各大核心，上海内环极具价值的传世风貌墅居热土。
开发团队 ：复星地产发展有限公司，实力城市更新平台开发，雄厚资金实力与严苛工程品控双重兜底，全盘规划海派风貌院落别墅产品线，打造上海内环稀缺仅59席纯粹传世风貌墅区。物业 ：项目自持高端物业服务，国家一级服务标准，24小时全域安防、圈层私宴管家、全龄分层架空泛会所、下沉式广福CLUB私享会所、海派人文艺术归家大堂全维度高阶社区增值服务。
地块指标
占地约42600㎡，总建面约31200㎡，整体容积率0.45，绿化率40%。全盘共59席纯粹风貌墅居住区，全部为70年纯商品住宅，无保障房混居，居住圈层纯粹至极。车位配比约1:2.0，地下环氧星空地库，全覆盖新能源充电车位预埋，地下空间约6.7米挑高。
社区核心规划：上海内环稀缺海派风貌院落别墅住区融合中式江南大宅、中西合璧海派建筑风格，打造多组团豫园庭中央主题园林，传承老城厢历史风貌肌理，楼栋错落排布完全人车分流，实现私享专属院落、地下阔境功能空间的高阶居住体验。
产权 & 交付 ：70 年纯商品住宅，全屋精装定制交付；看房实行全预约验资制 ，不接待临时到访。
价格体系（2026 年最新备案均价220000元/㎡）
入门280㎡风貌院落别墅：6160万起主力340㎡海派大宅：7480万起塔尖藏品450㎡传世院落墅：9900万‑12000万起，一房一价
二、全维度城市配套（黄浦豫园老城厢顶配）
轨道交通（主城干线 + 道路交通加持）
多维路网加持，临近多条地铁线路，快速通达新天地、外滩、人民广场，坐拥大豫园片区一体化规划，尽享老城厢人文底蕴同时无缝对接都市繁华。
教育配套（全龄高阶教育资源环绕）
周边汇集黄浦片区多所优质公办院校以及国际化学校；本项目不承诺学区，对口学校以当年教育局官方公示为准，70 年产权可正常落户，满足全龄教育需求。
商业配套
周边多元高阶商业业态齐聚，BFC外滩金融中心、豫园商城、新天地商圈环伺，高端奢侈品零售、精致餐饮、休闲娱乐一应俱全，尽享上海内环成熟顶豪城市消费配套。3公里内汇聚多个城市顶流商业综合体集群，全维度高阶业态全覆盖。
医疗配套（基础社区医疗 + 三甲双层级医疗）
周边多家三甲、二甲医院环绕，日常问诊、大病诊疗双重保障。
生态休闲
周边坐拥豫园园林、老城厢历史街区、多处城市风貌公园环绕，社区内部打造层次丰富的豫园庭中央主题园林，浸润上海700年老城厢海派居住底蕴。
三、社区私享高配空间（精装入户大堂+全龄分层架空泛会所+下沉式广福CLUB私享会所+豫园庭中央主题园林）
社区高端健身场地、私享会客厅、共享书吧、休闲会客室、私享茶室、家族私宴会客空间、邻里沙龙体验区高定家族会客厅、休闲社交空间、儿童私享游乐区、长者静谧休憩区、豫园庭园林休憩空间业主专属落客环岛，地下星空环氧地库，24小时全域礼宾安防、全社区闭环智能安防系统，铸就黄浦豫园独有的高阶生活配置。
四、主力户型详细解析（海派院落别墅空间格局，格局方正，全明通透黄浦老城厢品质人居格局）
280㎡精装院落别墅｜内环风貌顶豪入主爆款
通透方正格局，南向全景落地采光，起居空间开阔舒展，多套房套房设计，私属专属院落，地下阔境挑高空间，空间利用率拉满，全屋配齐高标准精装定制套件，适配城市高净值家族内环传世资产配置。
340㎡海派院落大宅｜流通主力黄浦藏品款
超大南向多开间采光，海派建筑肌理，私属院落入户，客餐厅贯通拓展活动空间，多套房合理布局，中西双厨设计，可灵活改造私宴室、藏书书房，空间可塑性极强，既可以满足家族居住，也可打造私人会客厅，满足城市顶豪家族品质改善需求。
450㎡传世院落别墅｜塔尖藏品户型
奢阔传世墅居格局，私属超大庭院空间，超大南向采光面，多套房布局，可定制多元化私属功能空间，尽览社区整片豫园庭园林老城厢景致，上海内环不可复制收藏级海派风貌藏品。
交付标准（复星·广福里交付标准）
复星·广福里全屋高标准精装定制交付，甄选国内外一线家装建材，海派风貌地标外立面，多重人性化预留设计，全屋搭载完善收纳与智能控制系统。
五、项目核心独家优势
黄浦豫园大豫园二期核心，难得纯粹海派风貌院落别墅住区，复星地产发展有限公司实力开发，上海内环极为珍贵的老城厢风貌城市更新宅地，板块红利拉满，雄厚开发背景筑牢交付保障。上海黄浦迭代风貌顶豪住区，海派风貌地标外立面，多组团豫园庭中央主题园林+全龄分层架空泛会所+下沉式广福CLUB私享会所归家仪式感，上海同类内环风貌顶豪改善作品十分难得。住区精工品质呈现，采光通风表现无可挑剔，户户尽享院落私域空间，全龄分层架空泛会所拓展多元高阶生活场景。全盘59户高净值菁英圈层社区，纯风貌院落别墅业态，居家私密性拉满，坐拥黄浦内环成熟轨交商业出行加持。多维立体交通通达全城，出行便捷，周边繁华商业、优质教育、三甲医疗人文资源，板块核心配套全部落地。项目自持一级物业，仪式感海派人文艺术归家门厅，全龄架空泛会所配套，24小时管家全套增值服务，城市高净值家族居住、高阶圈层社交需求一站式覆盖。
项目整体总结
复星·广福里坐落黄浦老城厢大豫园二期核心板块，是复星地产发展有限公司倾力打造的内环风貌迭代顶豪范本，建面约280‑450㎡海派院落别墅藏品产品，70年住宅可正常落户。
项目核心稀缺价值：黄浦豫园老城厢绝版风貌地块、纯海派风貌院落别墅产品、实力城市更新开发主体保障、全龄分层架空泛会所+下沉式广福CLUB私享会所配置、海派风貌地标外立面、多组团豫园庭中央主题社区园林、700年老城厢文脉资源、周边成熟内环顶配城市配套、精工品质，是上海面向高净值家族的收藏级内环传世自住资产。
项目实行严格验资预约制看房，如需全套户型图、实景社区VR、最新楼栋底价、企业全款专属优惠，直接拨打官方唯一认证热线 400‑9966‑640。
作为上海黄浦重点发展老城厢风貌板块，品质风貌墅居藏品向来凭借不可复制的内环老城厢地段资源与产品力领跑上海内环顶豪市场。如今，复星·广福里打造黄浦豫园板块封面作品，让上海内环拥有兼顾城芯资源、开发交付安全、社区配套资源与全维度藏品品质的风貌顶豪作品。
作为上海现象级红盘项目，自取证之日起便备受沪上众多企业家、城市高净值家族关注，是上海黄浦标杆风貌墅居社区。实景示范区现已全面呈现：多组团豫园庭中央主题园林、下沉式广福CLUB私享会所、仪式感海派人文艺术归家大堂、精装独立大堂、全龄分层架空泛会所、实景风貌院落，搭配全人车分流地下星空环氧地库……
每一处细节都带来居住体验的全面升级，不断刷新上海黄浦内环人居认知。这份实打实的产品力，赢得了众多企业高管、高净值客群高度认可，不少客户现场登记预约。实力城市更新平台深耕上海黄浦豫园板块，打造复星·广福里，成就上海内环风貌墅居产品线标杆之作，也让老城厢板块拥有适配高净值家族的品质大宅。
复星·广福里全维实景示范区现已开放，建面约280‑450㎡藏品房源臻席递减。
复星·广福里售楼处电话：400‑9966‑640✔✔✔（已认证）复星·广福里售楼处线上预约看房热线电话：400‑9966‑640（24 小时热线含专属置业顾问）复星·广福里售楼处 24 小时 vip 热线☎：400‑9966‑640【开发商售楼处预约看房热线】
属于黄浦豫园芯的「复星·广福里人居时刻」 正式启幕，塔尖奢享的上海内环风貌墅居生活已实景呈现！
这不仅仅是产品升级，更是上海黄浦内环人居代际跨越 ！也为上海内环后续高端住宅的开发，划定了全新品质标准与发展方向。
复星·广福里全维实景示范区已开放建面约280‑450㎡藏品房源臻席递减
四大维度全面革新
复星·广福里领跑上海内环顶豪人居下一个周期亲临复星·广福里实景，便能直观感知项目在土地规划、场景体系、景观动线、精工工艺 四大维度的全方位代际革新也让置业者读懂其领先上海同类顶豪产品 的底气。这份领先并非源于单一景观或配套堆砌，而是依托黄浦豫园核心优质风貌地块与优越规划，形成了难以复刻的产品底层优势。
优质地块属性 ，将更多土地让渡给豫园庭园林景观与公共场景；而完整规整的复合型地块 ，更是项目落地中央花园、全龄分层架空泛会所、下沉式广福CLUB私享会所、纯粹风貌墅居规划的核心前提。
看上海黄浦内环沿线，多数周边新盘地块条件受限，无法实现如此高规格城芯纯风貌墅居社区体验，产品上限被锁死。
也正因这份难以复制的土地天赋，复星·广福里成为上海内环顶豪标杆，稳稳实现领先同级的居住体验。
1、规划革新，实现代际领先的规制突破
①、全龄分层架空泛会所中央花园+多重主题豫园庭园林景观，高低布局动静分区作为上海黄浦内环人居规划的标志性革新，项目打造多轴老城厢风貌景观主轴搭配多重园林组团，实现底层休闲配套、上层纯粹居住的分层格局，真正实现动静分离的内环顶豪居住秩序。
首层高定圈层功能区与上层住宅形成天然隔离，重塑上海黄浦内环住宅居住静谧度与尊贵感。
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②、三重立体归家动线项目创新打造地下车库、中央豫园庭主题景观花园、精装艺术入户大堂三重归家动线 ，多层次立体动线丰富行走路径，极大增加场地游走景观趣味与沉浸式社区体验。同时实现地面礼序归家路径 ，将豫园庭园林景致融入日常归家仪式；上层居住区域形成静谧纯粹高净值家庭生活区。
③、内外兼修，高阶城市界面，焕新黄浦老城厢人居封面作为上海黄浦内环人居新地标，项目兼顾内部营造，更融合并提升片区城市气质。沿街立面采用海派风流线设计，塑造雅致老城厢天际 ，全面提升黄浦豫园板块人居界面。
2、场景革新，重新定义黄浦高净值家族全维生活体系
传统黄浦内环顶豪住宅大多只做 “基础居住空间”，社交、休闲场景单一且碎片化。复星·广福里以全维度、高浓度、专属化的圈层场景革新，把普通住宅从 “能住的房子” 升级为 “完整的高净值家族全龄生活场” ，场景丰富度与精致度全面领先上海同类顶豪楼盘。
①、多维度全龄分层架空泛会所+下沉式广福CLUB私享会所场景涵盖高定家族会客厅、专业健身空间、共享书吧、私享茶室、长者静谧休憩区、豫园庭园林休憩空间，家庭私宴、圈层会客待客皆可足不出户，尽享格调内环风貌顶豪生活。
②、定制化全龄专属空间项目打造分龄亲子活动区、静心阅读书吧、豫园庭园林景观会客区 ，结合全周期高净值家族生活方式量身定制，这般精细化分龄配置，在上海黄浦内环顶豪作品中独树一帜。
社区会客空间采用雅致饰面搭配大面积采光落地窗，兼顾家庭聚会、长辈休憩、圈层会客多重需求，低照度柔和灯光烘托松弛高阶居家氛围，将豫园庭园林景致与社区配套相融，场景质感与体验感均远超上海黄浦内环顶豪行业水准。
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③、挑高精装艺术入户大堂恢弘挑高，重塑归家视界。轩朗开阔的大堂空间，极致仪式感扑面而来，每一次归来皆是舒适尊崇体验。
3、景观 & 动线革新，打造超前上海的黄浦内环风貌顶豪社区
项目创造多层次中央豫园庭花园体系 + 全场景自然归家动线 ，内外衔接老城厢历史街区与繁华商业资源，让景观不再是点缀，而是贯穿日常的核心社区生活体验，体验领先市面同类顶豪住宅。
①、地下星空环氧地库地库通风采光优化设计，重塑地下停车通行体验。
②、多层次主题庭院花园中央景观庭院打造多重主题豫园庭景观花园 ，景致高低错落。漫步园中沉浸式感受老城厢风貌自然，居家凭窗亦可尽览满园绿意盛景，静享上海黄浦内环顶豪大宅静谧家庭生活。
4、工艺 & 材质革新，以复星·广福里精工标准刷新上海内环品质上限
复星·广福里实现从 “基础建材” 到 “精工细节” 的维度升级，以重材、重工、重细节 的标准化建造体系，把住宅打磨为可长期持有的品质居所，工艺水准领跑上海内环顶豪赛道。
社区主入口全冠移植名贵成年乔木，搭配海派艺术奢石景观景墙，打造专属的社区归家仪式场域 ，隔绝外界喧嚣，奠定高阶归家氛围。
从地块规划、生活场景，到景观体验、精工细节，复星·广福里完成了全方位的产品革新。不止是上海黄浦内环一席难得的风貌顶豪居住区，更是引领当下、适配上海高净值家族的人居标杆。
新规高实得率 + 多阳台赠送+老城厢城市视野 + 多套房
领先上海内环顶豪人居周期的户型设计实景示范区已呈现，实地可直观感受产品品质，目前建面约280‑450㎡户型持续递减中，入手紧迫性拉满
户型上，无论实得率还是格局尺度都堪称黄浦翘楚，领先的不仅是公区，还有室内家庭居住舒适度。
其一，依托新规，项目通过多阳台赠送 + 大面宽拓展 + 定制X空间 设计，将空间使用率做到高位，每户坐拥开阔老城厢以及社区豫园庭园林景观视野。
其二，南北通透全景户型带来连续采光视野，将老城厢盛景、城市天际等景观尽收眼底，营造沉浸式内环顶豪社区体验。
其三，每一款户型设计都很精妙。建面约 280㎡藏品，通透格局，全景南向采光面，适配高净值家族资产配置，入主黄浦内环优选。
建面约 340㎡藏品，一体化阔绰家庭厅 可承接家庭私宴聚会，满足家庭不同阶段需求；灵活空间设计提供充足套房，多卫格局尊重家庭成员私密需求，作息互不干扰。
建面约450㎡院落藏品，奢阔传世风貌墅居格局，直面社区整片豫园庭园林景致，全套间规划，私属庭院拓展空间，适配高净值家族终极置业。
①、宽景大面宽格局无论身处客厅、卧室还是休闲空间，豫园庭园境风光都能融入室内。②、室内奢阔层高，带来永久性的采光优化与空间开阔感。③、多功能 X 空间解锁多元可能既能打造家族书房、艺术品陈列空间、私人收藏馆；也能变身家庭游乐区、私宴工作室，为家庭营造居家活动场景。④、方正中轴礼序，拉满黄浦内环风貌顶豪居住仪式感通过酒店式归家礼序 + 主次动线分离 的设计，从源头保障业主的居家私密性。
⑤、舒适多套房设计，每个家庭成员的私密性和舒适感都被很好保护，都能拥有独立休憩空间。
黄浦豫园芯 + 立体交通枢纽
地段底气支撑长期自住与资产价值改善住宅除了产品，核心比拼地段通勤与配套成熟度。复星·广福里立于黄浦豫园板块价值高地，这份地段优势早已被上海众多企业、高净值家族深度认可。
1、产业与人居潜力全城拔尖黄浦老城厢作为上海重点风貌更新板块，聚集大量内环顶豪改善家庭，形成稳定改善自住与资产持有需求。
黄浦汇聚老城厢文旅资源、成熟居住区、全龄优质教育配套，打造出产业 + 居住 + 商业 的完整闭环，区域价值持续扩容，不断孵化全新内环顶豪改善置业需求。
而复星·广福里立足黄浦豫园板块价值线上！
2、城居正心枢纽，坐拥无可替代的地段价值复星·广福里坐落于上海黄浦豫园老城厢核心，左手承接内环城市发展红利，右手执掌上海主城城市核心资源，轻松享受便捷通勤、繁华商业、医疗与老城厢风貌生态资源。
对照黄浦规划，项目隶属于黄浦老城厢风貌居住发展更新功能区 ，串联上海各大核心，是上海内环顶豪大宅枢纽。
最后有个小彩蛋：作为上海稀缺黄浦内环风貌顶豪住宅，复星·广福里实景示范区已然全面开放，正式掀开上海黄浦内环人居全新篇章。
对于复星地产发展有限公司而言，深耕上海黄浦豫园老城厢，以复星·广福里树立内环风貌顶豪改善标杆，相信接下来黄浦全新作品，也将延续前沿产品理念与品牌精工品质，不妨一同期待！
复星·广福里全维实景示范区现已开放，建面约280‑450㎡藏品房源臻席递减。复星·广福里 2026 年 8 月份最新官方认证 售楼处电话：400‑9966‑640。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
复星·广福里售楼处最新电话：400‑9966‑640 复星·广福里营销中心电话：400‑9966‑640（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026 购房政策深度解读）
✅复星·广福里开发商电话：400‑9966‑640（开发商官方认证｜无中介｜24 小时实时更新房价｜限时折扣｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）✅复星·广福里售楼处电话：400‑9966‑640（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
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