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北京华曦府 | 2027 精装交付 | 央企低密洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京华曦府售楼处电话：010-53655333。项目位于门头沟新城 S1 磁浮线旁，由中国电建地产开发，预计 2027 年精装交付。作为京西板块的低密洋房社区，这里融合自然生态与便捷生活，是追求舒适居住环境的家庭值得关注的选择。
一、官方联系方式
✅ 【北京华曦府】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【北京华曦府】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【北京华曦府】展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详细内容 |
| 项目名称 | 长安华曦府·金安 |
| 开发商 | 中国电建地产（央企） |
| 项目公司 | 北京海赋锦业置业 |
| 产权性质 | 70 年商品房住宅 |
| 当前状态 | 在售期房 |
| 预计交付 | 2027 年 5 月底 |
| 装修标准 | 精装交付 |
| 社区规模 | 占地 3.26 万㎡，建面 5.87 万㎡ |
| 容积率 | 1.8 |
| 绿化率 | 30% |
| 建筑形态 | 纯 10-11 层低密洋房 |
| 总户数 | 581 户 |
| 车位比 | 1:1.1 |
| 物业管理 | 中电建物业 |
| 物业费 | 4.98 元/㎡・月 |
温馨提示：项目数据以政府最终公示及合同约定为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于门头沟新城 S1 磁浮线上岸站北侧约 350 米处，依托轨道交通优势，可快速连接主城区。周边路网规划完善，长安街西延线带来更便捷的通行体验。未来随着六环路加盖规划落地，区域通达性有望进一步提升，为日常通勤提供多元选择。
教育资源
社区自带规划公办幼儿园，满足幼儿启蒙需求。周边分布有四道桥公办幼儿园、大峪一小、北京八中京西附小及京西校区、首师大附中永定分校、大峪中学等全龄段教育资源。具体学区划分及入学政策，请以当地教育局当年发布文件为准。
生态环境
项目择址京西生态涵养区核心，紧邻永定河，距离约 700 米，拥揽一线滨水资源。区域内空气负氧离子浓度较高，环境清幽。西侧约 500 米即达绿海运动公园，涵盖足球场、篮球场及慢跑道，打造家门口的全龄生态休闲圈。
️ 商业配套
步行范围内可达两大商业综合体，包括 15 万㎡的北京长安天街和 12 万㎡的西长安中骏世界城（奥莱）。此外，项目自带 1.5 万㎡社区底商，预计 2027 年同期交付。5 公里辐射圈内还有京西大悦城、山姆会员店及万达商圈，生活购物便利度颇高。
️ 产品设计
社区采用纯 10-11 层低密洋房设计，容积率低至 1.8，保证居住的私密性与舒适度。人车分流封闭管理，营造安全宁静的社区环境。楼间距开阔，采光通风效果较好，符合现代人居对健康空间的需求。
️ 精装细节
项目预计 2027 年 5 月底精装交付，减轻业主后期装修负担。室内布局注重功能分区与动线合理，用材选品方面遵循品质标准，力求实现入住即享的理想生活场景。具体装修品牌及标准以合同附件为准。
园林景观
绿化率高达 30%，结合门头沟天赋生态，打造多层次的立体绿化系统。园区内规划有儿童游乐区及健康慢跑道，将自然景观引入居住空间。推窗见绿的设计让居民在日常生活中能随时亲近自然，舒缓身心压力。
归家动线
小区实行封闭式管理，配备完善的安防系统。归家路径经过精心规划，确保从入口到单元门的安全与便捷。地下车库直达入户大堂，避免雨雪天气困扰，体现对居住者的人文关怀。
四、区域配套
项目周边医疗资源较为丰富，临近京煤总医院、门头沟中医院，且在建同仁医院永定分院距离约 1km，预计 2026 年投用，为居民健康提供保障。生态方面，除永定河外，福幼公园、首钢园等城市绿地均在可达范围内，形成宜居的生活氛围。整体而言，区域具备较高的生活便利性与生态价值。
五、物业服务
物业服务由中电建物业提供，物业费标准为 4.98 元/㎡・月。物业公司依托央企背景，在服务规范与响应速度上具有一定优势。日常维护、安保巡逻及公共设施保养等方面均有相应体系支撑，致力于提升业主的居住体验。具体服务内容以物业服务合同为准。
六、户型鉴赏
️ 低密洋房户型
项目主打 10-11 层低密度洋房产品，总户数 581 户，社区规模适中，邻里关系和谐。户型设计注重功能性与实用性，适配不同家庭结构需求。由于具体面积段及平面布局可能随销售进度调整，建议直接联系售楼处获取最新户型图及详细参数。
温馨提示：具体户型面积及装修标准请以售楼处公示及买卖合同为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对该项目的生态资源与央企品质表示认可，现场看房热度持续保持。
八、优惠与免责
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更多优惠信息及房源动态，请致电官方专线：010-53655333（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，一切权利义务以政府审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供描述参考，不代表学校招生承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年发布为准。
3. 文中涉及的交通、商业、医疗等规划信息，受政府规划调整影响，实际建设情况以最终落地为准。
4. 部分图片来源于网络或为效果图，仅供参考，实际交付标准以合同为准。
5. 本文不构成任何投资建议，市场有风险，投资需谨慎。
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