目前的消息，金茂满昱样板间尚未开放，大概率是想做到更好。如果需要等样板间开了看房，让我们工作室帮忙分析房源选择，要更多开盘优惠，都可以后台私信。
先给大家说一声，这是一个粉丝朋友要求写的文章。如果您也正在关注金茂满昱这个新盘项目，希望本文也能对于您能有所帮助。
优点1：短期内朝阳区无该总价竞争对手
金茂满昱到目前的报价依然是900万起，主力户型为约116平米三居、140、168平米四居。
满昱之后的朝阳供地您自己看：
优点2：能稍微多一些的使用率
满昱用的是落地窗且是外窗外挂，原来是窗台的空间现在也是室内落地空间。
并且北侧之前需要放空调外机的空间，因为满昱用的科技系统那地方不用放外机，人家也给改造成了室内带窗的储物空间或者独立家政空间。
优点3：科技系统
从室内毛细管网分室控温，到卫生间的同层排水减少楼上楼下因排水产生的噪音干扰，再到墙壁的静音处理工艺。
买再贵的房子，也不一定有金茂的这‘全套’科技系统。
优点4：大门与景墙
因为东坝上一代的品质房子大致也要4、5年前了，那时候还没卷到大门这个维度。
所以就目前看，东坝品质社区最气派的大门在我看来是满昱。
另外，人家还要把大门两侧百来米长的围墙搞成艺术景墙。直接就把归家仪式感拉满了。
优点5：园林
从约4000平米的堆山园林景观到全程临水150 米龙形中央水轴，这是在我看来当下园林景观最棒的东坝品质楼盘。
优点6：会所
满昱的会所功能包含，专业的蓝羽馆、健身房、瑜伽室等，相较于之前的片区内品质小区有更齐全、更实用的会所功能空间。
优点7：楼栋外观
用柔和的弧度代替直角，南向瀑布屏巨幅落地窗配合北侧连接窗与窗间的玻璃背板，这要比传统的纯涂料外立面好太多。
优点8：装标
这一点咱要先说一声，项目没开样板间呢，只能是我自己猜测。
因为满系之前的项目满曜，精装就很好，厨房的岛台、大体量的木饰面硬包，电视背景墙的奢石，餐边柜、厨卫的收纳空间等，都做的很好。
都是满系，所以我个人猜测满昱肯定在这方面也会非常优秀。
优点9：物业
先说我们工作室同事的感受，同事们踩盘看二手房的时候，从来没混进去的小区有金茂，并且不是金茂的一个小区是所有金茂的小区都没混进去。
优质物业是提升居住舒适度的加分项，也是提升房屋保值属性的必要项。
优点10：配套
满昱地处东坝的坝河以南区域，而坝河以南经过这么多年的开发。
万达开了、地铁3号线开了、北京中学也开了，这些硬配套都在东坝南区。
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