8月11日，在阿里拍卖上，北海市迎来了一套非常抢手的房产拍卖，一套位于北海市北海大道84号俊杰华府一单元0801号房子被拍卖。此次拍卖的是一套建筑面积为129.59平方米的大三房，户型为三房一卫一厅，房子为普通装修，不过装修看上去比较新的，不是老旧房子。
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这套房子所在小区俊杰华府，是北海市一个比较小的小区，只有一栋商住楼，也就是原来曼哈顿酒店所在的那栋商住大楼，这栋大楼有一部分是商业用作酒店用途的，因为房子只有一栋楼，小区自然没有啥公共空间，居住环境肯定不如那种几十亩甚至百亩的居住小区好。虽然这个小区本身不是很好，但是地段在北海市确实非常不错，地处北海市中心，就在北海大道旁边，其北侧就是北海市知名学校北海市实验学校了。
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此次拍卖，起拍价为47.8829万元，拍卖开始后，吸引了9个人报名竞拍，房子是非常抢手，竞争也是相当激烈，经过了49次加价竞拍才结束，最终以75.8829万元成交，成交价比起拍价高出了28万元，成交单价5856元/平方米。
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5856元/平方米，这个价格应该说不算低了，此前这个俊杰华府也有过其他房子拍卖成交的，最近拍卖成交的一套发生在7月份而已，是一套建筑面积为130.25平方米的房子，装修比这套还好，最终也是才以56.1004万元成交，成交单价4307元/平方米。
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此次拍卖的这套房子，最终能拍出高价，可能是跟这套大房子带有一个超大露台有关，赠送面积超大，这露台面积起码有好几十平方米的，就像一个大花园一样了，这个在高层套间中还是非常少见的。买家估计也是看中了这个超大露台了。
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所以，如果考虑这套超大的露台价值的话，这个成交价似乎也还是可以接受的了，大家觉得呢？
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