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观点网讯：8月11日，绿城以11.5亿元竞得沈阳文化路南（药科大学）地块，楼面价11650元/建筑平方米，溢价率21.79%。该地块位于金廊核心区，被视为沈阳土地市场回暖标志。

地块起拍价9566元/建筑平方米。地块容积率约2.6，限高76米，可建洋房和小高层，将填补金廊低密豪宅空白。

绿城计划在此打造第四代住宅，得房率超110%，户户有庭院。周边竞品如龙湖·天奕楼面价18300元/建筑平方米，溢价率79.41%；金地·峯汇楼面价12900元/建筑平方米，溢价率59.26%。

地块周边配套成熟，距地铁三号线约500米，未来与六号线交汇，邻近北部战区总医院等。

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